Mieszkanie, 4 pok., 76 m2, Warszawa Ursynów

Na sprzedaż znajduję się dwupoziomowe mieszkanie na Ursynowie.

MIESZKANIE:
Dwupoziomowe
Czteropokojowe
Powierzchnia całkowita 75,5m2
Zlokalizowane na 9 i 10 piętrze
Piękny widok z okien na panoramę centrum
Zabudowany balkon z widokiem na południowy-wschód
Komórka w piwnicy 1,6m2
Drzwi antywłamaniowe, okna plastikowe+rolety
Ciche, funkcjonalne, przestronne
Forma prawna - własność z księgą wieczystą

UKŁAD:
Mieszkanie składa się z połączonego mieszkania trzypokojowego znajdującego się na 9 piętrze, oraz kawalerki na 10 piętrze, która posiada również osobne wejście z korytarza.
Dzięki temu, MIESZKANIE MOŻNA ZAGOSPODAROWAĆ JAKO JEDNO MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE ZE SCHODAMI WEWNĄTRZ LUB JAKO DWA OSOBNE MIESZKANIA, GDZIE JEDNO MOŻE SŁUŻYĆ NA WYNAJEM w celach inwestycyjnych (najem krótko lub długoterminowy)!!
Pierwszy poziom - 9 piętro: umeblowane
- PRZEDPOKÓJ 5m²
- POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM 14m²,
- DUŻY POKÓJ 14m².
- MAŁY POKÓJ 10m².
- ŁAZIENKA z WC 5m² (wanna rogowa, pralka)
- BALKON ZABUDOWANY Z OKNAMI PRZESUWNYMI 5m²
- KOMÓRKA W PIWNICY 1,6m².

Drugi poziom - 10 piętro: umeblowane
- POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM 14m² (pralko-suszarka, piekarnik z mikrofalą i grillem, lodówka - wszystko w zabudowie, meble robione na wymiar).
- PRZEDPOKÓJ 3m²
- ŁAZIENKA Z WC 5m² (prysznic z deszczownicą).
- GARDEROBA 5m².


BLOK:
10 piętrowy
Ocieplony
Z windą
Wybudowany w latach 90. (wielka płyta)
Duży parking niestrzeżony pod blokiem + parking strzeżony 50 metrów obok
Brak gęstej zabudowy
Bezproblemowi sąsiedzi
Grunt uregulowany - własność


LOKALIZACJA:
Warszawa - Ursynów, ul. Kulczyńskiego 9
100 metrów (1 minuta) od stacji metra Imielin
Przystanki autobusowe 400 metrów
Siłownia plenerowa 50 metrów
2 stacje metra do Lasu Kabackiego (wygodna ścieżka rowerowa)
1500 metrów od wjazdu na Południową obwodnicę S2
Blisko szkoły, Urząd Dzielnicy, Dom Kultury, Multikino, Szpital Południowy, kościół, KEN Center, Auchan, Biedronka, restauracje.


OPŁATY DLA WŁAŚCICIELA:
Czynsz (w tym zaliczki na CW, ZW, C/O, gaz, śmieci, remonty, domofony, winda):
- Razem opłaty zależne od Spółdzielni - 423,16zł
- Razem opłaty niezależne od Spółdzielni - 534,95
Łączne miesięczne opłaty za 75,5m² przy trzech osobach to 958,11zł miesięcznie.

MIESZKANIE NADAJĘ SIĘ POD WYNAJEM, JAK RÓWNIEŻ IDEALNE DLA RODZINY.
MOŻLIWY WYNAJEM POKOI W TEJ OKOLICY - BARDZO DOBRA OFERTA POD KĄTEM INWESTYCYJNYM!!! REWELACYJNA LOKALIZACJA, DOBRY DOJAZD DO WSZYSTKICH UCZELNI W WARSZAWIE. 
POLECAM OSOBOM CENIĄCYM ŚWIETNĄ LOKALIZACJĘ, FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA, ORAZ LOKALIZACJĘ W SAMYM CENTRUM URSYNOWA I NIEDALEKO LASU.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***