GRZEPNICA DOM SPRZEDAŻ za cenę 790 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz

Dom na sprzedaż - Grzepnica

oferta była przeglądana 76 razy

790 000 PLN notatnik

cena za m2 6 695 PLN

  • ZDJĘCIA
Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz (1)Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz (2)Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz (3)
Lilianna Kilian
(Bonus Nieruchomości)
nr licencji: 319

tel.: 500 420 994
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
BON42144
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Liczba pokoi
4
Powierzchnia całkowita
118, 00 m²
Powierzchnia użytkowa
108, 30 m²
Powierzchnia działki
431, 00 m²
Rok budowy
2024
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
BLOCZKI
Cena za m2
6 694, 92 PLN
Cena cena w innych walutach
790 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
2
Droga dojazdowa
KOSTKA BRUKOWA
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Garaż
instalacje
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Opis oferty
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość lasu.
Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru Natura 2000-Jezioro Świdwie, stadnina koni i las.


NIERUCHOMOŚĆ

Bliźniak z dużym ogrodem z możliwością postawienia wiaty na auto.
Nieruchomość w stanie deweloperskim. 

Na powierzchnię 108,3 m2 (pow. całkowita 118m2) składają się dwa poziomy:

I poziom (61,2 m2):

- wiatrołap (5,1m2)
- kotłownia (5,2m2)
- korytarz (6,8m2)
- łazienka (3,5m2)
- salon z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras (40,6m2)

II poziom (56,8 m2):

- korytarz (6,8m2)
- pokój 1 (10,4m2)
- pokój 2 (13,3m2
- pokój 3 (16,9m2)
- łazienka (9,4m2)


DZIAŁKA

Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu.
Oraz postawienie wiaty na auto.


OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH

Ściany fundamentowe–wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków betonowych kl. 20MPa, gr. 24cm, na zaprawie cementowej Rz=10MPa, spoinowane poziomo i pionowo.
Ławy fundamentowe –posadowienie bezpośrednie, na ławach wysokości 40cm, na głębokości 0,95 cm od poziomu 0,00 budynku .Fundamenty zaprojektowane są z betonu C20/25, zbrojonego stalą BSt500 o otulinie dolnej 5cm i bocznych4cm.
Ściany kondygnacji nadziemnych–murowane gr. 24cm z bloczków wapienno-piaskowych. Lokalnie ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi. Ściany nośne spięte wieńcem żelbetowym z betonu C20/25zbrojonego podłużnie stalą BSt500.
Strop nad parterem–wylewany żelbetowy monolityczny krzyżowo-zbrojony, gr. 16cm.
Nadproża–prefabrykowane typu L19 oraz żelbetowe monolityczne wylewane łącznie ze stropem, betonu C20/25.
Schody wewnętrzne –dwubiegowe łamane, żelbetowe , ze spocznikiem żelbetowym, monolityczne wylewane na mokro na placu budowy.
Konstrukcja dachu–więźba dachowa zaprojektowana jako drewniana, w układzie krokwiowo -jętkowym. Pokrycie dachówką ceramiczną. Drewno impregnowane, klasy C24.
IZOLACJE TERMICZNE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH :
Ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej cokołu -ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu fasadowego grafitowego o współczynniku przewodzenia ciepła nie wyższym niż λ≤0,036W/(mK) o grubości 20cm, metodą lekką mokrą.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE :
-Ściana nośna -Zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm, izolacyjność akustyczna Rw=50dB.-Ścianka działowa-Ścianki wydzielające pomieszczenia wewnątrz budynku zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego o gr. 12 cm na zaprawie cienko spoinowej, izolacyjność akustyczna Rw=48dB.

STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA:

Drzwi zewnętrzne, frontowe :
-Drzwi antywłamaniowe, jednoskrzydłowe;
-Wymiar drzwi w świetle przejścia min. 100x200 cm;
-Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U≤ 1,3 W/m²K
-Współczynnik Rw= 32 dB

Okna:
-Okna z pakietem 3-szybowym na profilu VECA, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U≤ 0,9W/m2K, kolor antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe,Izolacyjność akustyczna Rw 32dB, nawiewniki higrosterowalne.
-Okno połaciowe i wyłaz dachowy: konstrukcja klapowa -otwieranie uchylne, ościeżnica z drewna sosnowego impregnowanego -profile w kolorze ciemnoszarym .

ELEMENTY ZEWNĘTRZNE:
- Ogrodzenie : Panele siatka 3d.
- Ogród: Przygotowanie pod ułożenie traw w rolkach.
- Utwardzenia, dojścia, podjazdy i taras:Z kostki betonowej mulitcomplex w kolorze grafitowym/antracytowym.
- Wykończenie ścian zewnętrznych: Główny materiał elewacyjny stanowi tynk zewnętrzny, silikonowy, barwiony w masie w kolorze białym i ciemno szarym/antracytowym. Rozwiązania systemowe ALPOL.
-Parapety zewnętrzne: Projektuje się parapety zewnętrzne z blachy ocynkowane gr. 0,55÷0,80mmmalowanej lub powlekanej w kolorze antracytowym.
-Rury spustowe i rynny: Projektuje się rury spustowe 70 x 80 mmoraz rynny o przekroju prostokątnym 135 mm z pcvw kolorze antracytowym.
- Balustrady: Na balkonach i wnękach okiennych projektuje się balustrady systemowe z wypełnieniem ze szkła hartowanego na profilach ze stali nierdzewnej szczotkowanej lub ocynkowanej malowanej na kolor antracytowy.
- Dach: wielospadowy, o kątach nachylenia 45 i 30o, pokryty dachówką ceramiczną, w kolorze ciemnoszarym/antracytowym zgodnie z częścią graficzną projektu. Konstrukcje dachu zaprojektowano jako drewnianą. Odprowadzenie wody z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych, do kanalizacji deszczowej.

WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE

-Instalacja wodociągowa na cele bytowe-Budynek będzie zasilany w wodę z projektowanego przyłącza wodociągowego, nawiązanego do miejskiej sieci wodociągowej wg odrębnego opracowania realizowanego zgłoszeniem robót budowlanych nie wymagających pozwalania na budowę.
-Kanalizacja sanitarna-Ze względu na brak sieci kanalizacji sanitarnej w pobliżu projektowanej zabudowy projektuje się odprowadzenie czystości ciekłych z budynku (lokalu) do przydomowej oczyszczalni ścieków (np. BIO-HERO-II o przepustowości nie przekraczającej 5m3/dobę).
-Kanalizacja deszczowa- Przewiduje się odprowadzenie wód opadowych z dachu za pomocą projektowanej sieci przewodów do zbiornika retencyjnego na terenie działki budowlanej.
Instalacja centralnego ogrzewania-Projektuje się instalację centralnego ogrzewania z indywidualnych kotłów gazowych.
Piec Buderus 24kW, zasobnik 160l. Rury i kształtki w systemie HERZ.
W całym lokalu projektuje się ogrzewanie podłogowe.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej- Ciepła woda użytkowa przygotowywana w kotle gazowym.
-Instalacja wentylacyjna–Lokale mieszkalne wentylowane grawitacyjnie, przewidziane nawiewniki higrosterowalne w oknach.
-Instalacja fotowoltaiczna–Projektuje się wyprowadzenie i przygotowanie instalacji fotowoltaicznej do możliwego montażu paneli fotowoltaicznej przez użytkowników lokali mieszkalnych.
-Instalacje elektryczne, niskonapięciowe –Obiekty zasilane będą z projektowanego złącza kablowego z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA

20 min od Szczecina, 3 km od Dobrej, blisko Las oraz stadnina koni

Zapraszam na prezentację.



Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lilianna Kilian
(Bonus Nieruchomości)
nr licencji: 319

500 420 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
CHARZYNO
793 000 PLN 122 m2
Nowy komfortowy dom wokół zieleni!
DOM NA SPRZEDAŻ CHARZYNO,
Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne rozwiązanie!!! W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min samochodem do centrum). Układ domu: - wiatrołap 3,96 m2 - pokój dzienny 34,67 m2 - kuchnia 9,95 m2 - wc 1,55 m2 - pomieszczenie techniczne + pralnia 3,19 m2 - korytarz 8,25 m2 - pokój 11,31 m2 - pokój 11,31 m2 - pokój 10,44 m2 - łazienka 6,79 m2 - garaż 20,34 m2 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu. Budynek bardzo dobrze ocieplony - 45cm izolacji stropowej natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej. Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny izolacji nie uszkodzą.Dzięki panelom fotowoltaicznych,które pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość!!! Dom zarabia na swoje utrzymanie :) Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego. Czas potrzebny na wykonanie inwestycji - 8 miesięcy. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół. Cena zawiera: - Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2 - Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe - Ściany konstrukcyjne - zaprojektowano z bloczków gazobetonowych typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20 cm - Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej - Dach - dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci 30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm - Pokrycie dachu - dachówka Creaton kolor grafit, podbitka drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska - Elewacja - tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy - Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10 cm - Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie - Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa biała - Okna - trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych - Parapety zewnętrzne - metalowe, okleina kolor winchester - Instalacje wewnętrzne - wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę - Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester - Ogrodzenie frontowe panelowe - panele fasadowe kolor antracyt, furtka, brama wjazdowa - Ogrzewanie - pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9kW , centralne ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi, termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik - Teren wokół domu wyrównany. Uwielbiasz ciszę i spokó!!! Cenisz sobie kontakt z naturą - właśnie znalazłeś to czego szukasz!!!! Masz możliwość wyboru działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom!!! Martwisz się kto Ci go wykończy - nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu ,,pod klucz". Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od wyboru materiałów. Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Zapraszam na prezentację!!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
793 000 PLN
4 122 m2 Zobacz ofertę