Dom wolnostojący Rymarska (prawobrzeże)

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 122,45 m2, posadowiony na działce o powierzchni 909 m2 przy ulicy Rymarskiej w Szczecinie, wraz budynkiem gospodarczym wolnostojącym.

Dom jest podpiwniczony (obecnie jest to również część mieszkalna) wraz z poddaszem użytkowym z pięknym widokiem na rozlewisko Odry.

Idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin, posiada dwa osobne wejścia. W pobliżu komunikacja miejska (autobus 64, 66, 533).
Na terenie działki istnieje możliwość parkowania na kilka pojazdów.

Na terenie działki posadowiony jest również budynek garażowo-gospodarczy (wg projektu budynek na sprzęt ogrodowy i garaż rowerowy), w stanie surowym otwartym. Zgodnie z projektem istnieje możliwość wjazdu również od ulicy Pasiecznej do garażu. Dane techniczne tego budynku: powierzchnia zabudowy 61,4 m2, powierzchnia całkowita 78,0 m2, kubatura 251,7 m3. Jest to budynek gospodarczy z pomieszczeniem ogrodowym, na poziomie działki nr 48 i z wyizolowanym pod. garażowym na poziomie 19,3 m.np.m., istniejące mury podporowe z cegły na zaprawie cementowej, nadbudowane cegłą ceramiczną (więcej danych technicznych dostępne na życzenie).  

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH:

/parter/

-hall 3,57
-komunikacja 12,60
-pom.gosp. 6,20
-łazienka 3,12
-sypialnia 10,46
-pokój dzienny 16,54
-kuchnia 8,07

-komunikacja 2,65
-pokój 12,00
-garderoba 3,40
-łazienka 3,70
-garderoba 3,40
-pokój 12,00

+Poddasze w stanie deweloperskim do wykończenia.

Koszty utrzymania:
-śmieci 230 zł
-prąd 120 zł
-gaz 110 zł
-woda 170 zł
Łącznie 630 x 6 miesięcy (co drugi miesiąc) = 3780 zł

+Podatek od nieruchomości 588 zł (1x rocznie)

Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz piec na węgiel nowej generacji MPM. 
Ponadto, na dachu zainstalowane są panele solarne, które w okresie letnim podgrzewają wodę w całym domu. Są zbiorniki z wodą około 1000 L, gdzie jest grzana woda z tych panel. W okresie zimowym jest wspomaganie ogrzewania za pomocą pieca + ciepła woda.
 

Dane techniczne domu:
-ścianki fundamentowe wylewane,
-ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków betonu komórkowego YTONG PP 2/0.4, gr. 36.5 cm (k=0.29 W/m2K),
-więźba dachowa drewniana jętkowo-kratownicowa; pas dolny stanowi konstrukcję stropu nad parterem,
-podłoże pod posadzki parteru wylewane na gruncie,
-ściany działowe: na parterze suporeks /YTONG/ płyty g/k, na poddaszu z płyt g/k,
-kominy murowane z cegły pełnej klasy 100, czapa z cegły licowej,
-izolacje p/wilgoć: 2xpapa na lepiku asfaltowym na podkładzie pod posadzkę parteru,
-folie paroizolacyjne i FWK zbrojone w części dachowej,
izolacje cieplne: ściany zewnętrzne z bloczków ciepłochłonnych YTONG, styropian pod posadzką parteru, wełna mineralna m/y krokwiami dachu,
-obróbki blacharskie z blachy stalowej, ocynkowanej powlekanej w kolorze dachu, rynny i rury spustowe z PCV,
-podbicie okapu z desek szlifowanych malowanych na biało,
-stopnie i ławy kominiarskie systemowe,
-stolarka okienna drewniana / PCV; szklenie termizolem; szprosy m/y szybami,
-drzwi zewnętrzne z drewna pełnego w ościeżnicach drewnianych,
-drzwi wewnętrzne płycinowe w ościeżnicach drewnianych,
-schody drewniane wg proj. indywidualnego,
-tynk wewnętrzny - gipsowy na mokro,
-tynk zewnętrzny - mineralny, drobnoziarnisty, malowany na biało farbą silikonową,
-cokół oraz opaski podokienne - płytki licowe ceramiczne,
-posadzki: sypialnie i korytarz na poddaszu - wykładzina dywanowa, pozostałe pomieszczenia - terakota,
-ściany łazienek - glazura do wysokości 2m,
-ściany pom. gosp. - glazura,
-parapety zewnętrzne - kształtki ceramiczne,
-parapety wewnętrzne - postformingi szer. 30 cm,
-kominek wg projektu indywidualnego.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU +48501955010





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)