informacje ogólne
Symbol
25/KWC/OGS-1308691
Cena
159 000, 00 PLN
Opis oferty
***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Przedmiotem oferty, są dwie działki w miejscowości Szczecin w dzielnicy Dąbie. Cena w ogłoszeniu dotyczy jednej działki 803 m2.
Przedstawiam Państwu dwie bardzo interesujące dwie budowlane o powierzchni 2 x 803 m2. Działka znajduje się ok. 20 min od centrum Szczecina oraz ok .15 minut od Goleniowskiego Parku Przemysłowego.
Działki są objęte MPZP :
UCHWAŁA NR XXXV/950/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego `Trzebusz - Chełszcząca` w Szczecinie
MPZP w skrócie:
§ 13.
Teren elementarny D.D.6107.MN
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2) realizacja usług z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 4 i 5.
2.Ustalenia ekologiczne:
1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%;
2) w wyznaczonym pasie korytarza ekologicznego, oznaczonym na rysunku planu, obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 6.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,01 do 0,6;
3) maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej: 9,5 m, przy czym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu;
4) maksymalna wysokość nowej zabudowy gospodarczej i garaży: 4,0 m;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m2 .
4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
granice scalania i podziału należy dostosować do ustalonych na rysunku planu linii rozgraniczających teren elementarny.
5. Ustalenia komunikacyjne:
1) obsługa terenu z ulicy D.D.6129.KD.D (ul. Wolińskiej) przez wydzielenie wewnętrzne 1.U w terenie D.D.6108.U,P,S;
2) liczbę miejsc postojowych określa się na podstawie wymagań ustalonych w § 6 ust. 5.
6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej:
1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w terenach: D.D.6129.KD.D, D.D.6105.MN, D.D.6106.WS, D.D.6108.U,P,S;
2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację i budowę sieci elektroenergetycznych nn w nowej lokalizacji;
3) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację napowietrznej linii elektroenergetycznej SN i budowę jako sieci kablowych w nowej lokalizacji.
Dostępne media w drodze dojazdowej:
- woda
- prąd
- gaz
Brak kanalizacji - do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera
WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:
Firmą remontową,
wykończeniową,
transportową,
sprzątającą,
ubezpieczeniową,
oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /
Dz.U.Nr
. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::