Mieszkanie, 2 pok., 53 m2, Warszawa Praga-Południe

Na sprzedaż bezczynszowy trzypokojowy apartament w standardzie deweloperskim z przynależnym ogródkiem na Mierzynie. Do nieruchomości w cenie przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogród do wyłącznego korzystania o pow ok. 50m2 Sprzedaż w ramach ustawy deweloperskiej z rozliczeniem poprzez rachunek powierniczy. Planowane zakończenie budowy to III kwartał 2024 r. Kameralna inwestycja w budynku tylko sześć mieszkań. Każdy lokal z osobnym wejściem. Lokal oddawany w stanie deweloperskim : - piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu -Instalacja WOD-KAN z podejściami pod przybory, bez przyborów, lokalizacja wg. projektu. - strop: nad parterem - betonowy, zbrojony, wylewany - dach konstrukcja drewniana, prefabrykowana, dachówka betonowa lub ceramiczna - tynki wewnętrzne gipsowe, wykonywane maszynowo - posadzki cementowe, ocieplone styropianem - okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe ( na profilu Salamander lub Schucko ) - drzwi zewnętrzne bezpieczne - Instalacja elektryczna, okablowanie z osprzętem wq. projektu ( zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią ). - punkty świetlne wg projektu - Instalacja internetowa i TV . - Ocieplenie zewnętrzne styropian grafitowy 20cm - Tynk elewacyjny mineralny lub akrylowy - Parapety zewnętrzne - blacha ocynkowana malowana proszkowo - Rynny i rury spustowe z PCV - Podejścia i podjazdy z kostki betonowej, opaska żwirowa wokół domu - Teren posprzątany po procesie budowy, Media Miejskie : woda, kanalizacja, prąd Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam na prezentację KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 pokojowe, oddzielna kuchnia, widna łazienka, balkon, (60,2 m2) na ul. Krasnobrodzkiej,  Mieszkanie rozkładowe, powierzchnie pomieszczeń jak na schemacie. Okna na wschód i południe. Mieszkanie odświeżone w 2019r. Balkon odnowiony w 2020r. Gruntowny remont całości w 2009r. - wymiana pełnej instalacji elektrycznej na miedzianą, gładzie na ścianach. Wszystkie okna plastikowe (bardzo izolujące). Klimatyzacja w salonie. Parkiet dębowy w pokojach i części korytarza, gres w kuchni i w pozostałej części. Kuchnia i łazienka z oknem. W oknach moskitiery, żaluzje lub rolety. Zabudowa kuchenna wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną, zmywarkę, wygodne szafki z wysuwanymi systemami. Wanna z deszczownicą i szklanym parawanem nawannowym. Szafy wnękowe na przedpokoju, zabudowy meblowe. Drzwi przeciwwłamaniwe. SCHOWEK I PARKING: Do mieszkania przynależy schowek (komórka lokatorska) o pow. 3,8 m2. Dostępne dwa miejsca parkingowe na ogrodzonym parkingu społecznym tuż pod budynkiem, dodatkowo płatne i nie są wliczone w cenę mieszkania. BUDYNEK i KW: Mieszkanie na 7 piętrze w bloku 12 piętrowym. Budynek z lat 70-tych, jednoklatkowy, rama H ocieplony, wyposażonego w dwie windy w tym jedna towarowa (odnowiona), druga będzie odnowiona w tym roku, zainstalowany system przeciwpożarowy i oświetlenie LEDowe. Własnościowe wraz z udziałem w działce (dokonano przekształcenia z użytkowania wieczystego na własność). Brak obciążeń, księga wieczysta. OKOLICA: Na terenie osiedla dużo zieleni, place zabaw, boiska ogólnodostępne, siłownia plenerowa, bardzo ładnie zagospodarowany teren spokojna cicha okolica. Psi park dla czworonożnych członków rodziny. W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, centra handlowe i usługowe. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja: - pętla autobusowa Bródno-Podgrodzie - 200 m (3 minuty spacerem) - budowane stacje metra Kondratowicza i Bródno - ok. 5 minut autobusem (3 przystanki autobusem) (planowane oddanie w tym roku) - stacja metra Trocka - 11 minut autobusem (9 przystanków). - trasa S8 z łatwym dojazdem, - linie tramwajowe 1, 3, 4, 25, 41 - 5 przystanków autobusowych. - linie SKM: S3 i KM: R9, R90, RE90, RL - 5 przystanków, - stacja rowerów miejskich przy pętli autobusowej. Miejsca do aktywności sportowych: - plac zabaw dla dzieci na tyle budynku - 75m, - siłownia plenerowa i boiska zewnętrzne - 250m, - basen Polonez i ośrodek sportu z boiskami zewnętrznymi, halą sportową, siłownią i sezonowym lodowiskiem - 930m, - Park Bródnowski - 1 000m, - Lasek Bródnowski - 1 250 m. Dojazd rowerem nad Zalew Zegrzyński (plaża miejska w Nieporęcie) ok. 1 h. Usługi i centra handlowe w okolicy: - paczkomat INPOST - 25 m (za rogiem budynku) - sklep firmy Putka - 50 m (za rogiem budynku) - biblioteka publiczna - 100 m - pawilon handlowy ze sklepem spożywczym, apteką, bankami, bankomatami, drogerią itp. - 150 m - apteka 24h - 280 m - Szpital Bródnowskiego 1 040 km - CH Atrium Targówek - 1 200 m - Factory Annopol - 1 700m Mieszkanie do zamieszkania bez dodatkowego wkładu finansowego na remont, poza odmalowaniem. Zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Mam na sprzedaż 2pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią. Mieszkanie jest na 5 piętrze w 7 piętrowym bloku z 1999 roku. Do mieszkania przynależy loggia, komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne - 35.000,- zł. W pobliżu bloku znajduje się Hala Wola, Centrum handlowe z punktami usługowymi; fryzjer, bank, fotograf, apteka, butiki odzieżowe etc. Mieszkanie jest bez mebli, wyposażona jest tylko kuchnia w płytę gazową, lodówkę, komplet mebli kuchennych, łazienka z wanną, pralką. Mieszkania do odświeżenia lub remontu. Na podłodze położony jest parkiet dębowy. Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia Mieszkanie w stanie do odświeżenia Spółdzielcze własnościowe Wyposażenie: pralka, lodówka Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***