Działka Giżyn,3670m2,blisko J. Miedwie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 910 m2 w miejscowości Grądy, gm. Leszno (Powiat Warszawski Zachodni). Działka leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, od lasu dzieli ją zaledwie 10 minut pieszo (ok. 1,1 km), co sprzyja spacerom i wypoczynkowi. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość zieleni. W okolicy jest cicho i spokojnie, dominują zabudowania jednorodzinne. Działka leży w drugiej linii zabudowy, ma bezpośredni dostęp do drogipublicznej. Działka płaska, na planie zbliżonym do kwadratu z prywatną drogą dojazdową o szerokości 5 m. W drodze woda i prąd. Sieć kanalizacyjna i gazowa w gminie są sukcesywnie rozbudowywane.  Działka  leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN5, czyli obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - możliwa zabudowa bliźniacza (min. powierzchia działki pod bliźniak to 450 m2) - możliwa zabudowa na 40% powierzchni działki,  - wysokość zabudowy do 8,5 m. Zapraszamy do oglądania. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż działka 2500m2 z wydanymi warunkami zabudowy na dwa domy wolnostojące. Warunki: - dwa budynki jednorodzinne, budynki o jednej kondygnacji naziemnej z dopuszczeniem drugiej w poddaszu dachu stromego, dopuszcza się garaż w bryle budynku, - powierzchnia zabudowy do 25% - szerokość elewacji frontowej od około 9 m do około 18 m - wysokość górnej krawędzi (okapu) jak dla budynku parterowego (około 3-4 m)., - geometria dachu, dach stromy dwuspadowy, dopuszcza się wielospadowy, kąt nachylenia górnych połaci w granicach minimum 25 do 45 stopni. Media przy działce, w drodze głównej: - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa - energia elektryczna - gaz - woda Polecam i zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 (788 m2) i 559/9(809 m2) o łącznej powierzchni 1597 m2 przy ulicy Topolowej, cały teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 89 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące, - do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu, Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: - do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Maksymalna wysokość pozostałych obiektów: - do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu; na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni; Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej. Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu: - w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo - w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo - na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji, O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury: - wodociągowej, - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b. Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej: - minimalna powierzchnia 350 m2, - minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej, - szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego, - kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni. Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki 559/10, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki 559/10 i 559/9. Klasa gruntu ŁIII. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, należy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com