Mieszkanie, 3 pok., 53 m2, Koszalin Wenedów Przystanek Autobusowy, Tereny Rekreacyjne,

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu zlokalizowanego w nowym budynku Silver Forest w Szczecinie położonym przy ulicy Jana Brzechwy/Klonowica w pobliżu licznych obiektów takich jak uczelnie, szkoły, sklepy czy place zabaw oraz komunikacja miejsca. W ogłoszeniu podana jest cena netto: 409 074 zł. Doliczyć do niej należy podatek VAT 23% (który można odliczyć). Łączna cena brutto gotowca to: 503 166 zł. Na powierzchnię całkowitą 33,02 m2, składają się: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z kabiną prysznicową i WC, - antresola Dodatkowymi atutami lokalu/inwestycji stanowi: - 2x balkon o pow. 2,26 m2, - recepcja, zielony taras rekreacyjno-widokowy na dachu, patio z licznymi nasadzeniami, pralnia, rowerownia - stylowa architektura budynku wraz z nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi jak, m.in: fotowoltaika przyczyniająca się do minimalizacji kosztów eksploatacyjnych. Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wynajmie zarówno długo jak i krótkoterminowym i mają one status lokali użytkowych - istnieje możliwość amortyzacji oraz odliczenia 23% vat od ceny sprzedaży (zarówno przez osoby fizyczne jak i przez firmy). Lokal z pełnym wyposażeniem w standardzie pokoju hotelowego wyposażonym w meble (kuchnia i szafy pod wymiar), agd. Uwaga! Dla oferty istnieje możliwość kompleksowej usługi związanej z opieką nad najmem. Dla potrzeb uzyskania większej ilości informacji na temat rentowności, specyfikacji czy dodatkowych pytań - zapraszamy do kontaktu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U.2023 poz. 1610 ze zm.). VIP Nieruchomości - kupuj, sprzedawaj i wynajmuj bezpiecznie, tel.: 91 881 25 52, [email protected] Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie jedno pokojowe z widną kuchnią i klimatyzacją. Ładna, ustawna łazienka z kabiną prysznicową. Ekspozycja wschodnia. Dwie windy. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą bez żadnych obciążeń. Doskonała lokalizacja. Ciche osiedle. Dużo zieleni, w okolicy zbiornik wodny "Balaton"- miejsce rekreacji i wypoczynku. Bardzo blisko szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, pływalnia "Wodnik" oraz markety: Lidl i Biedronka. Liczne kawiarnie i restauracje. Dobre połączenia autobusowe do centrum Warszawy i innych dzielnic. 2 km do Atrium Promenada. 6 km do stacji metro Politechnika. Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis nieruchomości Na sprzedaż mieszkanie w dogodnej lokalizacji w Szczecinie - ciche Centrum-Śródmieście - 2 pokoje + aneks kuchenny + piwnica - powierzchnia 44,3 m2 - piętro 3 niskiego (4 piętra), ocieplonego budynku z lat 60/70tych. Na nieruchomość składają się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia (z wewnętrzną garderobą) - łazienka - korytarz - oraz piwnica MIESZKANIE: Mieszkanie w standardzie do zamieszkania (z racji lokalizacji - idealne pod inwestycje). Ekspozycja na 2 strony świata dbająca o odpowiedni dopływ światła. Kuchnia w aneksie z wejściem z większego pokoju. Sypialnia z garderobą. Przynależna piwnica. Czynsz do zarządcy ok. 530 - 600zł uzależniony od ilości osób i zużycia mediów (zimna woda, ścieki, odpady etc.). Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. BUDYNEK I OKOLICA: Budynek ocieplony, podpiwniczony, klatka schodowa czysta i zadbana. Lokalizacja : Ciche Centrum-Śródmieście - Teatr Lalek Pleciuga (450m - 5min pieszo), Basen Olimpijski (500m - 6min pieszo), Tramwaj (Plac Grunwaldzki - 400m - 5min pieszo), Szkoła podstawowa (200m - 3 min pieszo), Przedszkole ( przy budynku), CH Galaxy (450m - 6min pieszo), Urząd Miasta (750m - 10min pieszo), Park Jasne Błonia (800m - 11min pieszo), Park Kasprowicza (1500m - 5min rowerem), CH Kaskada (850m - 12min pieszo), Mieszkanie w standardzie do zamieszkania. Salon z wejściem do kuchni od strony zachodnio północnej Sypialnia od strony południowo wschodniej z garderobą Kuchnia: zabudowana meblami z lodówką i kuchenką Przedpokój: wysoka szafa na wierzchnie ubrania Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, wc, pralka. Oferta na wyłączność, zapraszamy na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)