Dom z pięknym ogrodem + budynek biurowy/mieszkalny

Z przyjemnością przedstawiam piękny dom na sprzedaż. Budynek o powierzchni 192,38 m2 stoi na działce o powierzchni 3200 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek o powierzchni 43,8 m2, który obecnie służy do prowadzenia działalności biurowej jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby w łatwy sposób przearanżować go na mały domek. Cicha okolica z dostępem do lasu - wystarczy przejść przez jezdnię, jednocześnie doskonale skomunikowana (25 min od centrum Szczecina).



Na łączną powierzchnię 192,38m2 składają się:



PARTER:



-kuchnia z jadalnia i oknem na duże oczko wodne

-salon z kominkiem i wyjściem na taras

-pokój

-łazienka z prysznicem i WC

-klatka schodowa

-spiżarka

-przedpokój



I PIETRO:



-klatka schodowa

-3 sypialnie (z dwóch wyjście na wspólny balkon)

-garderoba

-łazienka z wanną, prysznicem i WC

-pokój dzienny z dużym oknem i pięknym widokiem na frontową część ogrodu oraz las



STRYCH:



-duża powierzchnia, możliwa do zagospodarowania



Bezpośrednio z przedpokoju możesz przejść do dużego, dwustanowiskowego garażu.





Budynek biurowy nie przylega w żaden sposób do domu. Przez co mimo jego bliskości i dostępności nadal zachowana jest prywatność i intymność. Na jego powierzchnię 43,8 m2 składają się:



PARTER:



-pokój przeznaczony do prac biurowych

-łazienka z WC



PIĘTRO:



-pokój do prac biurowych



Możliwość przearanżowania na lokal mieszkalny, lub prowadzenia gabinetu np. kosmetyczny, prawniczy, geodezja.



OGRÓD:



Na ogrodzie liczne nasadzenia roślin owocowych i ozdobnych, w tym drzewa, krzewy i kwiaty. Przy domu duże oczko wodne z rybkami. System nawadniania automatycznego renomowanej amerykańskiej firmy. W ziemi zakopany zbiornik na deszczówkę o poj. 40 tys. litrów, który zapewnia dużą oszczędność wody.



OPŁATY:



-wywóz śmieci - 120zł/mies. przy 4 osobach

-raz w roku czyszczenie zbiornika oczyszczalni - 500zł

-prąd - w sezonie grzewczym ok.1500zł/mies. (jest to jedyny rachunek - prądem zasilane wszystkie urządzenia w domu - również ogrzewanie)

-prąd poza sezonem - ok. 600zł/mies.



LOKALIZACJA:



Gmina Kobylanka, Bielkowo. Doskonale położona -cisza i spokój jak i szybki dojazd do centrum Szczecina. Jedynie 5km od jeziora Miedwie.

W najbliższej okolicy: Szkoła, urząd gminy, ośrodek zdrowia, apteka

Sklepy i markety: Dino, Netto, Biedronka. Asfaltowa ścieżka rowerowa.



DODATKOWE INFORMACJE:



-ciepła woda i ogrzewanie zapewnia oszczędna pompa ciepła, dodatkowo ogrzewanie przy pomocy kominka

-w sezonie letnim pompa ciepła odpowiada również za chłodzenie podłogi, dzięki czemu temperatura w domu jest bardzo komfortowa

-przed domem wyznaczone miejsca parkingowe dla 8 pojazdów - idealny dla klientów przy prowadzonej działalności

-oczyszczalnia ekologiczna

-dom zabezpieczony roletami antywłamaniowymi i alarmem.

-bezpłatny internet

-instalacje: gazowa, wodna i elektryczna (również siła)

-dwie kosiarki samojezdne z funkcją mulczowania - dzięki czemu nie trzeba martwić się o pozostałości i wywóz skoszonej trawy

-ogródek warzywny w formie skrzyń drewnianych



Nieruchomość nietuzinkowa, idealna dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę i spokój, jednocześnie nie chcących tracić udogodnień związanych z dostępem do dużego miasta. Doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi.





Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.









Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.



Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.



Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)