Lokal, 500 m2, Szczecin Bezrzecze

Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze kamienicy odrestaurowanej w roku 2010, zlokalizowanej w sercu Szczecina - blisko Deptaku Bogusława. Na powierzchnię ok. 70 m2 składają się: dwa pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna - dodatkowo zaplecze socjalne, toaleta oraz korytarz (do wspólnego korzystania z innym najemcą). Pomieszczenie biurowe doświetlone światłem dziennym oraz oświetleniem rastrowym. Rozprowadzono sieć komputerową, sieć telefoniczną, sieć alarmową. Do budynku podłączono światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku nowoczesna winda (możliwość dostępu windą bezpośrednio do lokalu!) , bardzo elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, przy budynku znajdują się również dostępne miejsca parkingowe - istnieje możliwość ich wynajęcia za dodatkową miesięczną opłatą. Opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, śmieci, ogrzewanie (miejskie - SEC) - płatne dodatkowo przez Najemcę. Poza opłatami eksploatacyjnymi Najemca płacił będzie Wynajmującemu opłatę za konserwację, utrzymanie w czystości i należytym stanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy (ryczałtowa kwota ok. 100 złotych za ten lokal brutto). Dodatkowo, z racji korzystania z korytarza i części socjalnej z innym najemcą (ok. 60 m2 części wspólnych), czynsz za części wspólne w wysokości połowy bazowej stawki, tj. 25 PLN netto za 1m2. Podany czynsz jest kwotą netto - należy do niego doliczyć podatek VAT. Kaucja do uzgodnienia z wynajmującym (wymagana w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu brutto). Polecamy ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz doskonałą wizualizację, bliskość Deptaku Bogusława. W budynku prestiżowi najemcy - doskonałe sąsiedztwo. Możliwość umieszczenia logo na elewacji budynku (bez dodatkowych opłat). Aktualnie w budynku dostępne są inne powierzchnie (dwa biura po ok. 60 m2 na wyższych kondygnacjach oraz większe, ok. 120 m2, na 3 piętrze). UWAGA - powierzchnia dostępna od 15 maja 2024 roku, możliwe jest obejrzenie wcześniej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Klimatyzowany lokal biurowy lub handlowo - usługowy znajdujący się na parterze w nowej kamienicy na Podzamczu, z widokiem na Szczecińskie Bulwary. Nieruchomość na dzień dzisiejszy przystosowana jest pod biuro w układzie gabinetowym z wydzieloną salą konferencyjną, recepcją, serwerownią, zapleczem socjalnym i wc. Całkowita powierzchnia wynosi 105,93 m2. Ściany w pomieszczeniach są gładkie i malowane, na podłogach panele. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Dodatkowe koszty utrzymania lokalu to czynsz do zarządcy nieruchomości w wysokości 700 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne, części wspólne, fundusz remontowy) oraz SEC (ogrzewanie i podgrzanie zimnej wody) i energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Nieruchomość dostępna od zaraz, zapraszam do osobistej weryfikacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KLIMATYZOWANE LOKALE NA PIETRZE W ŚRÓMIEŚCIU ZIELONEJ GÓRY w nowej, stylowej kamienicy w windą. UKŁADA POMIESZCZEŃ: 5 wygodnych biur, w tym 4 z nich o pow. 39m2 każde oraz 1 pomieszczenie o pow. 21m2, do tego korytarz, WC, pomieszczenie socjalne i pom gospodarcze. H = 311 cm w świetle Dostęp do budynku bez barier architektonicznych bezpośrednio wprost ulicy, w budynku nowoczesna winda. STANDARD: lokal oferowany będzie w stanie pod klucz. BUDYNEK nowowybudowany z własną kotłownią gazową i windą, położony na Starym Mieście Zielonej Góry, w otoczeniu gęstej zabudowy usługowo-mieszkalnej. Doskonale wyeksponowany, z dogodnym dostępem pieszym i dojazdem, możliwość parkowania samochodów w pobliżu lokalu na parkingu miejskim przy ul. Ciesielskiej a także na parkingu płatnym prywatnym na działce sąsiedniej. LOKALIZACJA: centrum miasta, w pobliżu deptaka, z dostępem samochodowym. W sąsiedztwie znajdują się eleganckie restauracje i sklepy, parking miejski. CZYNSZ NAJMU - 10200 zł. Istnieje możliwość wynajęcia pojedynczych biur. Do podanej stawki czynszu należy doliczyć podatek VAT, koszty ogrzewania, zużycia wody, koszty wywozu śmieci itp., zużycie energii elektrycznej na podstawie licznika. oraz addon factor (opłaty eksploatacyjne, koszty utrzymania części wspólnych) Kontakt w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM 502 695 645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)