Mieszkanie, 3 pok., 46 m2, Warszawa Targówek

OFERTA SPRZEDAŻY DWUPOKOJOWEGO MIESZKANIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 49,5 m 2 , POŁOŻONEGO W SZCZECINIE. Mieszkanie położone w dzielnicy Gumieńce, świetna lokalizacja pozwala na dojechanie do centrum miasta w mniej niż 10 minut. Kameralne i nowoczesne osiedle o niepowtarzalnym charakterze. Bezpośrednio przy nieruchomości zieleń miejska i pełna infrastruktura: komunikacja miejska, sklepy, punkty usługowe, przedszkola. Budynek z 2022 r. Mieszkanie w standardzie deweloperskim na ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku, gotowe do wydania - kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC. Na powierzchnię 49,5 m 2 składają się: Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, Sypialnia, Łazienka z toaletą, Przedpokój. Czynsz ok. 380 zł miesięcznie (zaliczka na poczet ogrzewania, zimna i ciepła woda, fundusz remontowy, śmieci) dodatkowo prąd według. zużycia . Możliwość zakupu miejsca postojowego na parkingu podziemnym w kwocie 35 tys. zł brutto. Dostępne również inne mieszkania 2-3 pokojowe (od 49,5 m 2 do 62,3 m 2 ) na różnych kondygnacjach budynku. Ekspozycja okien południowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe 37.1m2, z ogródkiem 27.98m2 i z przynależną komórką lokatorską 2.1m2 dodatkowo płatną 9 500 zł brutto. Jak widać na tablicy informacyjnej, prace na inwestycji zostały zakończone z końcem sierpnia 2022, budynek jest obecnie na etapie odbioru i w październiku należy oczekiwać odbioru kluczy. Mieszkanie z pełną własnością, odrębna KW. Mieszkanie jak super ustawne, każdy centymetr został zaplanowany we właściwy sposób - począwszy od wejścia, nie ma miejsca na niepotrzebne korytarze w tak niewielkim metrażowo mieszkaniu. To sprawia, że można je dobrze zagospodarować meblami i zyskać więcej przestrzenii użytecznej, niż w przypadku większego metrażu mieszkania, a cena czynszu pozostaje niższa. Do mieszkania przynależy spory ogródek 27.98m2, słoneczny - ulokowany od strony południowej, co zdarza się bardzo rzadko - z obu pokoi jest wyjście na ten ogródek. Z salonu można bez przeszkód wygospodarować oddzielny pokój ok 10m i kuchnię bez okna, stawiając jedną dodatkową ściankę - wysoki potencjał inwestycyjny. Warto zaznaczyć, że w najbliższej przyszłości, niedaleko inwestycji, pojawi się kładka nad torami, stanowiąca szybkie przejście do Parku Szczęśliwickiego. A jak wiadomo jest to jeden z najpiękniejszych parków Warszawy. Dobra komunikacja - bezpośrednio przy stacji WKD Aleje Jerozolimskie. Na osiedlu mini plac zabaw dla dzieci, w okolicy sporo zieleni. Na tym etapie sprzedaż odbywa się na zasadach cesji Umowy Deweloperskiej. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,19m2 w standardzie deweloperskim. Nieruchomość składa się z: - holu 2,81m2, - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,07m2, - pokoju 9,23m2 - łazienki 4,25m2, - wnęki na szafę 3,39m2. Dodatkowo taras o pow. 11,76m2. Doskonała lokalizacja jest bez wątpienia jednym z największym atutów nieruchomości. Najbliższe otoczenie zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój, ponieważ znajduje się w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, jednocześnie korzystając z atrakcji i uroków miasta. W okolicy wszystko w zasięgu ręki - liczne sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta! Atuty nieruchomości: * nowoczesna modernistyczna architektura * funkcjonalny układ przestrzenny mieszkania, * cichobieżne windy w każdej klatce schodowej, * miejsca parkingowe w podziemnych garażach * indywidualne komórki lokatorskie w podziemnym garażu * plac zabaw dla najmłodszych, * inwestycja przyjazna dla osób niepełnosprawnych, * rekreacyjny dziedziniec z ciągami spacerowymi. Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie od 14 800 zł oraz miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie od 66 000 zł. Planowane oddanie inwestycji do użytku - II kw. 2024 roku. 0% PCC ! -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)