Gumieńce/Mierzyn budynek na sprzedaż!

Nowo wybudowany budynek usługowy o oryginalnej architekturze, położony obok jedynego zachowanego na Pomorzu Zachodnim wiatraku z XIX wieku w Mierzynie. Budynek został zaprojektowany pod usługi medyczne, natomiast jest jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie co pozwala na szybkie dostosowanie budynku pod własne potrzeby. Nieruchomość położona jest zaledwie 6 km od centrum miasta Szczecin pośród wielu zabudowań typu handlowo-usługowego. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe. Budynek o powierzchni zabudowy 314,7m2 posiada dwie kondygnacje o łacznej powierzchni użytkowej 480,64 m2 i został wybudowany na jednej działce geodezyjnej o kształcie trapezu i powierzchni 1 331 m2. Na dwóch kondygnacjach zostało zaprojektowanych 19 pomieszczeń z przeznaczeniem na biura/gabinety lekarskie oraz toalety, szatnie czy pomieszczenia techniczne. Budynek oferowany jest w standardzie deweloperskim. Został wybudowany z cegły ceramicznej grubości 25 cm oraz wykończony termoizolacją o grubości 20 cm. Ściany wewnętrzne działowe także wybudowane z cegły ceramicznej o grubości 12 cm i zostały wykończone tynkami wraz z gładzią, posadzki przygotowane na gotowo. W budynku są rozprowadzone instalacje centralnego ogrzewania, instalacji wodno kanalizacyjnej, elektrycznej czy klimatyzacyjnej. Zakupiona została już także wentylacja mechaniczna. Zaplanowane ogrzewanie i ciepła woda w budynku z pieca kondensacyjnego gazowego, nie został on jeszcze zakupiony tak jak i grzejniki. W budynku jest także przewidziana winda. Teren dookoła nieruchomości jest obecnie ogrodzony tymczasowo i częściowo zagospodarowany, znajduje się na nim 10 miejsc postojowych w tym miejsce dla osób niepełnosprawnych. Obiekt w przypadku wykorzystania na cele w zakresie usług medycznych czy biurowych jest świetną alternatywą dla nowopowstających biurowców. Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)