Mieszkanie, 5 pok., 60 m2, Warszawa Wola

∎ Sprzedam mieszkanie 5-pokojowe 60 m²: Metro M2 Płocka (Warszawa, Wola) przystosowane do wynajmu, z aktywnymi umowami do września 2023 r. [PL] + Balkon + Piwnica + Parking + Fragment klatki schodowej przynależny do mieszkania / Rama H (Cegła) / Pełna Własność z KW, grunty uregulowane / Bezpośrednio.
∎ Kontakt: 502x502x881 (należy zignorować znak "x").
∎ Cena: 799.000 zł

» Parametry:
• Lokalizacja: ul. Wolska 69, Warszawa - Wola, obok nowej stacji metra M2 Płocka
• Powierzchnia: 60 m² + Piwnica + Miejsce parkingowe + Fragment klatki schodowej oddzielony kratą, przynależny wyłącznie do tego mieszkania + Balkon.
• Rodzaj konstrukcji: Rama H (Cegła).
• Typ: Mieszkanie własnościowe (Pełna własność z KW), grunty uregulowane.
• Ilość pokoi: 5 (5 aktywnych umów najmu do 09/2023).
• Piętro: 15 z 16 (powyżej niezamieszkałe poddasze - komórki lokatorskie).
• Winda: x2
• Rocznik: 1976 r.
• Umeblowane: Tak
• Ogrzewanie: Miejskie
• Ilość łazienek: 1
• Udogodnienia: Balkon, piwnica, parking, przynależny fragment klatki schodowej, pokoje zamykane na klucz, Wi-Fi
• Wyposażenie pokojów: łóżko, biurko, krzesło, lampka, karnisze, zasłony, wykładzina, elementy dekoracyjne
• AGD & RTV: Lodówka, pralka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik
• Ekspozycja słoneczna: wschód, zachód, północ
• Stan: Gotowe do wynajmu
• Komunikacja: Metro M2, tramwaj, autobus, SKM
• Odległość do stacji metra: 100m (Metro M2 Płocka)
• Odległość do stacji tramwajowej: 120m (Płocka)
• Odległość do przystanku autobusowego: 100m (Płocka)
• Odległość do stacji SKM: 400m (Warszawa Wola)

» Opis nieruchomości:
Mieszkanie przystosowane do wynajmu z aktywnymi umowami podpisanymi do września 2023 r. (4 z 5 przedłużone z poprzedniego roku). Udokumentowana wieloletnia ciągłość najmu. Z pierwotnych 3 pokoi i dużej kuchni wydzielono dwa dodatkowe pokoje za pomocą ścian działowych, uzyskując 5 pokoi po 7-10 m² każdy. Doskonałe pod inwestycje - zwrot kosztów netto mieszkania poniżej 18 lat najmu. Nie wymaga nakładów finansowych.
Pokoje zamykane na klucz. Wyposażone w łóżko, stolik, krzesło, biurko, karnisze, zasłony, wykładzinę i elementy dekoracyjne. Do dyspozycji lokatorów pozostaje kuchnia z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem znajdująca się w osobnym pomieszczeniu. W mieszkaniu jest jedna, przestronna łazienka z kabiną prysznicową, zlewozmywakiem, lustrem, szafkami i pralką. Mieszkanie znajduje się na 15 piętrze w bloku z dwiema windami. Nie jest to najwyższa kondygnacja - nad mieszkaniem znajdują się komórki lokatorskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo Właścicielowi nieruchomości przysługuje prawo do 1 miejsca parkingowego pod blokiem (własność SM). Sąsiedzi przyjaźni i nie stwarzający problemów dla lokatorów.

» Opis okolicy:
Mieszkanie położone w najlepiej skomunikowanym miejscu na warszawskiej Woli - 100m od nowej stacji metra M2 Płocka, 120m od przystanku tramwajowego Płocka, 100m od przystanku autobusowego Metro Płocka (M2), 400m od nowej stacji kolejowej PKP Wola. Dojazd tramwajem pod Pałac Kultury i Nauki zajmuje około 12 minut (~2km w linii prostej) i można tam dojść pieszo. Na parterze budynku znajduje się sklep Społem i paczkomat InPost. W sąsiednim budynku (ok. 50m odległości) mieści się duży sklep sieci "Lewiatan" (dawne "Tesco"). W budynku sąsiadującym z drugiej strony (ok. 50m) znajduje się m.in. sklep "Żabka", sklep "Rossman", oddział banku, bankomat, piekarnia, punkt xero, restauracja, sklep zoologiczny, weterynarz. W odległości 150m znajduje się placówka Poczty Polskiej. Około 250m od budynku znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Z okna widać zabytkowy Kościół. Niedaleko sklepy "Lidl" i "Biedronka". Na tyłach budynku zielone tereny dawnego stadionu "Sarmata". W odległości 600m Park Szymańskiego z nowopowstałym kompleksem fontann multimedialnych, z którego można przejść bezpośrednio do Parku Moczydłu. Mieszkanie doskonałe dla studentów - Łatwy dojazd do śródmieścia, Uniwersytetu Medycznego i innych uczelni.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***