Mieszkanie, 1 pok., 36 m2, Warszawa Żoliborz

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe dwupoziomowe w samym centrum miasta przy ulicy Jagiellońskiej. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowej kamienicy, która zostaje odnowiona łącznie z klatką i przedsionkiem. Mieszkanie usytuowane jest w oficynie z widokiem na dziedziniec co sprzyja brakiem hałasu mimo mieszkania przy głównej ulicy. Na 68,78 m2 składa się długi korytarz przechodzący przez całą nieruchomość z szafami w zabudowie oraz dostępem do każdego pomieszczenia, widna, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, wanną oraz oknem, przestronny salon, pokój z przejściem na piętro oraz dodatkowa sypialnia na piętrze. W mieszkaniu zostały wymienione podłogi, ściany malowane, cegła dekoracyjna, elektryka, stropy oraz został dodatkowo zaizolowany dach na poddaszu. Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne, ogrzewane przez piec gazowy z corocznym przeglądem. Czynsz wynosi 330 zł + fundusz remontowy 170 zł. Do mieszkania przynależy piwnica oraz wygospodarowane miejsce na strychu do prywatnego użytku. Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców na dziedzińcu z wjazdem przez bramę otwieraną automatycznie. Osiedle monitorowane co sprzyja bezpieczeństwu mieszkańcom. Dostęp do usług, komunikacji miejskiej czy sklepów na wyciagnięcie ręki. Mieszkanie dostępne od połowy sierpnia z możliwością prezentacji obecnie. Zapraszamy po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy 3 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w ścisłym centrum blisko Deptaku Bogusława! Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwustronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 73 m², usytuowane na 2 piętrze w bloku z cegły z lat 90-tych, Usytuowanie jest środkowe, co daje zmniejszone koszty utrzymania nieruchomości. Salon od strony zachodniej, który daje możliwość cieszyć się słońcem przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Jagiellońskiej, co gwarantuje doskonałą lokalizację i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Opis mieszkania: Salon: Około 22 m², z wyjściem na balkon Sypialnia: Około 16 m², również z balkonem Pokój: Około 11 m², idealny na gabinet lub pokój dla dziecka Kuchnia: Około 8,5 m², w pełni wyposażona (płyta kuchenna, piekarnik, zmywarka, okap, nowe wodomierze) Łazienka z WC: Około 5 m², wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę (możliwość oddzielenia WC) Przedpokój: Około 6,5 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania rzeczy. Stan mieszkania: Mieszkanie jest do odświeżenia, ale nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Na podłogach znajdują się drewniany parkiet oraz deska barlinecka, w małym pokoju - panele, a w przedpokoju - kafle. Wyposażenie: Kuchnia: W pełni wyposażona, zawiera płytę kuchenną, piekarnik, zmywarkę, okap, oraz nowe wodomierze. Łazienka: Kabina prysznicowa, pralka, umywalka, WC, możliwość oddzielenia WC. Informacje prawne: Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, co umożliwia zakup nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej. Czynsz: Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 850 zł przy 4 osobach i zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Szczecina, co zapewnia doskonałą infrastrukturę: Parking: Na dziedzińcu są miejsca do parkowania (bez strefy płatnego parkowania) Udogodnienia: Blisko sklepy, restauracje, kawiarnie, skwer, centrum handlowe Komunikacja: Przystanki komunikacji miejskiej z dojazdem w każdy punkt miasta Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny lub jako inwestycja ze względu na swoją lokalizację. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Klucze w biurze! ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko 91 820 26 26 511 301 706 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 918202626 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Witam, mam do zaoferowania mieszkanie pod własną aranżację w świetnej lokalizacji! Bardzo duża ilość okien i niemal całkowity brak ścian nośnych między pomieszczeniami umożliwia łatwe dopasowanie ilości, rozmiaru i umiejscowienia pomieszczeń do indywidualnych potrzeb w niemal dowolny sposób. Ten uniwersalny charakter sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestora (np. pod wynajem) jak i dla osoby poszukującej lokum do zamieszkania dla siebie.  Aktualnie mieszkanie jest wynajęte studentom i składa się z: -kuchni (aneks) -2 łazienek (w jednej jest wanna, w drugiej prysznic) -5 sypialni (metraż od 6 do 10m2) -dodatkowego pokoju wspólnego W przypadku sprzedaży w terminie kiedy obecne umowy najmu jeszcze trwają, można podpisać umowę przedwstępną i poczekać ze sprzedażą np. 2-3 miesiące (do negocjacji) żeby lokatorzy mieli czas na spokojną przeprowadzkę. LOKALIZACJA: Dojazd do ścisłego centrum (Pałac Kultury i Nauki) zajmuje 12 minut metrem. W 6 minut metrem można dojechać do północnej granicy Śródmieścia i do centrum handlowego Arkadia, w 8 minut metrem + 1 przystanek tramwajem do Starego Miasta. Mieszkanie znajduje się na granicy Żoliborza i Bielan, między stacjami metra Marymont i Słodowiec. Bliżej jest do metra Słodowiec (około 350m czyli około 4-5 minut pieszo -wystarczy wyminąć 1 blok i przejść przez ulicę). Okolica to unikalne połączenie ciszy i zieleni z bliską odległością centrum i wszystkimi zaletami dużego miasta. Dla miłośników zieleni atutem będzie fakt, że w bliskiej pieszej odległości od mieszkania znajdują się aż 4 parki a kilka przystanków na północ Las Bielański i Las Lindego. Z drugiej strony lokalizacja jest też idealna dla osób ceniących typowo miejskie wygody: liczne sklepy, restauracje, puby, obiekty sportowe znajdują się do kilku minut pieszo od budynku, a 2,5km na południe jest już granica Śródmieścia. Po drodze do metra znajdują się też przystanki tramwajowe i autobusowe, lokalizacja jest świetnie skomunikowana z większością innych dzielnic. Bardzo dobre połączenie transportem publicznym z większością uczelni. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poniżej przykłady możliwego układu pomieszczeń: Dla osoby prywatnej: a) 2 bardzo duże pokoje powyżej 20m2 (np. dla pary lub singla ceniącego sobie przestronne wnętrza), w tym np. salon z aneksem kuchennym + sypialnia połączona z garderobą b) 3 pokoje (np. dla pary lub małej rodziny), w tym. np. salon 18m2, sypialnia 12m2 i trzeci pokój 12m2 (np. gabinet lub pokój dla dziecka) c) 4 pokoje dla większej rodziny (np. jeden większy pokój jako salon/ pokój dzienny około 15m2 i 3 mniejsze sypialnie po średnio 9m2) Jest też dowolność co do położenia i rodzaju kuchni (oddzielna zamykana kuchnia vs aneks kuchenny), obecnie jest kuchnia w formie aneksu Położenie na wysokim parterze może stanowić udogodnienie dla osób starszych i rodzin z małymi dziećmi (schody ograniczają się do kilku pojedynczych stopni przed klatką schodową, wewnątrz budynku nie trzeba poruszać się po schodach) Dla inwestora/ dla firmy/ pod wynajem: 1) wariant pod wynajem studencki /wynajem na pojedyncze pokoje: 6 pokoi i 2 łazienki (w tym np. 5 małych pokoi jako sypialnie i szósty jako wspólny pokój dzienny). 2) wariant pod klasyczny wynajem: czyli wszystkie opcje wymienione wyżej w opisie dla osoby prywatnej + kilka innych możliwych wariantów np. 4 średniej wielkości pokoje po około 10-11m2 3) wariant 2 w 1: możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań wewnątrz (z osobnymi wejściami, osobnymi kuchniami i łazienkami): a) 2 mieszkania 2-pokojowe b) 3-pokojowe + 2-pokojowe Ten wariant umożliwia zarówno wynajem na pojedyncze pokoje jak i wynajem w całości 2 mniejszych mieszkań (np. 2-pokojowe dla pary a 3-pokojowe dla grupki przyjaciół) oraz elastyczne dopasowanie formy najmu do bieżących potrzeb 4) wariant typu "open-space": 2 bardzo duże pokoje (powyżej 20m2) -wersja np. pod wynajem na potrzeby produkcji filmowej W przypadku Żoliborza i Bielan, w momencie publikacji oferty jest to jedyne mieszkanie na rynku które umożliwia posiadanie 4 średniej wielkości pokoi (lub 5-6 mniejszych) w tej cenie i w tej odległości od metra i od centrum. Aktualnie całkowita powierzchnia wszystkich pokoi to około 43m2, pozostałe metry zajmują łazienki i kuchnia (łącznie około 10m2). INFORMACJE O BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w niskim 4-piętrowym budynku z lat 60 -tzw. Rama H (cegła + beton). Budynek jest odnowiony zarówno z zewnątrz jak i na klatce schodowej. STANDARD MIESZKANIA WEWNĄTRZ: W kuchni i w łazienkach był remont generalny w 2016 (m.in. nowa terakota i glazura). Większość pokoi ma wymienioną podłogę (remont w 2021) -nowe panele (wysoka klasa ścieralności). Wymiana podłogi ominęła jedynie niewielką przestrzeń około 12m2 ponieważ jeden ze studentów ją zamieszkuje nieprzerwanie od kilku lat (mogę przed sprzedażą zorganizować wymianę podłogi również tam). Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z KW, grunty uregulowane. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***