Mieszkanie, 2 pok., 47 m2, Warszawa Ursynów

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z windą, okna usytuowane na NE NW, widne. Osiedle to kilka bloków cztero piętrowych i budynek w którym znajduje się żłobek i przedszkole. Na osiedlu mamy również wydzielony plac zabaw dla najmłodszych (widok z balkon) jak i miejsce do weekendowych spotkań mieszkańców na murowanym grillu ze stołami i ławeczkami a i jeszcze obok pas zieleni na którym dzieci grają w piłkę. Całość jest domknięta ochroną, która prosperuje jak się należy i tu duży plusik, zaznaczyć należy iż to jeden z wielu. Powierzchnia mieszkania to 50,7m2 w skład czego wchodzi: przedpokój z przejściem do łazienki (ok. 4-5m2), pokoju-1 (sypialni ok. 13m2) i pokoju-2 (przestronny widny salon ok. 24m2) w sąsiedztwie z kuchnią. Z salonu jest wyjście na balkon w zgrabnym kształcie literki "L" o powierzchni ok. 5m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy (poziom -1) o powierzchni ok. 5-6m2. Również jest miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny 25k, ale chętnie ponegocjujemy), dostęp za pomocą dwóch klatek schodowych za pomocą breloczka, wjazd przez bramę na pilot. Istnieją miejsca naziemne na osiedlu jak i również miejsce bezpłatne tuż przed osiedlem. Obok osiedla przy przyległej ulicy jest odnowiony bardzo duży i przyjemny plac zabaw, obok siłownia na świeżym powietrzu a za nimi duża powierzchnia na wyprawy z pupilem. Po drugiej stronie jest nowoczesne przedszkole 428 (bardzo dobre opinie wśród znajomych). Obok osiedla paczkomat i szpital. W najbliższej okolicy nie brakuje sklepów i gastronomi. W ciągu kilku minut na pieszo mamy dostęp do apteki, przychodni, kościoła i lodziarni. Żabek już nie zliczę, bo co chwilkę powstają nowe, najbliższa jest oddalona o 350 m. Dla miłośników fastfoodów jest KFC, McD i Burger King w zasięgu spalenia kilkudziesięciu kalorii :). Bardzo blisko jest do kładki żerańskiej i super ścieżek wzdłuż Wisły, idealnie na wyprawy piesze i rowerowe. Komunikacja: przed osiedlem jest przystanek autobusowy 211, którym dojedziemy do lini tramwajowej przy moście północnym (metro Młociny) lub do trasy toruńskiej (zajezdnia). Od strony ul. Modlińskiej mamy 10 autobusów i 3 nocne. Do centrum dostaniemy się autem w zadowalającym czasie. Samo mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, wszelkie sprzęty w kuchni pozostają dla nowego nabywcy. Jest gotowe do wprowadzenia się. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Super oferta pod wynajem! Ofertą sprzedaży jest lokal usytuowany na nowo powstałym osiedlu na Gumieńcach. Nowoczesny siedmiopiętrowy budynek, wyposażony jest w cichobieżne windy oraz halę garażową znajdującą się w części podziemnej . Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla zdecydowanych klientów istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie. Planowany termin oddania to pierwszy kwartał 2024 roku. Przedstawiona nieruchomość jest o powierzchni całkowitej 66,73m2 z balkonem , mieści się na pierwszym piętrze budynku. Składa; łazienka 4,51m2, lokal 53,54m2, pomieszczenie pomocnicze 8,68m2. Jest możliwość wykupienia miejsca postojowego znajdującego się w części garażowej budynku. Powstałe osiedle jest nowoczesnym miejscem zamieszkania w którym dla mieszkańców został zaprojektowany fitness klub z basenem krytym oraz małe centrum handlowo-usługowe ze sklepem spożywczym oraz kawiarnią. Samo osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu osiedla znajduje się Centrum handlowo-usługowe Atrium MOLO i Auchan. Są ścieżki dla miłośników jazdy rowerowej prowadzące od rozlewisk Odry do Dziewoklicz, stanowiące znakomite miejsce na aktywny wypoczynek. Nasze biuro oferuje również lokal 2 lub 3 pokojowy. Jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami, a przedstawimy oferty i pomożemy w wyborze idealnej nieruchomości dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu. Już 18 lat Spełniamy Państwa Marzenia " Szulc Nieruchomości" Najlepsze Oferty Nieruchomości Kredytów Bezpłatnie pomożemy uzyskać Kredyt - Pożyczkę - Leasing Kupujemy nieruchomości za gotówkę Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3pokojowe mieszkanie z którego widok z okien prezentuje Odrę Zachodnią oraz Jezioro Dąbskie. Mieszkanie wg KW przedstawia powierzchnię użytkową 57,70m2, jednak w związku z tym, iż znajdują się w nim niewielkie skosy w rzeczywistości powierzchnia mieszkalna i wizualna jest sporo większa. Wchodząc do mieszkania mamy do dyspozycji przedpokój z którego wchodzimy do rozkładowych 3 niezależnych pokoi, które można podzielić docelowo na 4 pokoje. Kuchnia w obecnym stanie jest połączona z salonem, jednak nie ma przeszkód, aby niewielkim kosztem oddzielić ją od reszty, aby stanowiła oddzielne pomieszczenie dla potrzebujących takiego rozwiązania - ważne - okno pozostaje w kuchni nawet po jej wydzieleniu. Oddzielna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie - oddzielne WC stanowi dodatkowy plus i wygodę. W pokojach nowe okna Velux wraz z nowymi granitowymi parapetami. Okna Velux o zwiększonej odporności na wilgoć z racji bliskości otoczenia Odry jak również zamontowane systemem "ciepłego montazu" i ocieplone wnęki okienne wełną mineralną. Ściany w pokojach i salonie - gładzone, malowane. Zabudowa kuchni stylowa, z rzeźbieniami - część w stylu mebli gdańskich - bez sprzętów AGD - pozostaje płyta gazowa. Łazienka również z dodatkami stylowymi - z rzeźbieniami i niepowtarzalnym stylu. Mieszkanie ciepłe, słoneczne - zimą ciepło, latem nie nagrzewa się gdyż zachowano poduszkę powietrzną oraz ocieplenie pomiędzy dachem budynku a sufitem mieszkania. Czynsz 260,95zł. plus ogrzewanie 259,90zł. = 520,85zł. Dodatkowym składnikiem opłat jest f-sz remontowy który obecnie wynosi 328,89zł. ( ze względu na wykonany remont dachu w ostatnim czasie. w ciągu najbliższych 3 lat, ulegnie on zmniejszeniu - po spłacie zadłużenia remontowego - wg planów do ok. 2,5zł. / m2 ) Budynek zadbany, ocieplony, dach po remoncie. Dogodna komunikacja zarówno tramwaj jak i autobus - szybki dojazd do różnych części miasta. W bliskiej okolicy ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Miejsce postojowe przed budynkiem, bez dodatkowych opłat. Istnieje możliwość cesji umowy najmu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem na przeciwko ( koszt około 250-300zł./m-c) Piwnica około 5m2 w cenie mieszkania. Chętnie odpowiem na Twoje pytania. Zapraszam - umów się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)