Mieszkania w zabudowie dwulokalowej - GOLENIÓW

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowych mieszkań, w zabudowie dwulokalowej, na nowopowstającym, kameralnym osiedlu, zlokalizowanym przy ul. Rybackiej w Goleniowie.



Teren położony na wzgórzu, z widokiem na panoramę miasta.



Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej na podstawie projektu "DOM W CYKLAMENACH 5" z niewielkimi modyfikacjami. Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.



Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną.



Lokal mieszkalny - parter + poddasze użytkowe, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach - Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI.



Składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER (pow. użytkowa z garażem 66,42 m2):

- wiatrołap 5,87 m²

- salon 26,13 m²

- kuchnia 7,46 m²

- WC 1,56 m²

- garaż 25,40 m²



PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m² - pow. całkowita 66,38 m²):

- sypialnia 1 - 7,78 m² (9,34 m²),

- sypialnia 2 - 14,54 m², (15,6 m²),

- sypialnia 3 - 10,10 m²(10,32 m²),

- łazienka 7,44 m² (9,11 m²),

- garderoba 3,78 m² (4,55 m²)

- przedpokój 17,46 m²



KONSTRUKCJA:

- Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm,

- Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań,

- Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane,

- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18 cm,

- Pokrycie dachu - blacha na rąbek,



STANDARD WYKOŃCZENIA

- drzwi wejściowe Wiśniowski,

- brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem,

- okna PCV 3-szybowe Wiśniowski,

- instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV,

- system ogrzewania podłogowego w całym domu,

- ocieplenie dachu - wełna mineralna 20 cm lub piana PUR,

- podjazd i ścieżka do domu - kostka betonowa,

- tynk elewacyjny silikatowy, puc,

- taras wykonany z kostki brukowej,



Media - pełne uzbrojenie - woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej lub szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd.



Pompa ciepła firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych.



DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:

- na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych - działowych,

- wykończenie nieruchomości POD KLUCZ - cena do indywidualnego ustalenia z Deweloperem,

- indywidualny harmonogram płatniczy - do uzgodnienia z Deweloperem.



Teren położony ok. 2,5 km od centrum miasta. Połączenie z ulica Nowogardzką, szybka komunikacja z droga ekspresową S6 Szczecin-Gdańsk.



Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!







Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.



Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.



Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)