Obiekt - Konikowo

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość z perspektywą dochodu z kilku umów najmu



Nieruchomość zlokalizowana blisko Koszalina, w Konikowie składająca się z:



domu mieszkalnego, 3 mieszkań, hali z biurami i magazynu.



Budynki po kapitalnym remoncie usytuowane na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 0,5282 ha



Posesja w całości ogrodzona, z przodu przy wjeździe działka wyłożona polbrukiem stanowiąca parking przy obiektach usługowych.



Budynku usługowe z przodu, natomiast dom i mieszkania znajdują się z tyłu działki.



Opis nieruchomości:



Dom datowany na 1904r. po kapitalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia się, utrzymany w eklektycznym klimacie.



Dom o powierzchni 386m2 ( powierzchnia wraz z dodatkowym mieszkaniem na piętrze z niezależnym wejściem ).



DOM - na parterze weranda, p.pokój, kuchnia z wyspą, spiżarka, gabinet, sypialnia, łazienka z wanną, salon i sala kominkowa.



Wyjście na ogród.



Na piętrze wysoki korytarz ze świetlikiem w dachu, garderoba, 2 sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową i wc.



Przy domu niezależne mieszkanie 3-u pokojowe - lokal po kapitalnym remoncie. Salon, sypialnia, pokój dziecinny, łazienka, garderoba.



W łazienkach i pomieszczeniach z terakotą częściowo ogrzewanie podłogowe.



Dom i mieszkanie ogrzewane za pomocą pompy ciepła. Na dachu panele solarne. Niezależne liczniki na prąd w domu i mieszkaniu.



Budynek usługowo-mieszkalny:



Budynek o pow. 360m2. Na powierzchnię budynku składa się mieszkanie 100m2 - bardzo nowocześnie urządzone, ogrzewanie niezależne - piec dwufunkcyjny, mieszkanie znajduje się na piętrze. Wejście osobną klatką schodową.



Przedpokój, garderoba, duża łazienka, kuchnia, salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie.



W tym samym budynku znajduje się mieszkanie o pow. 80m2 w po kapitalnym remoncie, 3 pokoje, idelanie na wynajem, przygotowane pod wynajem kwater dla 7 osób, osobne wejście. Mieszkanie całkowicie wyposażone.



Dach ocieplony wełną mineralną o współczynniku 0,35.



Na parterze budynku znajduje się jeszcze magazyn o pow. 100m2 z ogrzewaniem i zapleczem sanitarnym.



Budynek o pow. 240m2 dwukondygnacyjny z 2017r. - magazyn z kuchnią, biurem i łazienką na parterze i biurem i magazynem na piętrze.



W budynku siła, nowe przyłącza.



Na działce piwniczka w skarpie, idealnie sprawdza się na przechowywanie przetworów, warzyw lub do przechowywania wina.



Z tyłu domu kurnik z wybiegiem dla kur.



Na działce liczne drzewa, krzewy, urządzenia rekreacyjne, mini plac zabaw dla dzieci.



Na działce wiata na trzy samochody. Przez działkę możliwość przejazdu na drugi koniec działki i wyjazd drugą bramą z tyłu posesji.



Posesja bardzo dobrze widoczna z drogi krajowej, z dogodnym dojazdem.



NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA POD WYNAJEM LUB DLA OSÓB PROWADZĄCYCH WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.



Wydanie do uzgodnienia z właścicielem.



Oglądanie z pośrednikiem po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Oferta na wyłączność.



W sprawie szczegółów oferty prosimy o kontakt z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.



Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC



Oglądanie po kontakcie z pośrednikiem - Karolina Stankiewicz-Wysokińska , licencja nr 3101, tel. 533 057 742