Mieszkanie, 2 pok., 52 m2, Warszawa Śródmieście Południowe

Luksusowy apartament w sercu Szczecina - przestrzeń, elegancja i wyjątkowy klimat Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ekskluzywnego, przestronnego apartamentu o powierzchni 92,66 m2, który znajduje się w samym sercu Szczecina. Apartament w stanie deweloperskim, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb, a wyjątkowa przestrzeń oraz wysokie sufity stwarzają nieograniczone możliwości aranżacji. Rozkład pomieszczeń: - Salon z kuchnią: 62,46 m2 - idealna przestrzeń do aranżacji strefy wypoczynkowej i kuchennej, zapewniająca komfort i swobodę. - Sypialnia: 12,30 m2 - doskonała przestrzeń prywatna, którą można urządzić w dowolnym stylu. - Pokój: 8,99 m2 - przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia dla dziecka. - Łazienka: 8,91 m2 - komfortowa łazienka, podzielona na dwa pomieszczenia, co daje wygodę i praktyczność. Dodatkowe udogodnienia: - Dwa balkony: 9,33 m2 i 2,23 m2 - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu. - Komórka lokatorska: 5,54 m2 - dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję magazynku na sprzęt sportowy lub inne rzeczy. Wysoki standard budynku: Kamienica została odrestaurowana z dbałością o detale i jest w pełni dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ręcznie wykonane sztukaterie, jak i sprowadzane na zamówienie płytki na klatkach schodowych, nadają wnętrzom elegancji i unikalnego charakteru. Każdy detal wykończenia jest przemyślany, tworząc harmonijną, piękną i funkcjonalną przestrzeń. Idealna lokalizacja: Centralne położenie apartamentu to ogromny atut - w bliskim sąsiedztwie znajdują się kina, teatry, muzea, oraz słynna Filharmonia, uznawana za jeden z najpiękniejszych budynków w Europie. Nie brakuje tu również klimatycznych kawiarni, restauracji, butików i placów zabaw, co sprawia, że życie w tej okolicy to prawdziwa przyjemność. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają komfort i mobilność, niezależnie od tego, czy poruszamy się samochodem, pieszo, czy komunikacją miejską. Możliwości inwestycyjne: Apartament w centrum Szczecina to świetna inwestycja - jego lokalizacja i luksusowy charakter gwarantują stabilny wzrost wartości nieruchomości oraz dużą atrakcyjność na rynku wynajmu. Cena - Cena netto, należy doliczyć 8% VAT. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy elegancję, komfort i doskonałe położenie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Usytuowanie na 22 kondygnacji gwarantuje także niewspółmiernie wyższą jakość powietrza, co w centrum miasta wydawać by się mogło nieosiągalne. Wysokie położenie gwarantuje też niski poziom hałasu i brak insektów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt RTV i AGD. Posiada jeden główny (bardzo duży) pokój połączony z kuchnią, oddzielną łazienkę, z której okien podziwiacz można panoramę Warszawy, oddzielną toaletę oraz wydzielony od niej schowek, w którym znajduje się pralnia. Status prawny mieszkania to spółdzielcze-własnościowe. Grunty są wykupione, istnieje możliwość wydzielenia własności. Dodatkową zaletą wybrania tej nieruchomości jest możliwość uzyskania karty, która upoważnia do parkowania w obrębie 5 najbliższych parkometrów. Mieszkanie zostało powiększone o 3 metry kwadratowe za sprawą zabudowy balkonu. Łączna jego powierzchnia wynosi zatem 44,5 metra kwadratowego. Miesięczny czynsz nie przekracza 400 złotych. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

W ofercie duże słoneczne mieszkanie znajdujące się w ścisłym centrum Szczecina. Nieruchomość idealnie nadaje się na kancelarię lub biura oraz na inwestycję w mikrokawalerki. Nieruchomość mieści się na 1 piętrze 4-piętrowej przedwojennej kamienicy. Kamienica odrestaurowana i ocieplona. Powierzchnia całkowita to ok. 155m2, w duży salon z wyjściem na balkon oraz kominkiem, trzy oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na drugi balkon. W pokojach na podłodze deska podłogowa, kuchnia i łazienki w glazurze i terakocie. W pokojach i przedpokoju znajdują się duże szafy. Czynsz do zarządcy to ok 500zł, w tym zaliczka za zimną wodę, koszty administracyjne oraz wywóz nieczystości. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego. W pobliżu liczne lokale użytkowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)