Piękny parterowy dom w Nowogardzie

Wyjątkowy PARTEROWY DOM, nowoczesny, ekologiczny i ekonomiczny zlokalizowany w Nowogardzie o powierzchni 106 m².

To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i oszczędności energii, a zarazem bliskości miasta. Dom został starannie zaprojektowany, z dbałością o każdy szczegół.
Na wyposażeniu znajdują się liczne udogodnienia, które podniosą komfort życia jego mieszkańców. Rolety elektryczne, trzyszybowe okna oraz doskonałe ocieplenie wełną i styropianem grafitowym gwarantują optymalne warunki termiczne i akustyczne wewnątrz budynku.

Przestrzeń parteru składa się z przestronnego salonu, jadalni i kuchni z wyspą, łącznie zajmujących około 50 m². To idealne miejsce do spędzania czasu razem z rodziną i przyjaciółmi.
Na parterze znajduje się również 1 sypialnia z oddzielną garderobą, co zapewnia prywatność i wygodę. Dodatkowo, na tym poziomie znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz łazienka z wanną i druga łazienka z prysznicem.
Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak rekuperacja. Ogrzewanie mieszane, zarówno grzejnikowe, jak i podłogowe, oparte na gazowym piecu Vaillant z zasobnikiem, zapewnia komfort ciepła przez cały rok. Dodatkowo, w salonie można cieszyć się atmosferą kominka, a dzięki systemowi rekuperacji zapewniona jest ciągła wentylacja i odzysk energii.

Nieruchomość posiada również instalację antenową w każdym pokoju, co umożliwia odbiór telewizji i radia bez żadnych problemów.
Przy domu znajduje się miejsce parkingowe na dwa auta oraz zadaszony taras o powierzchni około 18 m², gdzie można miło spędzać czas na świeżym powietrzu.
Ogromnym atutem jest zasobnik na wodę deszczową, co pozwala na ekologiczne i ekonomiczne korzystanie z tego zasobu w celach użytkowych.
Na działce o powierzchni 367 m² znajduje się pięknie zaaranżowany ogród z ponad 500 roślinami, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Dodatkowo, na posesji znajduje się namiot, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do sadzenia własnych warzyw.
Lokalizacja domu jest doskonała - w spokojnej, asfaltowej i oświetlonej ulicy zapewniającej pełen komfort i bezpieczeństwo. W ciągu zaledwie 5 minut można dotrzeć do jeziora, plaży, szpitala, ośrodka zdrowia oraz sklepów, co stanowi dodatkową wygodę dla przyszłych mieszkańców. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do S6 (5 minut) oraz węzła Szczecin Kijewo (35 minut).
To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego i przyjaznego dla środowiska domu z doskonałym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w Nowogardzie.

Przemyślany układ pomieszczeń oraz ich funkcjonalność to atuty tej nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa domu - 106,36 m2.
Powierzchnia działki - 367 m2.

Na dom składają się następujące pomieszczenia:
- hol wejściowy,
- korytarz,
- przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- W.C. z prysznicem,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- sypialnia główna z garderobą,
- pomieszczenie gospodarcze (dostępne z zewnątrz),
- możliwość wykorzystania poddasza nieużytkowego,
- przygotowane haki do zadaszenia miejsc postojowych i tarasu.

Wykonane wszystkie instalacje:
- wodociągowa,
- kanalizacji,
- centralnego ogrzewania - gazowa (piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem )
- ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, łazienki), grzejniki (sypialnie, łazienki i pom. gosp.),
- rekuperacja Defro Air (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
- elektryczna, z gniazdkami i włącznikami, (z możliwością zamontowania WALL BOX-a)
- rolety zewnętrzne,
- alarmowa (okablowanie),
- monitoringu (okablowanie),
- internetowa (z przepustem do światłowodu),
- telewizyjna,
- kominkowa (miejsce na kominek).

Utwardzone miejsca postojowe i dojście do budynku. Drzwi drewniane firmy CAL w kolorze niebieskim. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Dom bardzo dobrze ocieplony - wykonany w technologii domu Energooszczędnego.
Doskonale zlokalizowany względem stron świata, od północy ulica, od południa ogród z tarasem zapewniającym maksimum intymności od strony południowo-zachodniej. Budynek zbudowany z bloczków silikatowych. Ocieplony styropianem grafitowym 15-30 cm, na poddaszu 30-45 cm wełny. Konstrukcja dachu z wiązarów z drewna czterostronnie struganego C24. Okna 3-szybowe z roletami.
Dom powstał na bazie indywidualnego, nieszablonowego projektu o nowoczesnej bryle. Założeniami projektu było stworzenie nowoczesnego budynku jednorodzinnego, wygodnego do życia dla 2-5 osobowej rodziny i gwarantującego niskie koszty utrzymania - Energooszczędnego.

Oferta na wyłączność, klucze w biurze - zapraszamy na prezentację +48501955010




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)