DOM ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ- SPRZEDAŻ

Oferta sprzedaży prawej połówki bliźniaka (dokładnie lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku jednorodzinnym wolnostojącym w zabudowie dwulokalowej) w Dołujach. Dostępny jest zarówno prawy jak i lewy lokal. Budynek w standardzie deweloperskim, powstał w 2023 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w ceramiki (Porotherm 25cm), ściany działowe Porotherm 12cm. Ocieplony styropianem fasadowym grafitowym o grubości 20cm. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym. Okna PCV trzyszybowe, wrota garażowe z silnikiem elektrycznym. Rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja alarmowa. Zasilanie budynku w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do zbiornika szczelnego (szambo), ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - pompa ciepła. W budynku brak gazu, ale sieć gazowa dostępna jest w drodze dojazdowej. Układ funkcjonalny wnętrza: PARTER 80,26 mkw w tym * wiatrołap - 4,45 mkw * garaż - 18,59 mkw * hol - 5,96 mkw * schody - 5,40 mkw * salon - 29,22 mkw * aneks kuchenny - 7,62 mkw * łazienka - 3,53 mkw * kotłownia - 5,48 mkw PIĘTRO 61,19 mkw w tym: * hol - 4,76 mkw * pokój - 14,03 mkw * pokój - 13,11 mkw * łazienka - 6,34 mkw * pokój - 10,54 mkw * pokój - 12,41 mkw POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU 122,86mkw + garaż 18,59 = 141,45mkw Dostępny jest strych o powierzchni ok. 40mkw, w najwyższym punkcie do kalenicy jest ok. 280cm. Budynek po odbiorach. Dostępna prawa część. Offer for sale of the right half of a semi-detached house (specifically, a residential premises located in a detached single-family building in a two-unit development) in Dołuje. Both right and left premises are available. The building is in developer standard, built in 2023. Built using traditional brick technology and ceramics (Porotherm 25cm), Porotherm partition walls 12cm. Insulated with 20 cm thick graphite facade polystyrene. The roof is covered with ceramic tiles. Internal walls finished with gypsum plaster. Triple-glazed PVC windows, garage doors with an electric motor. Distributed electrical installation, alarm installation. Water supply to the building from the municipal network, sewage disposal to a tight tank (septic tank), underfloor heating on the ground floor and first floor - heat pump. There is no gas in the building, but the gas network is available on the access road. Functional interior layout: GROUND FLOOR 80.26 sq m incl * vestibule - 4.45 sq m * garage - 18.59 sq m * hall - 5.96 sq m * stairs - 5.40 sq m * living room - 29.22 sq m * kitchenette - 7.62 sq m * bathroom - 3.53 sq m * boiler room - 5.48 sq m FLOOR 61.19 sq m including: * hall - 4.76 sq m * room - 14.03 sq m * room - 13.11 sq m * bathroom - 6.34 sq m * room - 10.54 sq m * room - 12.41 sq m USABLE AREA OF THE PREMISES 122.86 sq m + garage 18.59 = 141.45 sq m There is an attic available with an area of approx. 40 m2, at the highest point the ridge is approx. 280 cm. The building after acceptance. Right part available. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 73m2 w pięknym powojennym odrestaurowanym budynku 2 rodzinnym. Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w skład którego wchodzą: - salon z przejściem do kuchni - 3 sypialnie ( jedna użytkowana w chwili obecnej jako garderoba ) - przestronny przedpokój - łazienka z WC Mieszkanie bezczynszowe, ogrzewane nowym piecem gazowym dwuobiegowym. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Do nieruchomości przypisany jest udział w gruncie, na podstawie którego przynależy do mieszkania prywatny niezależny ogród o powierzchni ok. 350m2 oraz garaż ( w niezależnym wolnostojącym budynku na terenie zamkniętym bezpośrednio przy posesji ). Teren całkowicie zamknięty z nową bramą wjazdową na pilota. Części wspólne to klatka schodowa ( w budynku 2 mieszkania wysoki parter oraz piętro ), strych ( do możliwej adaptacji na niezależne dodatkowe mieszkanie ), podjazd oraz ogródek przed budynkiem. Do mieszkania przypisane są również 2 przestronne piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym w 2021r., wymienione zostało całe wnętrze tj. nowe tynki, podłogi, nowa instalacja elektryczna oraz gazowa ( cała dokumentacja do okazania oraz przekazania nowym właścicielom ), nowe okna oraz wykończenie tj. armatura, sprzęt RTV i AGD, całe wyposażenie oraz kuchnia wykonana na wymiar z najwyżej jakości materiałów. Na posesji położony został również nowy polbruk ( 2022r. ). Odległość do morza 1,6km. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI Paulina Zielińska tel 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

OFERTA BEZ PODATKU PCC dla kupującego ! Dostępne domy parterowe, w trakcie budowy. Domy sprzedawane są w stanie developerskim (rachunek powierniczy). Osiedle luksusowych domów bliźniaczych, parterowych, każdy z ogrodem 350m2. Dom parterowy 93.23 m2 : Hol 4.05 m2, Garderoba 4.32 m2, WC 1.31 m2, Schowek / pralnia 4.81 m2, Salon / jadalnia / kuchnia 42.47 m2, Komunikacja 01.47 m2, Sypialnia 11.22 m2, Łazienka 5.50 m2, Pokój 9.04 m2, Pokój 9.04 m2. Zdjęcia poglądowe z domu obok dwukondygnacyjnego. Co sprawia, że osiedle będzie wyjątkowe? Zagospodarowane tereny wspólne w wyjątkowej, niespotykanej aranżacji: Wewnętrzna droga osiedlowa ma charakter ciągu pieszo-jezdnego o uspokojonym ruchu. W jej przebiegu zaprojektowano oświetlenie, a także wyspy z licznymi nasadzeniami oraz siedziskami. Jest przyjazna mieszkańcom, bezpieczna z uwagi na spowolnienie ruchu i brak miejsc parkingowych na jej szerokości. Umożliwia spotkania międzysąsiedzkie oraz zabawy dzieci. Jej nawierzchnia przerośnięta trawą i wyspy są uzupełnieniem dominujących zielonych przestrzeni osiedla. Na terenie osiedla infrastruktura dla mieszkańców m.in. kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci. Dom w zabudowie bliźniaczej. Układ zapewnia poczucie prywatności i świetny dostęp do ogrodu. Powierzchnia użytkowa domu 93,23m2. Projekt przemyślany i bardzo funkcjonalny, dużo przestrzeni w pomieszczeniach, duże witryny okienne (przeszklone ściany). Rozsuwane drzwi balkonowe dają możliwość stworzenia spójności i jednej przestrzeni z częścią ogrodu. Szerokie okna z wyjściem na taras i ogród. Stonowany, minimalistyczny design. Układ budynków zapewniający prywatność. Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania ogrzewania podłogowego, systemy ogrzewania z przyłączem gazowym, mogą być też opcjonalnie wyposażone w panele słoneczne. Osiedle posiada bezpieczną drogę wewnętrzną, ochronę oraz miejsca parkingowe. W cenie domu między innymi: okna trzyszybowe, na parterze duże witryny okienne wykonane w systemie przesuwnym, drzwi wejściowe antywłamaniowe, Instalacja grzewcza - piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe na parterze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki płytowe ścienne, w łazience drabinkowe, indywidualny system wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie z systemu panelowego, zawór czerpalny do podlewania ogródka, lampa zewnętrzna na czujkę, montowana przy drzwiach, ścieżki do budynków wykonane z kostki. Łatwy dojazd trasą S3, tylko 1 godzina do lotniska, odległość od plaży niecałe 3000 m, 50 km ścieżek rowerowych, plaże kategorii błękitna flaga. Tylko - 7 minut od centrum miasta Kołobrzeg - letniej stolicy Polski. Osiedle stwarza możliwość zamieszkania we własnym, nowoczesnym wykonanym z wysokiej klasy materiałów domu marzeń. Malownicze widoki i doskonała komunikacja z samym miastem (autobus miejski). Osiedle pięknie zagospodarowane, strzeżone, z dobrą komunikacją i spokojną okolicą. Do każdego domu, przynależy własny ogród, 2 miejsce do parkowania. Zadzwoń, zapytaj nas o dostępność domów parterowych oraz piętrowych. Zapraszamy do kontaktu. Polecamy POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)