Działka 0,5 ha! Hala + dom. Szczecin Wielgowo!

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1,16 ha (11600m2), która składa się z domu jednorodzinnego wolno stojącego, hali warsztatowo-magazynowej, placu manewrowego wykonanego z betonu oraz ziemi do zagospodarowania o powierzchni 4471m2 w całości budowlanej. Nieruchomość znajduje się w gminie Kołbaskowo około 5km od Polskiej granicy z Niemcami. Ośmiopokojowy murowany dom podpiwniczony, który został gruntownie wyremontowany w latach 90. Dodatkowo w ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł remont elewacji, remont łazienek, zainstalowano piec na pellet, wymieniono instalację elektryczną. Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8-KW. W skład domu wchodzą: Na parterze: - weranda, - otwarta kuchnia z oknem, - część jadalniana, - łazienka, - pokój, - pokój, - przedpokój, Dodatkowo pomieszczenie z osobnym wejściem od zewnątrz wcześniej wykorzystywane jako biuro. Na piętrze: - pokój, - pokój z balkonem, - pokój, - pokój, - łazienka z WC. Na poddaszu: - pokój, - pokój, oraz małe pomieszczenia gospodarcze. Dom jest w podpiwniczony co dodaje nam kolejne pomieszczenia, które mogą służyć jako część mieszkalna lub pomieszczenia gospodarcze. Dach wykonany z drewna pokryty dachówką. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne murowane cegłą ceramiczną. Teren wokół domu zadbany, regularnie pielęgnowany, wykonana została strefa wypoczynku z dużą altaną, grillem oraz huśtawką. Ogrodzenie zostało odnowione w 2020 roku. HALA WARSZTATOWO-MAGAZYNOWA z częścią socjalną, w której zostały wyremontowane łazienki, wydzielone pomieszczenia i wymienione instalacje. Powierzchnia zabudowy hali to 866 m2, a użytkowa 1076,16 m2. Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (konstrukcja stalowa ramowa z wypełnieniem murowanym i żelbetowym, słupy konstrukcyjne stalowe, ściany murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej). Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych. Hala w całości została oświetlona halogenami oraz ogrzewana jest w części kotłem na pellet. W skład części warsztatowo-magazynowej wchodzą: - pomieszczenie socjalne, - biuro, - toaleta - kotłownia z piecem ok. 2 letnim na pellet/koks, - magazyn, - magazyn, - warsztat. Górę hali można dodatkowo zaadaptować na część mieszkalną, biurową lub socjalną. Budynek gospodarczy: (29m2) Ściany i konstrukcja betonowa Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych Instalacja elektryczna Budynek z przeznaczeniem na garaż: (73m2) Dwustanowiskowy Konstrukcja wykonana z bloczków betonowych Dach płaski Instalacja elektryczna Plac manewrowy wykonany z betonu, na którym swobodnie porusza się tir z naczepą. Część niezabudowana działki to 4471m2, na której jest posiana trawa. W całości jest to działka budowlana. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje tej niecodziennej nieruchomości. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

"Salon meblowy, Obiekt inwestycyjny, Hala usługowa" Obiekt o wszechstronnych możliwościach zagospodarowania inwestycyjnego.Przedmiotem sprzedaży jest bardzo atrakcyjny obiekt inwestycyjny zlokalizowany w Szczecin Prawobrzeże o powierzchni budynku ok. 2.250 m2 usytuowany na działce o powierzchni: 2.305 m2. Teren działki ogrodzony oraz monitorowany, brama wjazdowa o szer. ponad 5 mb wraz z placem manewrowym i parkingiem na 10 samochodów. Zjazd do posesji za pomocą drogi asfaltowej. Budynek wybudowany w 1940 roku w swojej konstrukcji posiada 4 kondygnacje, wybudowany w całości z cegły. Parter budynku to hala wraz z pomieszczeniem biurowym oraz socjalnym. Piętro: 1, 2 oraz 3, budynku to obszerne hale magazynowa. System grzewczy oparty na wysokowydajnym piecu na olej opałowym. Aktualne uzbrojenie terenu to: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, deszczowa i teletechniczna. Od strony zewnętrznej budynek wyposażony w rampę załadunkową. Budynek po adaptacji idealnie nadający się na przychodnię lekarską, przedszkole, salę weselną, hotel, magazyn, hurtownię, działalność usługową i produkcyjną. Lokalizacja to uniwersalna strefa nieprzemysłowa oraz przemysłowa, w sąsiedzkiej odległości od autostrady i tras szybkiego ruchu. Zapewnia idealne połączenie w każdym kierunku kraju. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia odległość od przystanków komunikacji miejskiej co zapewnia z kolei dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Cena zamieszczona w ogłoszeniu jest ceną BRUTTO. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, instalacje C.O, teletechniczną oraz odgromową. Zapraszam do zakupu Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości ? Skontaktuj się z naszym doradcą : 603 296 029 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedaży obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni ok. 630mkw zlokalizowany w bliskiej odległości od centrum/śródmieścia miasta Szczecin. Położenie obiektu umożliwia dojazd samochodów firm kurierskich jak również dużych samochodów typu TIR. W niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskiej - co zapewnia łatwy i dobry dojazd dla wszystkich pracowników obiektu. Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla pracowników/klientów. Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 1425mkw, murowany, ocieplone mury oraz dach - dach dwuspadowy, hala w najniższym punkcie wysoka na 3m. Część magazynowa doświetlona bocznymi oknami, nieogrzewana, część biurowo-socjalna - ogrzewanie elektryczne. Istnieje możliwość wyburzenia części wewnętrznych ścian działowych by kosztem powierzchni biurowej uzyskać więcej powierzchni magazynowej. Grunt znajduje się w wieczystym użytkowaniu - roczna opłata to ok. 9000zł. Nieruchomość do wydania od zaraz. CENA NIERUCHOMOŚCI: 3.500.000zł + VAT Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)