Lokal, 2,498 m2, Gryfino

Na sprzedaż duża hala z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 3035 m2, posadowiona na dwóch działkach w Świnoujściu o łącznej powierzchni 6448 m2, na Warszowie, bardzo blisko planowanego zjazdu z S3. Opis obiektu: Oferujemy do wynajęcia halę magazynową o powierzchni 3035 m2, zlokalizowaną w Świnoujście, Warszów. Obiekt idealny pod działalność magazynową, produkcyjną lub logistyczną. Szczegóły techniczne: Powierzchnia hali magazynowej: 1523 m2 Powierzchnia hali konfekcjonowania wyrobów: 616 m2 Powierzchnia zaplecza socjalno-biurowego: 547 m2 Wymiary budynku: długość 70 m, szerokość 38 m, wysokość 10 m Wymiary hali magazynowej: Długość 42,7 m, Szerokość 36 m, Wysokość 8 m Konstrukcja: Obiekt projektowany jest w technologii szkieletu stalowego i obudowy z płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym oraz częściowo z rdzeniem z wełny mineralnej. Strop żelbetowy, gęstożebrowy wsparty na podciągach stalowych., dach na konstrukcji nośnej ramowej stalowej z płatwiami dwuteowymi pod oparcie płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym o grubości 10 cm. Posadzka: parter - przemysłowa typu ciężkiego, zacierana mechanicznie na gładko; sanitariaty - płytki ceramiczne; klatki schodowe - płytki granitogresowe Bramy: Dwie bramy wjazdowe 8,6 m szerokości Doki załadunkowe: 2 doki o wymiarach 3 m szerokości na 3 m wysokości Ogrzewanie: gazowe Wentylacja: mechaniczna Instalacje: Energia elektryczna: moc przyłączeniowa 200 kW Woda: z sieci miejskiej Kanalizacja: miejska Gaz: tak Zaplecze socjalne: tak Biura: 5 pomieszczeń o powierzchniach: 31,8; 17; 18,2; 19,2; 18,3 m2 Szatnie: 2 pomieszczenia (damska i męska) o powierzchniach 36,8 m2 oraz 44,1 m2 Sanitariaty: 2 zbiory pomieszczeń z umywalkami, toaletami i prysznicami Toalety: 7 Kuchnia ze stołówką: 84,3 m2 Sala konferencyjna: 64,4 m2 Lokalizacja: Obiekt położony w Warszowie, z dogodnym dostępem do drogi szybkiego ruchu S3, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i bliskiego dojazdu do Świnoujścia. Parking: dostępne miejsca na placu Stan techniczny: Hala w dobrym stanie technicznym, wszystkie niezbędne przeprowadzane na bieżąco. Hala dostępna od początku 2026 roku. Podana cena jest ceną netto. WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)