Nowy lokal biurowy w Jaryszkach k/ Poznania

Na wynajem nowy lokal o pow. 44 m2 w atrakcyjnym

budynku biurowym w podpoznańskich Jaryszkach.







* budynek z 2021 roku * klimatyzacja *



* miejsca parkingowe * instalacja teleinformacyjna *







Lokal mieści się na parterze w nowo dobudowanej w 2021 roku części biurowca.



Sam budynek umiejscowiony jest przy granicy miasta Poznania, ok. 1 km za zjazdem z A2 Poznań - Krzesiny,

bezpośrednio przy drodze krajowej DK11 (ul. B. Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice).



Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej.

Do budynku prowadzą trzy niezależne trasy (przez Pokrzywno, Koninko i Szczepankowo).



Powierzchnia lokalu wraz z częścią wspólną (kuchnia, korytarz) wynosi 44 m2, w tym

powierzchnia rzeczywista lokalu to 27 m2.



Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe.



Pomieszczenie biurowe wyposażone jest w instalację teleinformatyczną wraz

z szerokopasmowym internetem oraz klimatyzację.

Do dyspozycji najemcy pozostaje wyposażona kuchnia z miejscem do przyrządzania

i spożywania posiłków.



Zamontowane w lokalu zostały: podwieszone sufity OWE, oświetlenie (świetlówki jarzeniowe)

zgodne z normami BHP, ściany pomalowane zostały na biało.





Koszty najmu:

- czynsz najmu 2976 zł brutto (w tym vat 23 %)

- media



Do czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane proporcjonalnie przez wszystkich

najemców w/g wynajmowanej powierzchni).



Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz.



Wysoki standard budynku oraz bardzo dobry dojazd do centrum Poznania jak również

bezpośrednie połączenie z A2 i S11 czyni ten lokal atrakcyjny.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację.























rok budowy 2021



- dodatkowo do czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane dla wszystkich najemców proporcjonalnie według wynajmowanej powierzchni



Pomieszczenie biurowe wraz z częścią wspólną w nowym biurowcu na granicy Poznań-Jaryszki.

Budynek umiejscowiony jest na granicy miasta Poznań, około 1km za zjazdem z autostrady Poznań-Krzesiny, przy drodze krajowej nr 11 (ul. Bolesława Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice). Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej. Trzy niezależne dojazdy (przez skrzyżowanie Koninko, przez Pokrzywno, przez Szczepankowo). Idealne połączenie z centrum Poznania (13 km do Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz Dworca Głównego PKP i PKS).



Opis lokalu (standard budynku):

- na każdym piętrze jest kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,

- parking,

- instalacja teleinformatyczna w każdym pokoju,

- szerokopasmowy Internet,

- oświetlenie – świetlówki jarzeniowe, barwa dzienna, oświetlenie spełnia normy przepisów BHP,

- ściany wymalowane na biało,

- sufity podwieszane OWA,

- możliwość zainstalowania klimatyzacji (za dodatkową opłatą w wysokości 5 zł/m2) miesięcznie







Lokal większy - opis z otodom:



Do wynajęcia na parterze biuro wraz z częścią wspólną: 44m2. Cena: 55 zł netto za m2 (27m2 powierzchnia rzeczywista lokalu)







Opis lokalu (standard budynku):

- klimatyzacja,

- na każdym piętrze jest kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,

- parking,

- instalacja teleinformatyczna w każdym pokoju,

- szerokopasmowy Internet,

- oświetlenie – świetlówki jarzeniowe, barwa dzienna, oświetlenie spełnia normy przepisów BHP,

- ściany wymalowane na biało,

- sufity podwieszane OWA,

- podłoga, strefy ogólnodostępne – płytki ceramiczne,

- podłoga, pokoje biurowe – wykładzina dywanowa.







Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.



Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.



Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)