Lokal, 444 m2, Szczecin Centrum

Fidosz Consulting prezentuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem przemysłowym z zapleczem biurowo - warsztatowym o powierzchni ogólnej 1387 m2, położoną na dwóch działkach o pow. 15671 m2 w Ogardach, gmina Strzelce Krajeńskie, województwo Lubuskie. Gotowa działalność lub jako inwestycja. Na nieruchomości znajduje się obiekt w którym znajduje się hala, biura, część socjalna i warsztat o pow. 1387 m2, dodatkowo plac utwardzony ok. 4500 m2. Własność W aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Strzelce Krajeńskie - teren zapisany jako obszar aktywności gospodarczej, symbol P/U, na których dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z realizacją biogazowni i elektrociepłowni na biomasę. Otoczenie nieruchomości: Dojazd dobry drogą utwardzoną z dostępem do drogi publicznej. Teren ogrodzony częściowo płotem betonowym i płotem z siatki metalowej. Teren uzbrojony w się elektryczną i wodociągową, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy o poj. 20000 m3. Stan techniczno - użytkowy: Dobrze wyposażony, zorganizowany obiekt, w którym zamontowano linię technologiczną do produkcji pelletu z biomasy (słoma z domieszką ziół, wykorzystanie głównie jako ściółka dla zwierząt). Wydajność 300 T/miesiąc. Na nieruchomości znajduje się budynek produkcyjny z częścią biurowo-socjalną w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest niepodpiwniczony, o symetrycznej linii zabudowy i zróżnicowanych wysokościach poszczególnych brył budynku. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1309,26 m2. Obiekt podlegał częściowej modernizacji, wykonana została nowa część administracyjno-socjalna oraz kotłownia i warsztat. Zmodernizowano część produkcyjno-magazynową dostosowując je do obecnych standardów obowiązujących dla tego typu budynków użytkowych. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie centralne z wbudowanej kotłowni lokalnej, teletechniczna, odgromowa. Możliwe wykorzystanie jako obiekt produkcyjny, magazynowy, składowy. Teren utwardzony nadaje się na składowanie, magazynowanie. Nieruchomość posiada dogodne położenie - Strzelce Krajeńskie i DK nr 22 - 12 km, Gorzów Wielkopolski - 38 km. Pozostałe informacje na miejscu. Cena ofertowa nieruchomości 2 900 000 zł netto. Operaty z grudnia 2023r. do wglądu. Dodatkowo - Linia technologiczna 900 000 zł netto + 23% VAT. Możliwa wszelka współpraca, ceny do negocjacji. Fidosz Consulting Krzysztof Fidosz - Wyłączny przedstawiciel sprzedającego Zapraszam do kontaktu +48 605311310 Opis oferty, zawartej na stronie internetowej, sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokal usługowy- Restauracja Lokal usługowy (restauracja wraz z zapleczem) położony jest w podziemnej części budynku pensjonatu od strony frontowej (północnej) o powierzchni 322,89 m2. Restauracja składa się z kilku magazynów gospodarczych, wc damka i męska, szatnia, prysznic oraz głównej sali konsumpcyjnej, która wynosi 193,93 m2. Nieruchomość znajduję w strefie Nadmorskiej przy promenadzie, blisko plaży. Wokół pełno obieków hotelowych, restauracji, kawiarni itp. Cena: 9.000,00 zł/m2.