Lokal, 809 m2, Szczecin

Na wynajem obiekt biurowo-magazynowy wraz z placem wyłożonym kostką brukową o łącznej powierzchni ok. 1759 m2.

Lokal zlokalizowany jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w pobliżu Basenu Górniczego i bliskiej odległości do Centrum miasta, szybki dostęp do drogi krajowej 10.

Na powierzchnię całkowitą ok. 1759 m2, składają się:

*Parter ok.1425 m2 :


powierzchnia magazynowa 325m 2 ,
część handlowa 91,43m 2 ,
trzy pomieszczenia biurowe: 8m2, 11,31m2, 14,7m2,
pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną 6,94m2,
toaleta,
szatnia z toaletą oraz prysznicem,
korytarz
plac składowo-magazynowy (kostka brukowa) 950m 2
dodatkowy magazyn 16,24m 2 .

* Piętro ok. 313 m2 :


9 pokoi biurowych (cztery o powierzchni powyżej 24m2 oraz pięć o powierzchni od 11m2 do 16m2),
pomieszczenie socjalno/kuchenne ze stałą zabudową,
dwie toalety (damskiej i męskiej),
holu,
klatka schodowa

Każde z pomieszczeń posiada klimatyzację, okno oraz położoną wykładzinę. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,76m, a na piętrze 3,07m.

W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa.

Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego, co przy aktualnych cenach gazu jest dużym plusem.
Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. W ofercie znajduje się wiele miejsc parkingowych na terenie obiektu za dodatkową opłatą 100zł miesięcznie.

Opłaty:

Czynsz najmu dla Wynajmującego- 27 000zł netto,
Kaucja jednomiesięczna.
Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci)- według zużycia (dla ostatnich najemców za cały rok wyniosło 36800pln),
Kaucja- do uzgodnienia,
Prowizja dla biura- 27 000zł netto

Do ceny należy doliczyć podatek vat.

Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie parteru oraz piętra. Dwa niezależne wejścia.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )

--------------------------

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo