Lokal, 350 m2, Warszawa Wilanów

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ/ENERGOOSZCZĘDNEJ HALI MAGAZYNOWEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI DOŁUJE - ok. 12km od Szczecina i 4km do przejścia granicznego Lubieszyn. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NUMER 10 oraz bezpośrednio przy planowej obwodnicy. Oferta dotyczy nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjno-biurowej. Powierzchnia biurowa 191m2 + 350m2 hali magazynowej w wysokości 9m wysokości. - działka o powierzchni ok. 1.500m2 - wybrukowana, przestrzeń parkingowo - magazynowa. Wysokość hali - 8/9h metrów - wysokie składowanie - dwa świetliki (spełniające normy LUX w celach produkcji). Obiekt posiada systemu monitoringu z zapisem historii, własną serwerownię, rozprowadzony system inteligentnego "domu" - marki FIBARO (możliwość śledzenia wizji z kamer, sterowania oświetlniem, sterowania ogrzewaniem). Zainstalowany system monitoringu - dwie oddzielne serwerownie. Instalacja centralnego odkurzacza w przestrzeniach biurowych - marki BEAM (dwie oddzielne jednostki). Wjazd na teren hali magazynowej - jeden pod TIR (wysoka brama, poziom zero). Działka o powierzchni ok. 1.500m2 - działka zagospodarowana, ogrodzona - brama automatyczna, teren wybrukowany ( miejsce parkingowe, dojazd pod TIR'a). Przestrzeń biurowa wybudowana z Porothermu - ogrzewana z pieca kondensacyjnego gazowego (każda połowa posiada osobną kotłownię), hala w konstrukcji szkieletowej - ogrzewana za pomocą systemu nagrzewnic powietrznych (gazowych). W studium uwarunkowaniań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - z dnia 24 czerwca 2010r. XXXVII/558/10 -strefa rozwoju funkcji uciążliwych dla otoczenia, w tym usług, rzemiosła, produkcji i składów oraz ogólnodostępnych terenów rekreacji i sportu. Dojazd do hali drogą polbrukową ok. 14m szerokości - w najbliższym otoczeniu inne hale magazynowo- produkcyjne. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci: - instalacja elektryczna (możliwość dwóch niezależnych liczników w przypadku dwóch firm/najemców) - instalacja woda - sieć miejska - instalacja kanalizacyjna - instalacja gazowa - instalacja teletechniczna (telewizja, telefon, internet) Izolacje termiczne: - ściany przestrzeni biurowej 25cm Protherm + ocieplenie 15cm styropian - ściany hali magazynowej konstrukcja stalowa + panele warstwowe z ociepleniem z piany poliuretanowej 15cm -płyty KINGSPAN KS100 AWP - dach w konstrukcji stalowej ocieplony z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R - 16cm CZYNSZ NAJMU ZA POŁOWĘ WYŻEJ OFEROWANEJ : HALI 350m2 + BIURA 191m2 + DZIAŁKA 1.500m2 - 19.000 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe. INNE MOŻLIWOŚCI NAJMU - RÓŻNE WARIANTY POWIERZCHNI: 1. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA - HALA 700m2 + BIURA 191m2, DZIAŁKA ok. 1.500m2 - 35.000 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe. 2. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CAŁOŚCI OBIEKTU - HALA 700m2 + BIURA 382 m2, DZIAŁKA ok. 2.500m2 - 39.000 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe. Szybki termin wydania. Preferowany najemca długookresowy - min. 2-5 lat w zależności od branży. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Z radością przedstawiam Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowej zlokalizowanej w sercu biznesowego Szczecina. Budynek stanowi pierwszą klasę A wśród budynków biurowych w Szczecinie, oferując ponad 5 000 m2 komfortowej przestrzeni biurowej utrzymanej w najwyższym standardzie. Jego atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta oraz doskonała jakość oferowanych powierzchni stanowią niezaprzeczalne atuty tego obiektu. Swoją silną pozycję na lokalnym rynku zawdzięcza centralnej i prestiżowej lokalizacji, dobremu współczynnikowi miejsc parkingowych, dobrej jakości wykończeniu powierzchni i wysokiemu standardowi obsługi oraz atrakcyjnym stawkom czynszu. Budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In Use. Przyznany w grudniu 2012 r. certyfikat, jest potwierdzeniem proekologicznych rozwiązań stosowanych w zarządzaniu budynkiem. Standard wykończenia powierzchni obejmuje: - Wykładzinę podłogową na wyższych piętrach - Sufity podwieszane (kasetonowe) w biurach - Sufity podwieszane z płyty G-K w korytarzach, z zabudowanym kanałem wentylacyjnym i instalacją oświetlenia elektrycznego - Ściany działowe wykonane z płyty G-K lub bloczków gazobetonowych, szpachlowane, pokryte tapetą z włókna szklanego, malowane farbą Tikkurila Optiva 5 w kolorze białym - Wybrane ścianki działowe systemowe z przeszkleniami, umożliwiające optymalne doświetlenie przestrzeni - Oświetlenie obejmujące lampy i oświetlenie halogenowe Prezentowana powierzchnia jest pięknie wykończona i zaaranżowana - możliwe jest odkupienie wystroju i mebli lub wprowadzenie się z własnymi uposażeniem. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia od zaraz. Toalety znajdują się na danym piętrze i są wspólne dla dwóch wydzielonych przestrzeni biurowych do wyłącznego korzystania przez najemcę. Istnieje możliwość wynajęcia razem połączonej przestrzeni 312 m2 + 397 m2, wówczas ma się 2 toalety tylko dla własnego użytku. Komunikacja Budynek usytuowany w sercu miasta, świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami Szczecina. W odległości 100 metrów od biurowca znajduje się przystanek tramwajowy, natomiast kolejny przystanek jest oddalony o 260 metrów. Lotnisko Szczecin-Goleniów oddalone jest o 42 km w kierunku Gdańska. Podróż do lotniska zajmuje około 40 minut. Dworzec kolejowy i autobusowy są zlokalizowane w odległości 1.7 km, a dojazd do nich trwa około 7 minut. Autostrada A6, łącząca się z niemiecką autostradą A11 w kierunku Berlina, znajduje się w odległości 15 km. Podróż do Berlina zajmuje około 2 godziny, czyli 150 km. Najbliższy hotel, Radisson Blue, znajduje się zaledwie 300 metrów (5 minut) od biurowca, natomiast kolejny, Hotel Park, jest oddalony o 400 metrów (6 minut). Jeśli ktoś pragnie odwiedzić Hotel Focus na Starym Mieście, to dojście zajmuje około 7 minut. Cena za m2 - 14.5 Euro + Vat. Dostępne inne powierzchnie: - 320 m2 - powierzchnia biurowa - 397 m2 - powierzchnia biurowa - 300 m2 - powierzchnia biurowa - 185 m2 - powierzchnia biurowa Zapraszam na prezentację:) Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt magazynowy i handlowy, 1260 m2, Koszalin Obiekt magazynowo - handlowy o pow. 1260 m2, Koszalin, Osiedle Lechitów. Nowoczesny budynek magazynowo - handlowy położony przy obwodnicy śródmiejskiej Koszalina dający łatwe połączenie m.in. z trasą S6. Budynek o konstrukcji stalowej wypełnionej płytami warstwowymi. Bramy wjazdowe o wysokości 4 m dające możliwość wjazdu TIR-a na halę. Obiekt został zbudowany w ten sposób aby zapewnić maksymalną elastyczność inwestycyjną: - pod całym budynkiem rozprowadzone są media co daje możliwość wbudowania 1-piętrowej zabudowy biurowej Pod względem położenia jest to również dobre miejsce na hurtownię lub sklep. Cały plac manewrowy wyłożony jest polbrukiem przystosowanym do dużych obciążeń. Działka ogrodzona z brama automatyczną. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825. Budynek magazynowy i handlowy, 1200 m2, Koszalin