Obiekt - Koszalin

Do sprzedaży piękna kamienica o charakterze willowym w Śródmieściu Koszalina, przy Sądzie Rejonowym.

Obiekt historyczny, wybudowany na początku ubiegłego wieku, pięknie odrestaurowany i utrzymany w stylu eklektycznym.

Po wojnie willa służyła mi.in. za siedzibę Towarzystwa Przyjaźni Polsko-Radzieckiej, funkcjonowała tam również kawiarnia Kalinka oraz kino Młodość. Aktualnie w obiekcie znajdują się biura prestiżowych koszalińskich firm oraz sale szkoleniowe, co czyni go idealnym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących wysokiej klasy przestrzeni biurowej.

Budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej o powierzchni użytkowej ok. 946 m2 posadowiony na działce o pow.: 468 m2.Budynek posiada III kondygnacje nadziemne i I kondygnację podziemną (piwnice) z poddaszem użytkowym.

Rozkład pomieszczeń:
piwnica: wnętrze idealnie nadające się do zaaranżowania restauracji o powierzchni: 222,6 m2,
parter: 243,7 m2 na którym znajdują się pomieszczenia biurowe (31,2 m2, 34,1 m2, 62,5 m2 i 5,5 m2), sala konferencyjna 8,7 m2, przedsionek, pomieszczenie ochrony, hol, klatka schodowa, wc, pomieszczenie gospodarcze,
I piętro: 241,1 m2 na którym znajdują się biura (24,8 m2, 31,4 m2, 34,3 m2, 42,4 m2), sala konferencyjna 18,7 m2, aneks, archiwum 9,5 m2, kuchnia, klatka schodowa, wc, pomieszczenie socjalne 12,3 m2, hol,
poddasze: 239,3 m2 w tym m. in. 5 wydzielonych pomieszczeń, wc.

Powierzchnia budynku umożliwia dostosowanie obiektu pod własną działalność np.: klinika, szkoła, hotel, pracownia.

Kamienica po generalnym remoncie m.in.:- wykonano nową instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, deszczową,- przeprowadzono niezbędną renowację wystroju stropów,- podłączono obiekt do sieci ciepłowniczej, wykonano kotłownię.Dach, elewacja oraz okna w bardzo dobrym stanie.

Kamienica willowa w Śródmieściu Koszalina stanowi niepowtarzalną okazję dla osób zainteresowanych inwestycją w piękny budynek z duszą. Dzięki swojej lokalizacji, unikalnemu wyglądowi i potencjałowi użytkowemu, stanowi idealną propozycję zarówno dla firm, które poszukują komfortowej przestrzeni biurowej, jak i dla tych, którzy pragną zachować oryginalny charakter i historię budynku przy zamieszkiwaniu w nim.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia możliwości, jakie oferuje ten piękny obiekt.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.