Duży lokal (264m2) w Centrum

LOKAL NA PARTERZE idealny dla branży BEAUTY. Doskonale wyeksponowany i łatwo dostępny lokal na parterze budynku, położonego przy głównej ulicy miasta, 700 m od centrum. W sąsiedztwie takie marki, jak: Depilconcept i Perfectlook. Świetnie się tu odnajdą także gabinety lekarskie, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, restauracja, biura - każdą z tych funkcji można tutaj z powodzeniem zrealizować! Lokal jest oferowany w stanie do wykończenia wewnątrz. Dostosowanie lokalu w zakresie najemcy. Lokal umożliwia realizowanie dostaw towarów poprzez bramę po stronie zaplecza. (Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - sąsiedni lokal o pow. 153m2). Wysokość pomieszczeń - 4,15 m. LOKALIZACJA: bezpośrednio przy trzech największych osiedlach mieszkaniowych miasta i jednocześnie przy nowo powstającym osiedlu (inwestycja EKONBUD "Enklawa KRĘTA") Bezpłatny parking na kilkanaście samochodów bezpośrednio przy witrynach lokalu. Teren przynależny do budynku umożliwia urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych lub alternatywne wykorzystanie (np. ogródek dla restauracji, plac zabaw dla przedszkola itp.). Budynek w trakcie prac renowacyjnych z wymienionymi wszystkimi przyłączami, oknami witrynowymi na parterze, a wkrótce zyska też nową elewację! w nowoczesnym kolorze grafitowym. Do podanej stawki CZYNSZU NAJMU należy doliczyć VAT oraz zryczałtowane opłaty eksploatacyjne 11,97 zł/m2 + VAT, do tego energia elektryczna zgodnie ze zużyciem. KAUCJA: 1 - miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajmu lokal usługowo - produkcyjny o pow. 200 m2, położony w Koszalinie przy ul. Różanej. Nieruchomość położona na terenie kompleksu obiektów handlowo - usługowych przy ul. Morskiej / Różanej. Lokal usytuowany w murowanym, parterowym, dwu- lokalowym budynku produkcyjno - usługowym. Dogodne warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej, hurtowni, itp. Rozkład pomieszczeń: dwie hale produkcyjne o pow. 95 m2 i 45 m2; pomieszczenia magazynowe; zaplecze socjalne z kącikiem kuchennym; sanitariat; biuro - recepcja. Wysokość lokalu 3,40 - 3,65m, samodzielne wejście, brama wjazdowa z rampy rozładowczej, parking. Media: energia - moc 40 kW, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda własne gazowe; piec II- funkcyjny. Czynsz najmu : 6.000 zł/mies. + dodatkowo opłaty za media wg liczników. Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu. Okres najmu: na czas określony min. 1 rok lub nieokreślony z 3 mies. okresem wypowiedzenia. W obiekcie prowadzony był zakład stolarski.

Do wynajęcia obiekt składający się z budynku o charakterze handlowo - usługowym położonego na dużej (ok 2800 m2), ogrodzonej działce w prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina. Na powierzchnię 160 m2 budynku składa się: sala typu openspace, pięć pomieszczeń biurowych, magazyn, pomieszczenie socjalne, WC oraz oddzielne pomieszczenie z prysznicem. Wysokość pomieszczeń 3,40 m. Ściany i suity gładzone i malowane, na posadzkach wysokiej wytrzymałości kafle przemysłowe, zamontowane sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. W całym obiekcie rozprowadzona instalacja nagłośnieniowa firmy BLAUPUNKT, instalacja alarmowa zintegrowana z czujnikami dymu. Pomieszczenia biurowe wydzielone ściankami działowymi - można dostosować obiekt do potrzeb najemcy. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym. Na działce znajduje się gaz oraz siła. Obiekt nadaje się do prowadzenia działalności biurowej, handlowej, ekspozycyjnej bądź nieuciążliwej produkcyjnej. Nośność posadzki pozwala na składowanie ciężkich artykułów. Istnieje możliwość wyposażenia obiektu w regały do składowania towaru. Przed lokalem duża działka ( ok. 2800 m2) - możliwość wykorzystania jako parking lub powierzchnię handlową. Plac utwardzono 60 cm warstwą tłucznia, oświetlony i monitorowany. Bezpośredni wjazd z głównej, bardzo ruchliwej ulicy. Szybki, bezproblemowy wyjazd w kierunku autostrady. Doskonała lokalizacja, bardzo dobra wizualizacja, miejsce o dużym natężeniu ruchu. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Wymagana kaucja. Do czynszu najmu będzie doliczony podatek VAT. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, gaz, woda - według zużycia, Internet, ochrona - według potrzeb najemcy. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)