Mieszkanie, 3 pok., 59 m2, Warszawa Praga-Południe

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 63,72 m2 w samym Centrum Miasta przy ul. Mazurskiej. W skład nieruchomości wchodzą kuchnia, łazienka, przedpokój, salon oraz dwa pokoje . Nieruchomość mieści się na drugim piętrze, świeżo wyremontowanej kamienicy w oficynie, co zapewnia spokój oraz ciszę. Ogrzewanie miejskie, czynsz do wspólnoty wynosi ok 900 zł w tym wywóz nieczystości, zaliczka na wodę, ścieki oraz utrzymanie czystości, osobno fundusz remontowy w kwocie 300 zł. Do nieruchomości przynależy również duża piwnica oraz podział ogródka po 1/24 na każdego z właścicieli. Nieruchomość już po częściowym remoncie ( wymieniona instalacja elektryczna, kanalizacja, sypialnia główna po generalnym remoncie). Mieszkanie znajduje się w samym Centrum Szczecina w odległości 750 m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Galaxy, 750 m do Galeria Kaskada, 500 m Urząd Miasta Szczecin w okolicy znajdują się również 5 Szkół Podstawowych, 2 Szkoły Ponadpodstawowe, żłobki, przedszkola oraz placówki medyczne. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Gorąco zachęcam do zakupu mieszkania w spokojnej okolicy, na osiedlu ogrodzonym, zamkniętym z całodobową ochroną. Mieszkanie o powierzchni 73m2 składające się z: - 2 sypialni - aneksu kuchennego z salonem z wyjściem na balkon - łazienki - balkonu (loggia) Mieszkanie jest w pełni umeblowane, po remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzęt AGD w postaci lodówki marki Bosch, piekarnika marki Whirpool - 6 zmysł, kuchenki mikrofalowej marki Whirpool - 6 zmysł, zmywarki marki Candy w zabudowie, płyty gazowej marki Beko i okapu kuchennego marki Teka zakupionych w 2021 roku. Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, fronty w wysokim połysku oraz umeblowanie salonu również wysoki połysk. Mieszkanie posiada dużą szafę wnękową z lustrem w korytarzu. W łazience znajduje się wanna z hydromasażem. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze budynku wielorodzinnego z windą i monitoringiem. Do mieszkania przynależne dwa miejsca parkingowe (jedno na zadaszonym parkingu). Wszystkie meble wraz ze sprzętem AGD oraz miejsca parkingowe wliczone w cenę mieszkania.  PEŁNA WŁASNOŚĆ Z UDZIAŁAMI W GRUNCIE, BEZ OBCIĄŻENIA HIPOTEKI !!!! Na terenie osiedla znajduje się: - budynek rekreacyjny z basenem, suną, siłownią (dostępne dla mieszkańców osiedla bezpłatnie) - przedszkole państwowe w odległości 30 metrów od klatki do bloku - plac zabaw dla dzieci - boisko do koszykówki, piłki nożnej - siłownia na świeżym powietrzu - miejsce na zrobienia grilla na terenie osiedla Opłaty czynszowe obejmujące wszystkie części wspólne w tym Basen, Siłownię i Saunę to ok 850 zł miesięcznie. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy: Żabka, Dino, Lewiatan, kiosk. W odległości 200 metrów od klatki bloku jest pętla autobusowa oraz dwa paczkomaty, a około 1 km od osiedla znajduje się stacja PKP Ursus i WKD Reguły. W sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące i technikum oraz żłobki. Dwadzieścia minut spacerem od osiedla znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Ursus oraz Lidl i Biedronka. Centrum handlowe "Skorosze" w odległości 2 km, park w odległości około 1 km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój. Zapraszam na prezentację. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Oferta idealna dla osób pragnących prowadzić w części lokalu działalność (małe biuro lub gabinet), a w pozostałej mieszkać (w mieszkaniu 2-pokojowym). Mieszkanie 3 pokojowe, położone jest na parterze nowego, czteropiętrowego budynku w Śródmieściu Szczecina. Mieszkanie aktualnie podzielono na część biurowo-usługową i część mieszkalną i obecnie składa się z: - w części mieszkalnej z osobnym wejściem z klatki schodowej (salon z aneksem kuchennym (16 m2), osobna sypialnia (10,5 m2), łazienka z wanną i toaletą (7 m2), przedpokój), okna zasłaniane są roletami zewnętrznymi, drzwi antywłamaniowe. - w części biurowo-usługowej z osobnym wejściem z ulicy (sala sprzedaży/obsługi klienta ok. 20 m2, gabinet (ok. 4 m2), pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toaleta). Część biurowo-usługowa jest idealna do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, handlowej, gastronomicznej, medycznej, kosmetycznej, etc, posiada wysokie, aluminiowe witryny o szerokości 3 m, zasłaniane automatycznymi roletami zewnętrznymi. Obie części przedzielone są jedynie ścianką działową - możliwe jest jej usunięcie i połączenie obu stref w celu uzyskania pierwotnego podziału pomieszczeń na mieszkanie 3 pokojowe. Cały lokal wykończony, w stanie bardzo dobrym. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłodze wysokiej jakości panele, łazienka i toalety w glazurze i terakocie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, w oddzielnym WC w części usługowej jest zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 8 m2. Opłaty za media rozliczane są według odrębnych umów podpisanych z dostawcami, dodatkowo czynsz do wspólnoty (ok. 200 PLN). Możliwy jest zakup 1-2 miejsc postojowych w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej (za dodatkową opłatą). Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe (poza SPP). W sąsiedztwie lokale handlowe i lokale usługowe, gabinety lekarskie, sklepy sieciowe, w bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status. UWAGA! Mieszkanie idealne dla osób starszych oraz osób z niepełnosprawnością, poruszających się na wózku inwalidzkim - wejście do mieszkania BEZ BARIER! Sprzedający rozważy propozycję zamianę na inny lokal mieszkalny w Szczecinie. Możliwość zakupu z najemcami bądź bez najemców - dla osób chcących zamieszkać i korzystać z nieruchomości osobiście, wówczas gwarantujemy szybki termin wydania. Uwaga dla Inwestorów: oprócz tego mieszkania, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 28, 58, 117 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)