Lokal biurowy 129m2 Centrum obok Deptaku Bogusława

Duży lokal parter - ścisłe centrum. !!!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DO WSPÓLNOTY!!! Na wynajem lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabawa, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ). przód - 170m2 - 7600 zł netto, tył lokalu z osobnym wejściem - obecnie magazyn - 206 m2 - 3000 zł netto. Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum! PRZÓD LOKALU, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem. Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Czynsz najmu za cały lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty. Umowa na czas określony min.2 lata. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy - 1 czynsz najmu+Vat. Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 81,77m2, POŁOŻONY W CENTRUM SZCZECINA PRZY UL. ŚWIĘTEGO DUCHA (okolice Starego Miasta, Mostu Długiego). NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA NA PARTERZE (przystosowane wejście dla osób niepełnosprawnych), KOMPLEKSU MIESZKALNO - USŁUGOWEGO. Lokal składa się: - holu z recepecją - trzech oddzielnych gabinetów (w każdym ujęcie wody). - pokoju socjalnego z kuchnią - szatni - toalety z recepcją (przystosowane dla osób niepełnosprawnych) W lokalu zarejestrowana działalność medyczna (odbiór sanepidu). Wyposażenie lokalu (wbudowane meble i urządzenia w holu oraz w aneksie kuchennym i łazience, drzwi, podłogi, urządzenia klimatyzacyjne, oświetlenie i nagłośnienie). Czynsz do zarządcy: ok. 1.400zł ( zaliczki na poczet ogrzewania, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, śmieci, ochrona, monitoring). Czynsz najmu 4.000zł netto + Vat. Kaucja zabezpieczająca 8.000 zł. Możliwość wynajęcia garażu w budynku podziemnym - 300 zł/mies. Szybki termin wydania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Do wynajęcia oferujemy atrakcyjne pomieszczenia biurowe położone na I piętrze budynku mieszkalno-usługowego w prawobrzeżnej części Szczecina, na osiedlu administracyjnym Dąbie. Opis nieruchomości: Powierzchnia: 59,98 m2. Składają się na nią: Pomieszczenie biurowe nr 1 o powierzchni 8,25 m2, Pomieszczenie biurowe nr 2 o powierzchni 24,74 m2, Pomieszczenie biurowe nr 3 o powierzchni 13,10 m2, Pomieszczenie biurowe nr 4 o powierzchni 8,45 m2, Łazienka o powierzchni 5,44 m2. Dostęp do tych pomieszczeń odbywa się poprzez wspólną klatkę schodową. W jednym z pomieszczeń dostępne są meble biurowe, które można wykorzystać. Pozostałe pomieszczenia można dostosować według własnych potrzeb i preferencji. Opłaty: Miesięczny czynsz dla właściciela wynosi 2500 PLN netto + 23% VAT. Koszty ogrzewania, zimnej i ciepłej wody oraz prądu są rozliczane proporcjonalnie do użytkowanej części budynku i zostaną uzgodnione z właścicielem. Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości 5000 PLN. Dodatkowe informacje: Przed budynkiem dostępny jest parking, który przeznaczony jest wyłącznie dla użytkowników obiektu. Preferowany jest najem długoterminowy, co najmniej na rok. Dostępność pomieszczeń planowana jest od 1 lipca 2023 roku. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.