Dom, 360 m2, Świnoujście

OFERTA SPRZEDAŻY NA WYŁĄCZNOŚĆ KOMFORTOWEGO DOMU POŁOŻONEGO W NOWYM WARPNIE TOPOWA LOKALIZACJA W PIERWSZEJ LINII OD ZALEWU - BEZPOŚREDNI WIDOK NA WODĘ Dom wybudowany w 2014r. o powierzchni użytkowej 343,36m2 z czego 289,39m2 część mieszkalna i 53,97m2 garażu. Nieruchomość posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1422m2 ( 1134m2 oraz 288m2). W skład domu wchodzi : Parter : - przestrzeń relaksu/ SPA składająca się z : sauny, jacuzzi kącika do ćwiczeń - wyjście do ogrodu, natrysk - pokój gościnny - letnia kuchnia - łazienka z toaletą - kuchnia letnia w nowoczesnej zabudowie - pomieszczenie gospodarcze - duży garaż na dwa auta z część do przechowywania sprzęty do windsurfingu + dwa zadaszone miejsca przed bramą garażową. Piętro : - salon połączony z jadalnią z wyjściem na duży taras z widokiem na wodę - oddzielna kuchnia z zabudową wyposażoną w sprzęt AGD - główna sypialnia z własną garderobą - duża łazienka z toaletą - gabinet - garderoba z pralnią Całość ogrodu w pełni zagospodarowana licznymi nasadzeniami i krzewami. Ogórd bardzo intymny oraz słoneczny (espokozycja południowo-zachodnia). Rozprowadzony automatyczny system nawadnia (zbierana woda deszczowa) oraz automatyczna kosiarka do trawy. Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną. Ściana w konstrukcji trójwarstwowej (Porotherm 24 + 15cm ocieplenie wełna + 2cm pustka powierzna + 11cm pełna cegła elewacyjna klinkierowa). Płyta fundamentowa żelbetowa opartach na 24 palach ( bardzo solidna ze względu na bliskość wody). Stolarka okienna PCV - potrójne szklenie, antywłamaniowe szyby P4/9, 5-14-4-12-5 U= 0,7 (współczynnik cieplny), rolety zewnętrzne aluminiowe. Instalacja alarmowa z kamerami. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zastosowany nowoczesny system ogrzewania w postaci pompy ciepła (odwierty pionowe z buforem i zasobnikiem CWU), rekuperacja mechaniczna. Klimatyzacja w salonie i sypialni. Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna na dachu (penele) - 9,76kwh - umowa prosumencka ( 70% zapotrzebowania). Media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, prąd, wody opadowane gromadzone do zbiornika zamkniętego. Unikatowa nieruchomość pod wieloma względami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia prezentacji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Pięknie położony dom w okolicy Parku Kasprowicza, przy "ślepej uliczce". Budynek zabytkowy z 1936 roku, bardzo klimatyczny dla koneserów Starego Pogodna. Nieruchomość składa się z trzech budynków murowanych: - domu o powierzchni 140 m2, - budynku gosp. o pow. 111 m2(obecnie przystosowany na przedszkole, ale może wykorzystany na cele mieszkaniowe), - garażu wolnostojącego, jednostanowiskowego o pow. 20 m2. Na terenie ogrodu jest basen murowany oraz altana ogrodowa drewniana. Dom piętrowy z piwnicami na poziomie zerowym i ze strychem, składa się : - PRZYZIEMIE, pokój z łazienką oraz pomieszczenia gospodarcze, - PARTER, dwa duże pokoje (jeden z wykuszem), kuchnia, łazienka, garderoba, hall oraz zabudowana weranda, - PIĘTRO, 2 pokoje, łazienka i korytarz, balkon od strony ogrodu, - STRYCH, pokój mansardowy. Budynek gosp. parterowy o powierzchni 111 m2, wybudowany w latach 60-tych, zaadoptowany na pomieszczenia mieszkalne, składa się: - 1 duża sala, - 2 pokoje, - 2 łazienki, - kuchnia, - korytarz. W domu zachowanych jest dużo elementów przedwojennych, w latach 90-tych wykonany był remont dachu i wymiana okien na nowe PCV. Dom do remontu, na ścianach tapety, podłogi deski drewniane, w salonie i bibliotece sufity drewniane, łazienki i kuchnia kafle. Oferta godna polecenia, piękny dom, duży ogród starodrzew, krzewy, nasadzenia, spokojna uliczka, blisko Park Kasprowicza, urokliwa okolica. Zapraszam na prezentację. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Na sprzedaż doskonała i niestandardowa nieruchomość , posiada duży potencjał i możliwości . Dom w kształcie litery L część zamieszkała wykończona , część niezamieszkała w standardzie deweloperskim. Piękny dom typu dworek o pow. 926,33m2 , położony na działce o pow. 10 000m2. Nieruchomość położona- województwo zachodniopomorskie, w otulinie Parku Krajobrazowego Puszczy Bukowej. 21 km od centrum Szczecina, 13 km od Pola Golfowego w Binowie, 15 km od Dąbia, ok 20 km od Gryfina, a także Stargardu. Nieruchomość zapewnia bardzo dobre warunki mieszkaniowe, jak również stwarza możliwość wykorzystania części nieruchomości w celach hotelowo-agroturystycznych , rekreacyjnych , doskonała pod dom weselny , itd. Możliwość dokupienia gruntu rolnego o pow. 53 145m2 z trzema oczkami wodnymi o pow. oczka wodne 9204 m2w cenie 350 000 zł oraz terenu o pow, 3 528 m2 z budynkiem gospodarczym o pow.90,18m2 wybudowanym 2021r w stanie surowym zamkniętym w cenie 500 000zł. Opis nieruchomości: Budynek z 2011roku: wykonano z ławy fundamentowej żelbetowej, ściany fundamentowe gr 52 cm z bloczków B20-gr 25 cm, styropian gr. 12 cm, cegła pełna 12 cm, papa termozgrzewalna 2 warstwy, stropy z płyt gr 24 cm z płyt żerańskich, ściany z pustaków ceramicznych Porotherm o gr 57 cm zewnętrzne 1,5 pustaka gr 25 cm z wełną mineralną 12 cm i pustą powierzchnią 3 cm pomiędzy ścianami, dodatkowo docieplony ściany zewnętrzne wełną mineralną twardą gr 5 cm. Wewnętrzne ściany nośne - gr. 24 cm, działowe z cegły kratówki gr 6 cm i 12 cm. Kominy z pustaków Schiedel. Pokrycie dachówka ceramiczna, karpiówka, podwyższonej jakości. Instalacje: - Woda z studni gł 49 m. - Kanalizacja sanitarna - zbiornik bezodpływowy w części oczyszczalnia biologiczna ścieków - elektryczna - z przewodów miedzianych - c.o. - urządzenia dwóch gruntowych pomp ciepła FICHTER 1345 22 KW Parter część zamieszkała: garaż na dwa samochody - 36 m2 Pomieszczenie 17 m2 plus pomieszczenie na pompy ciepła z pralnią - 8m2 Dwie sypialnie z łazienkami : - jedna 19 m2 z łazienką 6 m2, - druga sypialnia 15 m2 z łazienką 5,5 m2. Sypialnia ok. 13,5 m2. Łazienka wspólna 10 m2 Kuchnia ze spiżarnią ok 19 m2. Salon z jadalnią 49 m2 z kominkiem. Korytarz 32 m2. Hol - 10 m2 Parter część niezamieszkała: Garaż na dwa samochody - 39 m2 Pomieszczenie z pompami ciepła - 24 m2 Dwie sypialnie po 22 m2 Jedna sypialnia z łazienką: sypialnia 17 m2 łazienka 9 m2. Łazienka wspólna 9 m2 Pomieszczenie garderoba 12,5 m2. Salon - 35 m2. Kuchnia z jadalnią - 32 m2. Korytarz - 39 m2 Hol - 20 m2 I piętro część zamieszkała: Balkon ok 3m2 Salon z jadalnia 64 m2 Kuchnia 22 m2 Sypialnia z Łazienką: sypialnia 28m2 łazienka 7 m2 Sypialnia 22,5 m2 Sypialnia 35 m2. Łazienka wspólna 12 m2 Pralnia 15m2 Spiżarnia 9m2 Korytarz 39 m2 I piętro część niezamieszkała: Balkon - 3m2 Salon - 65m2 Sypialnia z łazienką: - sypialnia 19 m2, łazienka - 7,5m2 Łazienka wspólna - 9m2 Salon 123 m2 z kominkiem. Dwie sypialnie: 20 i 24 m2 Poddasze 250 m2Parter część niezamieszkała: Garaż na dwa samochody - 39 m2 Pomieszczenie z pompami ciepła - 24 m2 Dwie sypialnie po 22 m2 Jedna sypialnia z łazienką: sypialnia 17 m2 łazienka 9 m2. Łazienka wspólna 9 m2 Pomieszczenie garderoba 12,5 m2. Salon - 35 m2. Kuchnia z jadalnią - 32 m2. Korytarz - 39 m2 Hol - 20 m2 I piętro część zamieszkała: Balkon ok 3m2 Salon z jadalnia 64 m2 Kuchnia 22 m2 Sypialnia z Łazienką: sypialnia 28m2 łazienka 7 m2 Sypialnia 22,5 m2 Sypialnia 35 m2. Łazienka wspólna 12 m2 Pralnia 15m2 Spiżarnia 9m2 Korytarz 39 m2 I piętro część niezamieszkała: Balkon - 3m2 Salon - 65m2 Sypialnia z łazienką: - sypialnia 19 m2, łazienka - 7,5m2 Łazienka wspólna - 9m2 Salon 123 m2 Dwie sypialnie: 20 i 24 m2 Poddasze 250 m2. Polecam i zapraszam na osobistą prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)