Lokal, 809 m2, Szczecin

Z radością przedstawiam Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowej zlokalizowanej w sercu biznesowego Szczecina. Budynek stanowi pierwszą klasę A wśród budynków biurowych w Szczecinie, oferując ponad 5 000 m2 komfortowej przestrzeni biurowej utrzymanej w najwyższym standardzie. Jego atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta oraz doskonała jakość oferowanych powierzchni stanowią niezaprzeczalne atuty tego obiektu. Swoją silną pozycję na lokalnym rynku zawdzięcza centralnej i prestiżowej lokalizacji, dobremu współczynnikowi miejsc parkingowych, dobrej jakości wykończeniu powierzchni i wysokiemu standardowi obsługi oraz atrakcyjnym stawkom czynszu. Budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In Use. Przyznany w grudniu 2012 r. certyfikat, jest potwierdzeniem proekologicznych rozwiązań stosowanych w zarządzaniu budynkiem. Standard wykończenia powierzchni obejmuje: - Wykładzinę podłogową na wyższych piętrach - Sufity podwieszane (kasetonowe) w biurach - Sufity podwieszane z płyty G-K w korytarzach, z zabudowanym kanałem wentylacyjnym i instalacją oświetlenia elektrycznego - Ściany działowe wykonane z płyty G-K lub bloczków gazobetonowych, szpachlowane, pokryte tapetą z włókna szklanego, malowane farbą Tikkurila Optiva 5 w kolorze białym - Wybrane ścianki działowe systemowe z przeszkleniami, umożliwiające optymalne doświetlenie przestrzeni - Oświetlenie obejmujące lampy i oświetlenie halogenowe Prezentowana powierzchnia jest pięknie wykończona i zaaranżowana - możliwe jest odkupienie wystroju i mebli lub wprowadzenie się z własnymi uposażeniem. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia od zaraz. Toalety znajdują się na danym piętrze i są wspólne dla dwóch wydzielonych przestrzeni biurowych do wyłącznego korzystania przez najemcę. Istnieje możliwość wynajęcia razem połączonej przestrzeni 312 m2 + 397 m2, wówczas ma się 2 toalety tylko dla własnego użytku. Komunikacja Budynek usytuowany w sercu miasta, świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami Szczecina. W odległości 100 metrów od biurowca znajduje się przystanek tramwajowy, natomiast kolejny przystanek jest oddalony o 260 metrów. Lotnisko Szczecin-Goleniów oddalone jest o 42 km w kierunku Gdańska. Podróż do lotniska zajmuje około 40 minut. Dworzec kolejowy i autobusowy są zlokalizowane w odległości 1.7 km, a dojazd do nich trwa około 7 minut. Autostrada A6, łącząca się z niemiecką autostradą A11 w kierunku Berlina, znajduje się w odległości 15 km. Podróż do Berlina zajmuje około 2 godziny, czyli 150 km. Najbliższy hotel, Radisson Blue, znajduje się zaledwie 300 metrów (5 minut) od biurowca, natomiast kolejny, Hotel Park, jest oddalony o 400 metrów (6 minut). Jeśli ktoś pragnie odwiedzić Hotel Focus na Starym Mieście, to dojście zajmuje około 7 minut. Cena za m2 - 14.5 Euro + Vat. Opłaty za media - 27.7 zł/m2 Dostępne inne powierzchnie: - 320 m2 - powierzchnia biurowa - 312 m2 - powierzchnia biurowa - 300 m2 - powierzchnia biurowa - 185 m2 - powierzchnia biurowa Zapraszam na prezentację:) Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu 200m2 lokalu handlowo-usługowego w ścisłym centrum Szczecina. Lokal użytkowy znajdujący się w idealnej lokalizacji - w najbliższym sąsiedztwie jest punkt diagnostyczny, usługi gastronomiczne, sklepy. Wejście do lokalu dla klientów jest bezpośrednio z ulicy, dla pracowników dodatkowe wejście z tyłu budynku. Forma open space , podłogi w terakocie , ściany gładkie i malowane , instalacja alarmowa , instalacja elektryczna , ogrzewanie , woda oraz instalacja teleinformatyczna. Idealny pod restaurację, sklep, bank itd. Lokal posiada kilka pomieszczeń gospodarczych i główną salę sprzedaży. Cena najmu to 14 000 zł NETTO plus czynsz 2350zł i energia elektryczna. Zapraszam na prezentację ! I invite you to familiarize yourself with the rental offer of 200m2 of a commercial and service premises in the very center of Szczecin. A commercial property in an ideal location - in the immediate vicinity there is a diagnostic point, catering services, shops. The entrance to the premises for clients is directly from the street, for employees there is an additional entrance at the back of the building. Open space, terracotta floors, smooth and painted walls, alarm installation, electrical installation, heating, water and ICT installation. Perfect for a restaurant, shop, bank etc. The restaurant has several utility rooms and the main sales room. The rental price is PLN 14,000 NET plus the rent of PLN 2,350 and electricity. I invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta najmu lokalu z ogromnym potencjałem o powierzchni wynajmowalnej ok. 591 m2 w samym Centrum Szczecina! Lokal znajduje się budynku mieszkalno-usługowym. Nieruchomość z ciekawą historią, niegdyś centrum nocnego życia Szczecina. Legendy mówią, że toczyło się tam również życie miejskiego półświatka. Ale była też druga strona tego lokalu. Miejsca z dobrą kuchnią, gdzie na obiady przychodziły całe rodziny. Lokal usytuowany jest na parterze o powierzchni 281 m2 oraz w piwnicy o powierzchni 310 m2. Może służyć jako powierzchnia usługowa, handlowa bądź też biurowa. Wnętrze lokalu można dowolnie zaaranżować. Idealnie sprawdzi się pod biuro, Winiarnię, Bank, Siłownię, Pocztę, Klinikę Medycyny Estetycznej jak i wiele innych o podobnej tematyce. Do lokalu przypisane są miejsca parkingowe Lokal znajduje się blisko centrum Szczecina przy jednej z głównych ulic, w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Lokal jest wpisany do rejestru zabytków i prace adaptacyjne muszą uwzględniać ograniczenia formalne. Opłaty: - cena najmu 25.000 zł netto - czynsz administracyjny wynosi około 4500 zł (w tym m.in. administracja, koszty eksploatacji nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, woda) - media (energia elektryczna w lokalu); prąd według zużycia - wymagana kaucja. Lokal także na sprzedaż/3,5 mln Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację. Offer to rent a premises with huge potential with a leasable area of 591 m2 in the very center of Szczecin! The premises are located in a residential and commercial building. A property with an interesting history, once the center of Szczecin"s nightlife. Legends say that the city"s underworld also lived there. But there was also another side to this place. Places with good cuisine, where entire families came for dinner. The premises are located on the ground floor (281 m2) with an entrance directly from the street and in a basement with an area of 310 m2. Above the premises there is a place for illuminated advertising, large usable area, any interior arrangement. It will be perfect for Catering Services, Night Club, Winery, Bank, Gym, Post Office, Aesthetic Medicine Clinic and many others with a similar theme. Parking spaces are assigned to the premises The premises are located close to the center of Szczecin on one of the main streets in a well-connected area. There are numerous bus and tram stops nearby. The premises are entered in the register of historical monuments and adaptation works must take into account formal restrictions. Fees: - rental price PLN 25,000 net - administrative fee is approximately PLN 4,500 (including administration, operating costs of the common property, central heating, water) - media (electricity in the premises); electricity according to consumption - deposit required. Please contact me for more information and a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)