Mieszkanie, 4 pok., 132 m2, Warszawa Śródmieście Ujazdów

Posiadam na sprzedaż apartament w prestiżowej inwestycji Rezydencja Łazienki Park, zrealizowanej w 2021 roku przez czołowego francuskiego dewelopera Yareal.

Apartament o powierzchni użytkowej 132,12 m2, usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym - 47,88 m2,

- sypialnia 1 - 17,24 m2,

- sypialnia 2 - 11,09 m2,

- sypialnia 3 - 12,08 m2,

- łazienka 1 - 4,88 m2,

- łazienka 2 - 4,74 m2,

- łazienka 3 - 3,49 m2,

- garderoba 1 - 1,62 m2,

- garderoba 2 - 5,35 m2,

- garderoba 3 - 2,72 m2,

- hall - 12,56 m2,

- pralnia - 2,49 m2,

- schowek - 0,74 m2,

- loggia - 14,18 m2, wejście z salonu i sypialni 1.

Apartament posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i duże panoramiczne okna. Do każdej sypialni przynależy łazienka i garderoba. Apartament znajduje się w stanie deweloperskim, do indywidualnej aranżacji.

Cena apartamentu wynosi 3.700.000 zł. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne po 110.000 zł każde z nich.

Apartament wyposażony jest w pakiet systemu Smart Home firmy Fibaro. Jest to inteligentny system automatyki budynkowej, który zarządza i monitoruje urządzenia w mieszkaniu, zapewniając inteligentne sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz drzwiami wejściowymi. Jego stosowanie między innymi zapewnia kontrolę oraz efektywne wykorzystanie energii.

Rezydencja Łazienki Park to inwestycja unikatowa, położona w części Śródmieścia o królewskim rodowodzie, w sąsiedztwie jednego z najwspanialszych kompleksów parkowych Europy - Łazienek Królewskich. Harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Budynek zanurzony jest w zadrzewioną okolicę i sam także porasta roślinnością. Na szczytowej kondygnacji od strony ulicy oraz w przestrzeniach prywatnych znajdują się pergole. W części wewnętrznej zaprojektowano zaciszne patio. Architektura Rezydencji inspirowana jest modernizmem okresu międzywojnia, przyciąga uwagę elegancką, pełną gracji formą - wykonaną z materiałów szlachetnych, z eleganckimi, wyżłobionymi narożnikami. Rezydencja oferuje mieszkańcom szereg udogodnień: dedykowane pomieszczenie do przechowywania rowerów, ponadstandardowej wielkości okna, kameralny dziedziniec zaprojektowany w charakterze miejskiego patio, eleganckie hole wejściowe, dwuskrzydłowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe do apartamentów, nowoczesne rozwiązania, gwarantujące bezpieczeństwo mieszkańców, recepcja monitorująca ruch pieszy i samochodowy, wygodne miejsca parkingowe o szerokości minimum 250 cm. Na parterze przygotowano strefę fitness i relaksu, dostępną dla wszystkich mieszkańców. Przestrzeń przystosowana jest do treningów i wyposażona w szereg przyrządów sportowych. W jej skład wchodzi ponadto sauna, pomieszczenie prysznicowe oraz taras z leżakami.

Dwie minuty spacerem od Rezydencji znajdują się Łazienki Królewskie. W pobliżu Rezydencji znajduje się także Park Agrykola. Na skarpie sąsiadującej z parkiem znajduje się Zamek Ujazdowski, będący siedzibą Centrum Sztuki Współczesnej. W okolicy Rezydencji mają swoje siedziby instytucje publiczne i ambasady, których obecność podkreśla prestiż lokalizacji.

Przestrzeń budynku Łazienki Park charakteryzuje szereg rozwiązań, wprowadzonych z myślą o komforcie mieszkańców, a także pozytywnym wpływie inwestycji na środowisko i okolicę. Rozwiązania zostały podzielone na te odnoszące się do komfortu w budynku, elementów przyjaznego otoczenia, lokalizacji i pozytywnego wpływu na lokalną społeczność.

Budynek posiada certyfikat Breem Very Good, potwierdzający jego bardzo wysoką jakość wykonania, komfort użytkowania i rozwiązania przyjazne dla środowiska.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego apartamentu w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***