GRZEPNICA DOM SPRZEDAŻ za cenę 790 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz

Dom na sprzedaż - Grzepnica

oferta była przeglądana 73 razy

790 000 PLN notatnik

cena za m2 6 695 PLN

  • ZDJĘCIA
Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz (1)Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz (2)Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz (3)
Lilianna Kilian
(Bonus Nieruchomości)
nr licencji: 319

tel.: 500 420 994
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
BON42144
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Liczba pokoi
4
Powierzchnia całkowita
118, 00 m²
Powierzchnia użytkowa
108, 30 m²
Powierzchnia działki
431, 00 m²
Rok budowy
2024
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
BLOCZKI
Cena za m2
6 694, 92 PLN
Cena cena w innych walutach
790 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
2
Droga dojazdowa
KOSTKA BRUKOWA
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Garaż
instalacje
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Opis oferty
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość lasu.
Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru Natura 2000-Jezioro Świdwie, stadnina koni i las.


NIERUCHOMOŚĆ

Bliźniak z dużym ogrodem z możliwością postawienia wiaty na auto.
Nieruchomość w stanie deweloperskim. 

Na powierzchnię 108,3 m2 (pow. całkowita 118m2) składają się dwa poziomy:

I poziom (61,2 m2):

- wiatrołap (5,1m2)
- kotłownia (5,2m2)
- korytarz (6,8m2)
- łazienka (3,5m2)
- salon z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras (40,6m2)

II poziom (56,8 m2):

- korytarz (6,8m2)
- pokój 1 (10,4m2)
- pokój 2 (13,3m2
- pokój 3 (16,9m2)
- łazienka (9,4m2)


DZIAŁKA

Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu.
Oraz postawienie wiaty na auto.


OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH

Ściany fundamentowe–wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków betonowych kl. 20MPa, gr. 24cm, na zaprawie cementowej Rz=10MPa, spoinowane poziomo i pionowo.
Ławy fundamentowe –posadowienie bezpośrednie, na ławach wysokości 40cm, na głębokości 0,95 cm od poziomu 0,00 budynku .Fundamenty zaprojektowane są z betonu C20/25, zbrojonego stalą BSt500 o otulinie dolnej 5cm i bocznych4cm.
Ściany kondygnacji nadziemnych–murowane gr. 24cm z bloczków wapienno-piaskowych. Lokalnie ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi. Ściany nośne spięte wieńcem żelbetowym z betonu C20/25zbrojonego podłużnie stalą BSt500.
Strop nad parterem–wylewany żelbetowy monolityczny krzyżowo-zbrojony, gr. 16cm.
Nadproża–prefabrykowane typu L19 oraz żelbetowe monolityczne wylewane łącznie ze stropem, betonu C20/25.
Schody wewnętrzne –dwubiegowe łamane, żelbetowe , ze spocznikiem żelbetowym, monolityczne wylewane na mokro na placu budowy.
Konstrukcja dachu–więźba dachowa zaprojektowana jako drewniana, w układzie krokwiowo -jętkowym. Pokrycie dachówką ceramiczną. Drewno impregnowane, klasy C24.
IZOLACJE TERMICZNE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH :
Ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej cokołu -ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu fasadowego grafitowego o współczynniku przewodzenia ciepła nie wyższym niż λ≤0,036W/(mK) o grubości 20cm, metodą lekką mokrą.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE :
-Ściana nośna -Zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm, izolacyjność akustyczna Rw=50dB.-Ścianka działowa-Ścianki wydzielające pomieszczenia wewnątrz budynku zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego o gr. 12 cm na zaprawie cienko spoinowej, izolacyjność akustyczna Rw=48dB.

STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA:

Drzwi zewnętrzne, frontowe :
-Drzwi antywłamaniowe, jednoskrzydłowe;
-Wymiar drzwi w świetle przejścia min. 100x200 cm;
-Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U≤ 1,3 W/m²K
-Współczynnik Rw= 32 dB

Okna:
-Okna z pakietem 3-szybowym na profilu VECA, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U≤ 0,9W/m2K, kolor antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe,Izolacyjność akustyczna Rw 32dB, nawiewniki higrosterowalne.
-Okno połaciowe i wyłaz dachowy: konstrukcja klapowa -otwieranie uchylne, ościeżnica z drewna sosnowego impregnowanego -profile w kolorze ciemnoszarym .

ELEMENTY ZEWNĘTRZNE:
- Ogrodzenie : Panele siatka 3d.
- Ogród: Przygotowanie pod ułożenie traw w rolkach.
- Utwardzenia, dojścia, podjazdy i taras:Z kostki betonowej mulitcomplex w kolorze grafitowym/antracytowym.
- Wykończenie ścian zewnętrznych: Główny materiał elewacyjny stanowi tynk zewnętrzny, silikonowy, barwiony w masie w kolorze białym i ciemno szarym/antracytowym. Rozwiązania systemowe ALPOL.
-Parapety zewnętrzne: Projektuje się parapety zewnętrzne z blachy ocynkowane gr. 0,55÷0,80mmmalowanej lub powlekanej w kolorze antracytowym.
-Rury spustowe i rynny: Projektuje się rury spustowe 70 x 80 mmoraz rynny o przekroju prostokątnym 135 mm z pcvw kolorze antracytowym.
- Balustrady: Na balkonach i wnękach okiennych projektuje się balustrady systemowe z wypełnieniem ze szkła hartowanego na profilach ze stali nierdzewnej szczotkowanej lub ocynkowanej malowanej na kolor antracytowy.
- Dach: wielospadowy, o kątach nachylenia 45 i 30o, pokryty dachówką ceramiczną, w kolorze ciemnoszarym/antracytowym zgodnie z częścią graficzną projektu. Konstrukcje dachu zaprojektowano jako drewnianą. Odprowadzenie wody z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych, do kanalizacji deszczowej.

WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE

-Instalacja wodociągowa na cele bytowe-Budynek będzie zasilany w wodę z projektowanego przyłącza wodociągowego, nawiązanego do miejskiej sieci wodociągowej wg odrębnego opracowania realizowanego zgłoszeniem robót budowlanych nie wymagających pozwalania na budowę.
-Kanalizacja sanitarna-Ze względu na brak sieci kanalizacji sanitarnej w pobliżu projektowanej zabudowy projektuje się odprowadzenie czystości ciekłych z budynku (lokalu) do przydomowej oczyszczalni ścieków (np. BIO-HERO-II o przepustowości nie przekraczającej 5m3/dobę).
-Kanalizacja deszczowa- Przewiduje się odprowadzenie wód opadowych z dachu za pomocą projektowanej sieci przewodów do zbiornika retencyjnego na terenie działki budowlanej.
Instalacja centralnego ogrzewania-Projektuje się instalację centralnego ogrzewania z indywidualnych kotłów gazowych.
Piec Buderus 24kW, zasobnik 160l. Rury i kształtki w systemie HERZ.
W całym lokalu projektuje się ogrzewanie podłogowe.
-Instalacja ciepłej wody użytkowej- Ciepła woda użytkowa przygotowywana w kotle gazowym.
-Instalacja wentylacyjna–Lokale mieszkalne wentylowane grawitacyjnie, przewidziane nawiewniki higrosterowalne w oknach.
-Instalacja fotowoltaiczna–Projektuje się wyprowadzenie i przygotowanie instalacji fotowoltaicznej do możliwego montażu paneli fotowoltaicznej przez użytkowników lokali mieszkalnych.
-Instalacje elektryczne, niskonapięciowe –Obiekty zasilane będą z projektowanego złącza kablowego z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA

20 min od Szczecina, 3 km od Dobrej, blisko Las oraz stadnina koni

Zapraszam na prezentację.



Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lilianna Kilian
(Bonus Nieruchomości)
nr licencji: 319

500 420 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
JASIEL
800 000 PLN 320 m2
Wyjątkowa nieruchomość w Jasielu
DOM NA SPRZEDAŻ JASIEL,
Mamy przyjemność zaprezentować dom z 1910 roku znajdujący się we wsi położonej 12 kilometrów od miejscowości Gryfice. O NIERUCHOMOŚCI Posiadłość o powierzchni całkowitej 320 m2 znajduje się na ogrodzonej betonowo-kamiennym płotem działce. Budynek mieszkalno-usługowy zbudowany został z cegły, utrzymany jest w idealnym stanie technicznym. Z domu wychodzi się na piękny, zadbany, duży ogród. W 2008 roku została dobudowana dodatkowa część. Piętro z częścią mieszkalną zostało wyremontowane w bardzo precyzyjny sposób, zachowano oryginalne poniemieckie deski podłogowe, cegły oraz schody. Pierwotnie w budynku znajdowała się niemiecka szkoła a później również polska. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: Na całkowitą powierzchnię użytkową domu, tj. 320 m2 składa się: .:: PARTER - CZĘŚĆ DO MODERNIZACJI ::. - 5 dużych dużych pomieszczeń użytkowych, - kuchnia, - łazienka, - WC. .:: PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA ::. - 2 duże pokoje, - sypialnia, - ogromna kuchnia z salonem, - łazienka razem z WC, - pomieszczenie które zostało dobudowane ale nie zostało jeszcze zagospodarowane. DODATKOWE INFORMACJE - dom ogrzewany jest piecem centralnym na opał stały (drewno, węgiel), - ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego oraz z pieca, - nieruchomość posiada 2 ujęcia wody (studnia głębinowa i z sieci miejskiej), - dom posiada własne szambo, - piwnica o powierzchni 25 m2 ( kotłownia ). - do nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy o powierzchni 160 m2 - podatek od nieruchomości wynosi: około 900 zł rocznie. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.
800 000 PLN
8 320 m2 Zobacz ofertę
notatnik
SZCZECIN, DĄBIE
800 000 PLN 140 m2
udział 4/6 w nieruchomomości zabudowanej
DOM NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, DĄBIE
Udział 4/6 w nieruchomości zabudowanej (kamienica) o powierzchni 0,3661 ha (3661 m2) Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie przy ulicy Gryfińskiej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. W pólnocnym rogu znajduje sie budynek mieszkalny typu kamienica. Za budynkiem znajdują się trzy zabudowania gospodarcze. Część działki stanowi nieutwardzone podwórze. Pozostała część jest niezagospodarowana. Działka jest uzbrojona w następujące elementy infrastruktury technicznej: - energia elektryczna, - woda (z sieci miejskiej), - gaz, - kanalizacja (do sieci ogólnospławnej). Budynek mieszkalny (kamienica) dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Znajdują się w nim lokale mieszkalne, które nie zostały wyodrębnione, jednakże posiadają cechy samodzielnych lokali mieszkalnych. Właciciel w ramach swojego udziału (4/6) uzytkuje: - mieszkanie na parterze 56,4 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój), - mieszkanie na parterze 22,8 m2 (pokój, kuchnia, WC) - idealnie nadaje się na funkcje usługowe (np. sklep z witryną), - mieszkanie na poddaszu 61 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój). W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki jest przeznaczony dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług oraz dla zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych lub magazynów. Osoby zainteresowane zaproszam do kontaktu. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
800 000 PLN
6 140 m2 Zobacz ofertę