360m2 powierzchni biurowo-sklepowej/magazynowej

Powierzchnia biurowa, sklepowa oraz sklepowo - biurowa 155m2 wraz z zapleczem magazynowym 205m2 i dużą ilością miejsc parkingowych. 360m2 w parterze. Idealna powierzchnia pod sklep detaliczny połączony z bazą biurową, magazynową i serwisową. Powierzchnia wynajęcia na rzucie zaznaczona kolorem czerwonym.

Doskonała widoczność obiektu. W cenie duże powierzchnie reklamowe. Duża ilość miejsc postojowych. Dostęp 24h. Obiekt bezpieczny - stale dozorowany. Budynek z lat 90-tych. Kilka wjazdów na teren ułatwia manewrowanie pojazdami ciężarowymi.



Atuty:

- część wystawowa ( sklep )

- 3 małe pomieszczenia biurowe

- duża część magazynowa

- część socjalna

- pomieszczenie serwisowe

- 3 wejścia do powierzchni ( osobno sklep, osobno magazyn, osobno serwis )

- brama wjazdowa automatyczna



Powierzchnia magazynowa :

- wysokość pomieszczenia około 4m

- w całości ogrzewane

- posadzka nie jest bezpyłowa ale wyłożona niepylną gumą

- 10KW - 20KW - na terenie jest trafostacja

- wymiar bramy: 260szer x 285h

- wymiar bramy od serwisu: 170szer x 215h

- możliwa 3 brama : 370 x 370

- wymiary bram wjazdowych na teren takie że bez problemów wjeżdżają tiry



Czynsz 11 000zł/miesięcznie netto + vat + prąd. Pozostałe media w czynszu. Wymagana kaucja.



Istnieje możliwość najmu dodatkowo większej powierzchni biurowej ok. 120m2, oraz dodatkowej powierzchni gruntowej, nawet 2000m2.







_____________________

Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont

Ul. Krzywoustego 15/U1

70-250 Szczecin





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)