Mieszkanie, 3 pok., 63 m2, Warszawa Praga-Południe Gocław

Bardzo ładne trzy pokojowe mieszkanie (Park Ostrobramska) na monitorowanym i chronionym osiedlu.

Powierzchnia 63,3m2 na 4 piętrze, umeblowane, balkon, garaż, boks garażowy i komórka lokatorska.

Nowoczesne mieszkanie, zlokalizowane w budynku z prywatną droga dojazdową (ze szlabanami), 4 piętro (z 4), duża toaleta, 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, toaleta, balkon (na balkon wyjście z salonu i sypialni głównej).

Spokojne, przestronne, w pełni urządzone mieszkanie na nowoczesnym osiedlu niedaleko planowanej 3 linii METRA - Metro Nowaka Jeziorańskiego.

Do tego blisko przystanki autobusowe - 151, 523, 182 i inne, dzięki czemu w 15minut dojedziemy np. do Metra Politechnika.


Mieszkanie położone jest na 4 piętrze nowoczesnego osiedla w 4-piętrowym budynku z 2015 r., z windą, na Gocławiu - Pradze Południe.


Mieszkanie rozkładowe z dobrą ekspozycją słoneczną (południowy- wschód)

Dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, duża łazienka oraz ustawny balkon.
Do mieszkania dodatkowo miejsce postojowe z boksem garażowym plus komórka lokatorska.

Duży plac zabaw na osiedlu, ochrona, kamery monitoringowe, miejsca do parkowania pod blokiem. Nowoczesne budownictwo.

Odległość do głównych punktów/usług:

Centrum - 18min (8,4km)

Metro Stadion Narodowy/Politechnika - 14min (7,5km)

Promenada - 3min (500m)

Lidl - 2min (500m)

Biedronka - 3min (800m)

Auchan Centrum Jubilerska - 3min (900m)

Nowy żłobek publiczny - 2min (600m)

Szkoła - 3min (900m)

W cenie mieszkania:

- Meble oraz sprzęt AGD/RTV

- Sypialnia główna - ok 16,5m2: duże łóżko małżeńskie (2x2,2m) z czterema pojemnymi szufladami; duża szafa wnękowa o szerokości ok 4m, TV. Jest jeszcze przestrzeń, którą można dodatkowo zagospodarować, np. wstawienie łóżeczka dziecięcego czy biurka do pracy zdalnej. Z sypialni wyjście na balkon.

- Sypialnia dodatkowa - ok 12m2: pojemna szafa, meble uniwersalne w kolorze białym (obecnie służą jako meble na zabawki, ale mogą być regałami na książki również). W pokoju jest wystarczająco miejsca na utworzenie miejsca do pracy zdalnej (co widać na załączonych zdjęciach)

- Salon - ok 24m2: sofa rozkładana, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafa, szafka na buty, TV. Z salonu wyjście na balkon. Salon jest połączony z niewielkim przedpokojem (co widać na zdjęciach) - nie ma typowego korytarza, co daje nam dużą przestrzeń już od wejścia do mieszkania

- Kuchnia - ok 5m2: w pełni wyposażona w meble i sprzęt, tj. zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, mikrofalówka, lodówka w zabudowie

- Łazienka - ok 6,5m2: prysznic, duże lustro, toaletka, pralka ukryta w szafce

- Balkon - ok 4,5m2

- Miejsce garażowe + boks garażowy - boks ok 5m2. Miejsce jest jako pierwsze od klatki schodowej (ok. 3m od wejścia), co ułatwia codzienne życie. Dodatkowo na wprost miejsca jest spora wnęka, dzięki której bardzo łatwo się parkuje bez konieczności manewrowania.

- Komórka lokatorska z dostępem do prądu - ok. 5m2

O WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE:

Mieszkanie z optymalnie wykorzystanym rozkładem dla tego metrażu. Ogromną zaletą jest zagospodarowany balkon. Bardzo zadbane. Obecnie jest w bardzo dobrym stanie.
Wykończone z ogromną starannością, dobrymi materiałami, co widać na pierwszy rzut oka. Większość mebli robiona na wymiar. Świetne do zamieszkania bez wkładu finansowego.
Zaprojektowane z pomysłem. Dzięki temu mieści się w nich bardzo dużo rzeczy, na które zwykle brakuje miejsca.


Spokojna okolica, bliskość zieleni, Parku nad Balatonem, CH Promenada, bezpieczeństwo osiedla oraz spokój i rodzinność Gocławia sprawia, że idealnie nadaje się dla małżeństwa z dzieckiem.
Miejsce zostanie docenione zwłaszcza przez osoby, dla których liczy się wygoda i komfort (dogodne połączenie komunikacyjne - autobusy, szybki dojazd do Centrum lub Mokotowa poprzez Most Siekierkowski oraz Łazienkowski).
W przyszłości powstanie stacja Metro Nowaka Jeziorańskiego!

W pobliżu:

3 Żabki, Leroy Merlin, Castorama, 3x Lidl, 2x Biedronka, Aldi, Netto, Auchan, MediaMarkt, Media Expert, 5 Szkół podstawowych, 7 Przedszkoli, Żłobki prywatne i publiczne, place zabaw, Paczkomaty, stacja paliw, Decthlon, Zdrofit, Promenada, Restauracje, BMW i wiele więcej.



FORMA WŁASNOŚCI:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą.
Bez problemu uzyskasz kredyt na tę nieruchomość.
Do ceny należy doliczyć 65.000,00zł za miejsce postojowe z boksem garażowym i komórką lokatorską.

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***