Lokal, 216 m2, Koszalin Morskie

Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 56,56 m2 w centrum w pobliżu Al. Wojska Polskiego. Parter, wejście z ulicy z poziomu zero, wewnątrz lokalu 6 schodów. Duże witryny. Wysoki standard wykończenia. Sala sprzedaży o powierzchni ok. 40 m2, na podłodze terakota, ściany gładź, białe. Sufity podwieszone, dobre oświetlenie. Można przywrócić również wejście z klatki schodowej. Zaplecze socjalne 7,7 m2 z niewielkim aneksem kuchennym, toaleta 2 m2 z umywalką i z oknem. Przedsionek 1,8 m2. Możliwość adaptacji na zakład fryzjerski lub gabinet kosmetyczny ponieważ sala sprzedaży przylega do toalety i aneksu kuchennego. Dodatkowo w korytarzu przy aneksie duża szafa dwudrzwiowa. Dla biuraw miedzi może to być miejsce na archiwum. W pobliżu dużo lokali użytkowych. Dojazd samochodem, tramwajem. Czynsz 280 zł Ogrzewanie elektryczne. koszt energii latem 200-250 zł, zimą 450 zł do 550 zł. Lokal nowocześnie wykończony, nowa instalacja elektryczna 3x 20 Amper. Podatek od nieruchomości 1300 zł rocznie. Przyłącze gazowe jest w lokalu, ale nie wykorzystywane. Możliwość zainstalowania klimatyzatora. Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. POLECAM. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal położony w ścisłym Centrum miasta w bliskim sąsiedztwie C.H.Kaskada. Nieruchomość o pow.56,56m2 znajduje się w ciągu lokali handlowych w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Lokal posiada dużą witrynę, co umożliwia świetną ekspozycję towaru. Lokal posiada duży potencjał i nadaje się pod wiele branż, np.handel , usługi , branżę medyczną (gabinety), biurową , itd. Pomieszczenia: -przestronna sala sprzedaży -pomieszczenie socjalne - w.c. Lokal posiada wszelkie zabezpieczenia wraz z antywłamaniową roletą-kratą opuszczaną automatycznie. Czynsz do wspólnoty ok. 200zł. Polecam i zapraszam na tak ciekawą ofertę.. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży lokalu w Centrum Szczecina o pow. 56,56m2, bardzo dobra lokalizacja. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużego nakładu finansowego, wejście prosto z ulicy. Nieopodal Top miejsce Deptak Bogusława, liczne restauracje, sklepy typu Żabka, Netto, Banki. Miejsce bardzo ruchliwe, miejsce parkingowe ogólnodostępne, niedaleko lokalu powstaje nowy parkingowiec, więc jest to niewątpliwie atut. Duże witryny, miejsce na reklamę, roleta antywłamaniowa. Nieruchomość składa się z dużej głównej sali sprzedażowej, schowka z dużą pojemną szafą, zaplecza sanitarnego, toalety. Lokal idealnie sprawdzi się pod usługi takie jak fryzjer, solarium, biura rachunkowe, kancelarie, biura podatkowe, sklep z antykami, zegarmistrz, kantor wymiany walut jak i wiele innych o podobnej tematyce. Zdjęcia nieruchomości przedstawiają stan faktyczny. Opłaty to: 23zł za m2 podatek od nieruchomości, czynsz około 274zł w tym fundusz remontowy, woda, w lokalu ogrzewanie elektryczne. Cena 529 000 zł do negocjacji. Zapraszam na prezentację, nieruchomość godna polecenia. Offer for sale of premises in the center of Szczecin with an area of 56.56 m2, very good location. The property is in very good condition, does not require a large financial outlay, entrance straight from the street. Nearby, the top place is the Bogusława Promenade, numerous restaurants, shops such as Żabka, Netto, and Banks. Very busy place, public parking space, a new parking lot is being built near the premises, so this is undoubtedly an advantage. Large showcases, space for advertising, anti-burglary roller blinds. The property consists of a large main sales hall, a storage room with a large, spacious wardrobe, sanitary facilities and a toilet. The premises are ideal for services such as a hairdresser, solarium, accounting offices, law firms, tax offices, an antique shop, a watchmaker, a currency exchange office and many others on a similar topic. The photos of the property show the actual condition. The fees are: PLN 23 per m2 real estate tax, rent approximately PLN 274 including renovation fund, water, and electric heating in the premises. Price PLN 529,000 negotiable. I invite you to a presentation, the property is worth recommending. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)