Lokal użytkowy blisko ul. Wojska Polskiego w Golen

Do wynajęcia- lokal biurowy o powierzchni 71 mkw, z dużym oknem z pięknym widokiem na ogródki działkowe. Lokal znajduje się na 1. piętrze. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia jednego lub dwóch miejsc parkingowych oraz powierzchni magazynowych. Szczegóły oferty: - 71 mkw powierzchni biurowej; - miesięczny czynsz najmu: 2400 zł netto; - opłaty dodatkowe: wywóz odpadów komunalnych: 90 zł, woda: 25 zł, alarm: 50 zł, utrzymanie części wspólnych: 100 zł", prąd- wg zużycia; - ogrzewanie z klimatyzacji; - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 70 zł netto miesięcznie (dostępne są 2 miejsca parkingowe) - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ- powierzchnia magazynowa/handlowo-usługowa o powierzchni: 109 mkw lub jednej z dwóch części tej powierzchni: 58,5 mkw lub 50,5 mkw, za cenę 27 zł netto za 1 m2. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL Z WITRYNĄ W NOWOCZESNYM BIUROWCU, z niezależnym wejściem wprost z ulicy, położony na parterze budynku, w sąsiedztwie prestiżowych biur i lokali użytkowych. Wokół budynku liczne miejsca parkingowe, miejskie, płatne. Do tej pory pełnił już z powodzeniem funkcję biurową, a ostatnio również gastronomiczną. Zdjęcia przedstawiają stan z różnych okresów najmu. Rzuty przedstawiają różne możliwości zagospodarowania przestrzeni i urządzenia pomieszczeń. Istnieje możliwość dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy. LOKAL klimatyzowany, jasny, z wieloma oknami, składa się z sali głównej która może mieć może mieć powierzchnię od 74m2 - 99m2 w zależności od usytuowania ścian. Lokal należy dostosować do własnych potrzeb. Istnieje możliwość dowolnej przebudowy ścianek lokalu do potrzeb najemcy. Rzuty pokazują różne możliwości adaptacji wnętrz. Lokal można przystosować do działalności biurowej, medycznej, handlowej, itp. Wysokość pomieszczeń h=3,3m. W lokalu własne, niezależne ogrzewanie gazowe zasilane własnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym. W lokalu pomieszczenia klimatyzowane - 4 jednostki wewnętrzne. Do lokalu prowadzą trzy niezależne wejścia: jedno wprost z ulicy, drugie z klatki schodowej bez barier architektonicznych oraz trzecie ukryte z boku budynku. BUDYNEK nowoczesny z klimatyzacją, wentylacją mechaniczną oraz reprezentacyjnym hallem. Istnieje możliwość wyeksponowania reklamy na witrynach lokalu oraz na wyznaczonym przez zarządcę, przeznaczonym do tego celu, miejscu na elewacji budynku. Obiekt NIE znajduje się pod ochroną Miejskiego Konserwatora Zabytków, ani w strefie konserwatorskiej. ATUTY: Doskonała lokalizacja i wyeksponowanie!!! Ścisłe centrum miasta. Nowoczesny budynek. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. DOJAZD do budynku prowadzi wprost z jednej z głównych ulic miasta. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej położony jest 1 minutę drogi pieszo od budynku. Wzdłuż ulicy oraz na przeciwko budynku liczne miejsca parkingowe. CZYNSZ MIESIĘCZNY: 7.200 zł - do podanej stawki czynszu najmu należy doliczyć VAT oraz koszty eksploatacyjne (czynsz do wspólnoty, zużycie energii elektrycznej i gazu). Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja 2 - miesięczna. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM: +48 502 695 645, e-mail: [email protected] WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze budynku usługowo - biurowego. Na powierzchnię 94 m2, składający się z trzech pomieszczeń (37,5/29/11 m2). W pomieszczeniach są sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, ściany gładzone i malowane, na podłogach wykładzina i linoleum, ogrzewanie. Toaleta na korytarzu - wspólna z innym najemcą. Poza czynszem dla właściciela, najemca zobowiązany jest opłacać dodatkowo: - czynsz administracyjny (na dziś ok. 970 PLN, zawiera m.in. koszty dozoru, wywóz odpadów oraz koszty ogrzewania powierzchni biurowej), - energię elektryczną - wg zużycia (wskazanie licznika), - zużycie wody, odprowadzanie ścieków - 14 PLN netto / 1m-c za 1 deklarowaną osobę, - internet - własna umowa z dostawcą (do lokalu doprowadzona sieć światłowodowa). Do ceny najmu zostanie doliczony podatek VAT. Wymagana kaucja - 1-miesięczny czynsz netto. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe - w cenie najmu. Wokół obiektu znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe (obszar poza Strefą Płatnego Parkowania!). Teren jest ogrodzony i dozorowany całą dobę. Rozpoznawalne miejsce, dobry dojazd do Centrum i wyjazd z miasta. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)