Mieszkanie, 1 pok., 30 m2, Ciechocinek

Mieszkanie na sprzedaż - Ciechocinek, ul. Tężniowa

oferta była przeglądana 64 razy

343 440 PLN

cena za m2 11 448 PLN

ZDJĘCIA

1
(Hampton Home)

tel.: 5556660606
email: @@ik8uv

informacje ogólne

Symbol

HH-MS-769231002

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Liczba pokoi

Powierzchnia całkowita

30, 00 m²

Ilość pięter [wliczając parter]

Rok budowy

2022

Cena

343 440, 00 PLN

Opis oferty

Inwestycja położona w willowej części Ciechocinka tuż przy strefie A przy ul. Kolejowej. Zaledwie 3 minuty spacerem od słynnych Tężni Solankowych i Parku Zdrojowego - niepowtarzany uzdrowiskowy mikroklimat.

Mieszkanie w naszej inwestycji można kupić z 2 powodów:
1) dla siebie, na własny użytek, żeby w nim zamieszkać lub korzystać z niego w dowolnym terminie,
2) inwestycyjnie - wybierając umowę z Operatorem, który będzie zarządzał mieszkaniem, wynajmując je turystom i generując przychody.

Nowoczesny budynek z pełną infrastrukturą i strefą aktywnego wypoczynku. Inwestycja o charakterze mieszkaniowym budowana zgodnie z ustawą deweloperską - 8% VAT.

Budowa została rozpoczęta w styczniu 2022 r. a jej zakończenie planowane jest na I Q 2023 r.

Generalnym wykonawcą jest firma STRABAG.

W związku z tym, że apartamenty są mieszkaniami (8%) VAT, podlegamy pod Ustawę deweloperską,
a co za tym idzie, wszystkie wpłacane przez Klientów środki są lokowane na rachunkach powierniczych.

Parter - cena za 1m2 - od 10600 zł netto + 8% VAT w zależności od wielkości ogródka.
Piętro I - cena za 1m2 - 10300 zł netto +8% VAT.
Piętro 2 - cena za 1m2 - 10600 zł netto +8% VAT.
Piętro 3 - cena za 1m2 - 11500 zł netto +8% VAT.

Ponadto, do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe (opcja do wyboru):
1) albo w garażu podziemnym - w cenie 30 000,00 zł
2) albo miejsce postojowe naziemne - w cenie 19 500,00 zł

Dodatkowo każdy z naszych Klientów, ma możliwość nabycia inwestycji "pod klucz". Aktualnie kończymy prace projektowe wykończenia i wyposażenia wnętrz, a pod koniec IV kwartału będziemy mogli przedstawić szczegółową ofertę.

Wszystkie apartamenty posiadają balkon lub taras z widokiem na okoliczną naturę lub Tężnie Solankowe. Apartamenty na parterze posiadają własny ogród.

Przy założonych parametrach operatora:
1. Cena za dobę 220 zł,
2. Szacowane obłożenie 48%,
3. Koszt operatora 30%,
prognozowana stopa zwrotu wynosi 7,2%.

Inwestycja ma być ściśle powiązana z charakterem miejscowości. W budynku planowana jest restauracja oferująca działalność kulturalną oraz punkty z usługami medycznymi.

Operator planuje nawiązanie współpracy ze wszystkimi lokalnymi ośrodkami medycznymi w celu przygotowania pełnej oferty dla wynajmujących.

Zapraszamy na spotkanie w celu przedstawienie inwestycji bezpośrednio z developerem.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

‹ Wróć do listy ofert