Do wynajęcia budynek biurowo-usługowy

Nowe miejsce na biurowej mapie Szczecina! Na wynajem oferujemy biura znajdujące się na pierwszym piętrze neoklasycystycznej willi przy Al. Wojska Polskiego tuż obok Pl. Szarych Szeregów. To ogłoszenie dotyczy modułu składającego się z 3 pokoi. Z głównego korytarza wchodzimy do pierwszego pokoju (13 m 2 ), który może służyć za sekretariat i dalej w lewo do głównej sali (38 m 2 ) lub w prawo do mniejszego gabinetu (12 m 2 ). Budynek jest po generalnym remoncie (obecnie trwają prace na zewnątrz). Całe piętro ma prawie 300 m 2 i jest podzielone na 9 pokoi. Willa przeszła generalny remont - nowa instalacja grzewcza, okna, izolacje. Ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało, na podłogach panele. Użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych - drzwi bezprzylgowe, magnetyczne klamki, energooszczędne ledowe panele oświetleniowe. Z głównego holu jest weście do wspólnej kuchni i toalet. W kuchni znajduje się nowa zabudowa meblowa ze sprzętem AGD. Wszystkie sale mają podłączenie do sieci internetowej, telefonicznej i telewizyjnej. Na życzenie najemcy zostanie zainstalowana klimatyzacja. Lokal idealnie nadaje się na wszelką działalność biurową lub usługi itp. Wygodny układ pomieszczeń, standard wykończenia i prestiżowy charakter budynku z pewnością spodobają się wymagającym klientom szukającym odpowiedniej przestrzeni dla swojego biznesu. Czynsz najmu wynosi 55 zł/m 2 plus opłaty eksploatacyjne 25 zł/m 2 . W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą - energia elektryczna, ogrzewanie, woda, śmieci oraz internet i sprzątanie. Podane stawki są netto- należy do nich doliczyć 23% VAT. W budynku znajduje się jeszcze kilka wolnych biur do wynajęcia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: GT Nieruchomości (licencja nr: 8266) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 61m2, zlokalizowanego w samym Centrum miasta. Lokal do własnej aranżacji, z dużym potencjałem. Wejście z ulicy w ciągu komunikacyjnym. Duże witryny zapewnią doskonałą widoczność. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, kawiarnię, gabinety medyczne, kosmetyczne, kancelarie itp. Ogrzewanie własne gazowe. Koszt najmu 7 000 zł netto plus 23% VAT, Dodatkowo płatne media według zużycia. Kaucja: jednomiesięczna Preferowany najem długoterminowy. Zapraszam serdecznie na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Monika Skowrońska 91 820 26 26 511 30 10 89 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 918202626 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokal utytułowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii ruchu w Szczecinie. Plac Rodła jest miejscem, gdzie komunikacja miejska zarówno autobusy jak i tramwaje mają swoje przystanki początkowe i końcowe. Jest to najważniejsze miejsce przesiadkowe dla mieszkańców Szczecina oraz gmin ościennych takich jak Police czy Dobra, przemieszczających się komunikacją miejską. Plac Rodła jest miejscem, gdzie znajdują się przystanki transportu publicznego do każdej dzielnicy Szczecina, łącznie z prawym brzegiem Odry skupiającym około 82 450 zameldowanych mieszkańców. Powierzchnie są dostosowane pod potrzeby Klienta. Masz wizję swojego biura lub przestrzeni, w której chcesz pracować? Ty wymyśl, a my stworzymy ją według Twojej koncepcji. Dysponujemy powierzchniami od 100 m2 do 320 m2 z miejscami parkingowymi. Powierzchnię na wynajem znajdują się na wyższych kondygnacjach budynku skąd rozpościera się przepiękny widok na Szczecin. Gotowe powierzchnie do wprowadzenia od zaraz to dwa pokoje biurowe: 35 m2 i 72 m2. Oba pokoje znajdują się obok siebie. Pozostała powierzchnia 320 m2 składająca się z kilku pomieszczeń może być gotowa w ciągu 2 miesięcy z dostosowaniem pod najemcę. Nieruchomość prócz łatwego dostępu ze względu na położenie posiada jeszcze jeden wspaniały atut - graniczy z parkiem, który może zapewnić chwilę oddechu po intensywnym czasie. Taka chwila przerwy wśród zielni i natury pozwoli na zwiększenie wydajności każdej głowy i ciała. Duża ilość miejsc parkingowych. a)Na parkingu należącym do budynku b)Na parkingu przyległym do budynku - dostępnym 24h - do 50 miejsc c)Na parkingu C.H. Galaxy - płatny d)Parkingi na uliczkach przy Parku Żeromskiego w płatnej strefie miejskiego parkowania A i B. Wszystkie instalacje (CO i cwu. - zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy. Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji. Koszt wynajmu 39zł netto za m2 plus media według zużycia( obecne wyliczenia wskazują na cenę od 20 - 30 zł netto za m2). Oferta dla lubiących jakość i wygodę. Zapraszam na prezentację! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)