Działka, Szczecin Dąbie

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***

Przedmiotem oferty, są dwie działki w miejscowości Szczecin w dzielnicy Dąbie. Cena w ogłoszeniu dotyczy jednej działki 803 m2.







Przedstawiam Państwu dwie bardzo interesujące dwie budowlane o powierzchni 2 x 803 m2. Działka znajduje się ok. 20 min od centrum Szczecina oraz ok .15 minut od Goleniowskiego Parku Przemysłowego.







Działki są objęte MPZP :

UCHWAŁA NR XXXV/950/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego `Trzebusz - Chełszcząca` w Szczecinie







MPZP w skrócie:

§ 13.



Teren elementarny D.D.6107.MN







1. Ustalenia funkcjonalne:



1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;



2) realizacja usług z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 4 i 5.



2.Ustalenia ekologiczne:



1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%;



2) w wyznaczonym pasie korytarza ekologicznego, oznaczonym na rysunku planu, obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 6.



3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:



1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%;



2) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,01 do 0,6;



3) maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej: 9,5 m, przy czym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu;



4) maksymalna wysokość nowej zabudowy gospodarczej i garaży: 4,0 m;



5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m2 .



4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:



granice scalania i podziału należy dostosować do ustalonych na rysunku planu linii rozgraniczających teren elementarny.



5. Ustalenia komunikacyjne:



1) obsługa terenu z ulicy D.D.6129.KD.D (ul. Wolińskiej) przez wydzielenie wewnętrzne 1.U w terenie D.D.6108.U,P,S;



2) liczbę miejsc postojowych określa się na podstawie wymagań ustalonych w § 6 ust. 5.



6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej:



1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w terenach: D.D.6129.KD.D, D.D.6105.MN, D.D.6106.WS, D.D.6108.U,P,S;



2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację i budowę sieci elektroenergetycznych nn w nowej lokalizacji;



3) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację napowietrznej linii elektroenergetycznej SN i budowę jako sieci kablowych w nowej lokalizacji.



Dostępne media w drodze dojazdowej:



- woda



- prąd



- gaz







Brak kanalizacji - do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia.











Zapraszam na prezentację



Paweł Janowicz



Krawiec Nieruchomości



Nr. licencji : 26920



Tel. 607 896 557



www.krawiecnieruchomosci.pl







***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***



RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej



Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera







WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:



Firmą remontową,



wykończeniową,



transportową,



sprzątającą,



ubezpieczeniową,



oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)







Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /



Dz.U.Nr



. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.





::oferta eksportowana z programu mediaRent::