Działka, Pargowo

Oferta dla Konesera! Na sprzedaż wyjątkowa - jedyna w swoim rodzaju, klimatycznie położona działka w kompleksie parku krajobrazowego o pow. 15 000 m2 w miejscowości Żerzyno w gminie Resko powiat łobeski woj. zachodniopomorskie . Nieruchomość znajduje się ok. 70 km od Szczecina i 20 km od Nowogardu. Historia gruntu sięga rodu von Borcke z XVIII wieku. Spokojna, piękna okolic a u zbiegu dwóch rzek, bez bezpośredniego dostępu do wody. Dojazd od drogi wojewódzkiej 144 do działki ok 2,3 km brukiem. Drzewa tworzące granice gruntu to szpalery dębów i kasztanowców (ok. 150 lat) oplecione bluszczem. Nieruchomość gruntowa jest ostoją ptactwa i zwierzyny łownej . Działka nie leży na terenach zalewowych, poziom gruntu na działce znajduje się 2,5-2,7 m nad lustrem wody. Z lewej strony działki poprzez drogę znajduje się rozlewisko wodne i kaplica grobowa dawnych właścicieli dóbr, z prawej strony działki przepływa rzeka. Przepływające wody mają regulację poziomu wód. Grunt posiada glebę klasy V. Pozostałe na działce resztki fundamentów (czerwona cegła i ciosany kamień) mogą stanowić kruszywo pod budowę infrastruktury komunikacyjnej. Pozostawione jako nieczynne stare ujęcie wody (studnia) na działce może stanowić źródło wody gospodarczej. Wioska zasilana jest w wodę z lokalnej studni głębinowej (komunalnej). Wzdłuż działki biegnie podziemny kabel telefoniczny. Grunt przecina linia elektryczna z 1 słupem posadowionym na działce, mogącym stanowić ew. przyłącze energetyczne. W niewielkiej odległości znajduje się także transformator T oraz skrzynkowe przyłącze energetyczne z linii podziemnej zasilającej wieś PE. Bliskość małej elektrowni wodnej gwarantuje szybkie usuwanie awarii na linii energetycznej. Działka posiada wydane WZ. Grunt nie podlega konserwatorowi zabytków . Oferta skierowana dla osób ceniących piękno przyrody, pragnących posiadać wyjątkową nieruchomość gruntową ! Zapraszam do prezentacji oraz na bezpłatne badanie zdolności kredytowej, oferty wszystkich banków w jednym miejscu! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/449352 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA DZIAŁKA OBJĘTA MPZP OPISANYM PONIŻEJ, Piękna okolica, nieruchomość gruntowa położona 1,5 km od morza. Dojazd bezpośredni z ulicy Kolejowej, wszystkie media w drodze w odległości 90m tj: woda, kanalizacja, prąd, światłowód MPZP: Ustalenia szczegółowe dla terenu elementarnego oznaczonego jako UU.51: 1. Przeznaczenie terenu: 1) teren zabudowy usługowej; 2) wyklucza się lokalizację obiektów hotelarskich takich jak kempingi i pola biwakowe; 3) dopuszcza się funkcje sportu i rekreacji z obiektami rekreacyjnymi; 4) dopuszcza się sytuowanie budynków garaży, budynków gospodarczych; 5) wyklucza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ; 6) dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania na działce budowlanej, towarzyszącego funkcji usługowej. 2. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) w zakresie ochrony przed hałasem wskazuje się, że teren nie należy do żadnego z poszczególnych rodzajów terenów, o których mowa w przepisach ochrony środowiska dotyczących ochrony przed hałasem; 2) teren położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu `Koszaliński Pas Nadmorski`, zgodnie z zapisami zawartymi w § 12 odnoszącymi się do sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów. 3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się. 4. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu a) w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej w planie jako KD.D.03, b) na granicy terenu oznaczonego w planie jako Ki.15; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,4, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 20%, c) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: minimalnie 0,1, maksymalnie 1,2; 3) dopuszczalne gabaryty zabudowy i innych obiektów: a) wysokość zabudowy: - budynki garaży i gospodarcze: do 6,5 m, - pozostałe: do 15 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, b) rodzaj dachu: dachy o kącie nachylenia do 45°, 4) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku gospodarczego na jednej działce budowlanej; 5) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego garażu na jednej działce budowlanej, w którym dopuszcza się maksymalnie dwa stanowiska dla samochodów osobowych; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2. 5. Obsługa komunikacyjna terenu: z drogi publicznej oznaczonej w planie jako KD.D.13. 6. Stawka procentowa: ustala się stawkę procentową, służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%. 7. Pozostałe ustalenia: 1) teren położny jest w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego, odnoszą się do niego zapisy zawarte w § 12, dotyczące się do sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 56 - Poz. 3886 2) fragment terenu jest położony w sąsiedztwie linii kolejowej w odległości do 20 m od granicy obszaru kolejowego, do którego odnoszą się ustalenia zawarte w § 12. dotyczące sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU POD NR TEL 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Zapraszamy do zapoznania się z Naszą ofertą wyjątkowej działki, która stanowi prawdziwy klejnot wśród przyrody. Oto szczegóły: Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w uroczej okolicy, otoczonej zielenią, w pobliżu lasu, co zapewnia spokojne i ciche otoczenie. Położenie w bliskim sąsiedztwie Zatoki Skoszewskiej zapewnia niezrównane widoki i doskonałe tereny do relaksujących spacerów. Skoszewo oddalone jest jedynie 8 km od Wolina, co sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. Ponadto, dojazd zarówno do Stepnicy (20 km), Goleniowa (39 km), Świnoujścia (40 km), Nowogardu (59 km), jak i Szczecina (76 km) jest wygodny i szybki. Działka: - Całkowita powierzchnia działki wynosi imponujące 4824m2, co obejmuje różnorodne tereny: 0,1460 ha łąki trwałe, 0,3058 ha grunty rolne zabudowane oraz 0,0306 ha gruntu pod rowami. - Działka posiada dostęp do drogi, co zapewnia łatwy dojazd. - Pełne uzbrojenie w media, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli. Na terenie działki znajduje się dom o imponującej powierzchni całkowitej 148m2, z użytkową powierzchnią 102,60m2. Jest to doskonała przestrzeń do własnych aranżacji i spełnienia marzeń o własnym domu wśród natury. Serdecznie zapraszamy Państwa na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej niepowtarzalnych walorach. Zachęcamy do kontaktu już dziś, aby umówić się na spotkanie i zgłębić wszystkie szczegóły. Ta działka może stać się idealnym miejscem dla Państwa i Państwa rodziny, zapewniając spokój, piękno natury oraz wygodę życia blisko przyrody. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.