Mieszkanie, 2 pok., 49 m2, Warszawa Praga-Południe

*** Dwustronne *** 2 balkony *** 2 pokoje z możliwością przerobienia na 3 *** Oddzielna widna kuchnia *** Rondo wiatraczna *** Stan deweloperski *** 

Mieszkanie 48,90 m2, 2 pokoje + kuchnia lub 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, w kameralnej inwestycji oddanej do użytkowania w 2021 roku na Pradze Południe. 

Bardzo widne, przestronne i CICHE, z widokiem na zieleń w otoczeniu kamienic. Jednocześnie świetnie skomunikowane. Niedaleko węzeł komunikacyjny RONDO WIATRACZNA.

Portal przyznał projektowi Prochowa 42 pierwsze miejsce w kategorii Najlepsza inwestycja w Warszawie.

Mieszkanie dwustronne, usytuowane na III piętrze, z windą.

Obecnie składa się z:

- salonu - 19,50 m2

- sypialni - 12,98 m2

- kuchni - 7,34 m2

- łazienki - 3,93 m2

- przedpokoju - 3,53 m2.

- balkon - 11,30m2

- balkon - 6,23 m2

Pierwotnie mieszkanie składało się z dwóch sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym. Wszelkie piony zostały w salonie, więc jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu. Jest to kwestia podłączenia.

Zalety nieruchomości to m. in.:

- stan deweloperski, pozwalający na dowolną aranżację

- mieszkanie rozkładowe, funkcjonalny rozkład - okna na dwie strony świata (północ i południe)

- pomieszczenia w kwadrat, ustawne

- dwa duże balkony

- mieszkanie słoneczne, jasne, ciche

- szerokie miejsce w garażu podziemnym

Lokalizacja: Nowoczesna inwestycja ulokowana w zacisznej okolicy, dookoła niska zabudowa.

Szkoła, żłobek, przedszkole, Kluby Seniora oraz zielony skwerek w odległości 1-3 min. pieszo od budynku.

W bliskim sąsiedztwie: tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw.

W odległości spaceru pełna infrastruktura: sklepy , piekarnie, restauracje, siłownie, centrum handlowe i przychodnie medyczne.

- 150 metrów do przystanku autobusowego

- 150 metrów do marketu Biedronka i piekarni

- 500 metrów do węzła komunikacyjnego RONDO WIATRACZNA

- w niedalekiej przyszłości również METRO linia M3

- Park Polińskiego 500 m

- Park Skaryszewski 2400 m

- Wojskowy Instytut Medyczny przy ul Szaserów

- Kilkanaście świetnych restauracji

- OSiR

- Stadion Podskarbińska

- Kościół pw. Nawrócenia św. Pawła Apostoła

Ważne punkty Warszawy:

- Centrum Warszawy 20 minut samochodem / 20 minut komunikacją

- Politechnika 15 minut samochodem / 25 minut komunikacja

- Lotnisko Chopina 14 km - Południowa Obwodnica Warszawy S2 3,9 km

Dodatkowo płatne:

- miejsce w garażu podziemnym - 40.000 zł

Mieszkanie do własnej aranżacji, doskonały rozkład pozwala na świetne gospodarowanie przestrzenią. Czynsz wynosi 400 zł. W jego skład wchodzą zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie terenów zielonych wokół budynku.

Stan prawny:

- pełna własność

- możliwość wzięcia kredytu hipotecznego


Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. 

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***