Komfortowy dom jednorodzinny

Wyjątkowy PARTEROWY DOM, nowoczesny, ekologiczny i ekonomiczny zlokalizowany w Nowogardzie o powierzchni 106 m2. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i oszczędności energii, a zarazem bliskości miasta. Dom został starannie zaprojektowany, z dbałością o każdy szczegół. Na wyposażeniu znajdują się liczne udogodnienia, które podniosą komfort życia jego mieszkańców. Rolety elektryczne, trzyszybowe okna oraz doskonałe ocieplenie wełną i styropianem grafitowym gwarantują optymalne warunki termiczne i akustyczne wewnątrz budynku. Przestrzeń parteru składa się z przestronnego salonu, jadalni i kuchni z wyspą, łącznie zajmujących około 50 m2. To idealne miejsce do spędzania czasu razem z rodziną i przyjaciółmi. Na parterze znajduje się również 1 sypialnia z oddzielną garderobą, co zapewnia prywatność i wygodę. Dodatkowo, na tym poziomie znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz łazienka z wanną i druga łazienka z prysznicem. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak rekuperacja. Ogrzewanie mieszane, zarówno grzejnikowe, jak i podłogowe, oparte na gazowym piecu Vaillant z zasobnikiem, zapewnia komfort ciepła przez cały rok. Dodatkowo, w salonie można cieszyć się atmosferą kominka, a dzięki systemowi rekuperacji zapewniona jest ciągła wentylacja i odzysk energii. Nieruchomość posiada również instalację antenową w każdym pokoju, co umożliwia odbiór telewizji i radia bez żadnych problemów. Przy domu znajduje się miejsce parkingowe na dwa auta oraz zadaszony taras o powierzchni około 18 m2, gdzie można miło spędzać czas na świeżym powietrzu. Ogromnym atutem jest zasobnik na wodę deszczową, co pozwala na ekologiczne i ekonomiczne korzystanie z tego zasobu w celach użytkowych. Na działce o powierzchni 367 m2 znajduje się pięknie zaaranżowany ogród z ponad 500 roślinami, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Dodatkowo, na posesji znajduje się namiot, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do sadzenia własnych warzyw. Lokalizacja domu jest doskonała - w spokojnej, asfaltowej i oświetlonej ulicy zapewniającej pełen komfort i bezpieczeństwo. W ciągu zaledwie 5 minut można dotrzeć do jeziora, plaży, szpitala, ośrodka zdrowia oraz sklepów, co stanowi dodatkową wygodę dla przyszłych mieszkańców. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do S6 (5 minut) oraz węzła Szczecin Kijewo (35 minut). To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego i przyjaznego dla środowiska domu z doskonałym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w Nowogardzie. Przemyślany układ pomieszczeń oraz ich funkcjonalność to atuty tej nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu - 106,36 m2. Powierzchnia działki - 367 m2. Na dom składają się następujące pomieszczenia: - hol wejściowy, - korytarz, - przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, - W.C. z prysznicem, - dwie sypialnie, - łazienka, - sypialnia główna z garderobą, - pomieszczenie gospodarcze (dostępne z zewnątrz), - możliwość wykorzystania poddasza nieużytkowego, - przygotowane haki do zadaszenia miejsc postojowych i tarasu. Wykonane wszystkie instalacje: - wodociągowa, - kanalizacji, - centralnego ogrzewania - gazowa (piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem ) - ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, łazienki), grzejniki (sypialnie, łazienki i pom. gosp.), - rekuperacja Defro Air (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - elektryczna, z gniazdkami i włącznikami, (z możliwością zamontowania WALL BOX-a) - rolety zewnętrzne, - alarmowa (okablowanie), - monitoringu (okablowanie), - internetowa (z przepustem do światłowodu), - telewizyjna, - kominkowa (miejsce na kominek). Utwardzone miejsca postojowe i dojście do budynku. Drzwi drewniane firmy CAL w kolorze niebieskim. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Dom bardzo dobrze ocieplony - wykonany w technologii domu Energooszczędnego. Doskonale zlokalizowany względem stron świata, od północy ulica, od południa ogród z tarasem zapewniającym maksimum intymności od strony południowo-zachodniej. Budynek zbudowany z bloczków silikatowych. Ocieplony styropianem grafitowym 15-30 cm, na poddaszu 30-45 cm wełny. Konstrukcja dachu z wiązarów z drewna czterostronnie struganego C24. Okna 3-szybowe z roletami. Dom powstał na bazie indywidualnego, nieszablonowego projektu o nowoczesnej bryle. Założeniami projektu było stworzenie nowoczesnego budynku jednorodzinnego, wygodnego do życia dla 2-5 osobowej rodziny i gwarantującego niskie koszty utrzymania - Energooszczędnego. Oferta na wyłączność, klucze w biurze - zapraszamy na prezentację +48501955010 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

REZERWACJA !! AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,13""w zabudowie bliźniaczej o pow. 97,70 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (51,9 m2): salon z kuchnią (31,6 m2); łazienka (6,5 m2); hol (11,2 m2); garderoba (2,6 m2). Piętro (45,8 m2): 3 sypialnie (14,5 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4,9 m2); hol (4,6 m2); balkon. Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Nowy przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej jednopiętrowy o powierzchni całkowitej 103,8 m2. Bardzo dobry i łatwy dojazd do budynku drogą asfaltową oświetloną. Teren ekologicznie czysty. Świeże powietrze i otwarte tereny zielone w pobliżu domu. W sąsiedztwie przytulne osiedle domów wolnostojących, gdzieniegdzie urozmaicone zabudową bliźniaczą. Powierzchnia działki wynosi około 350 m2. Działka częściowo ogrodzona. Na wjeździe możliwość parkowania samochodu. Budynek posiada bardzo dobre parametry termiczne. Okna PCV trzyszybowe. W salonie na parterze możliwość podłączenia kominka. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z betonu komórkowego. Ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych o grubości 12 cm. Ogrzewanie podłogowe. W cenie piec co dwuobiegowy z zamkniętą komorą spalania. Budynek oddzielony jest od drugiego ścianą i warstwą izolacji. Drzwi zewnętrzne do budynku antywłamaniowe. Zakończenie stanu deweloperskiego wiosna 2024. Działka ogrodzona siatką z trzech stron. WSZYSTKIE MEDIA: Woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, gaz, światłowód Rozkład pomieszczeń następujący: Parter: Salon - 32,75 m2 Kuchnia - 10,05 m2 WC - 1,86 m2 Korytarz - 3,95 m2 Pom. Gospodarcze - 3,11 m2 Pom. Gospodarcze - 1,48 m2 Schody - 5,44 m2 Razem : 58,64 m2 ----------------------------- Piętro bez skosów: Sypialnia 12,63 m2 Sypialnia 10,90 m2 Sypialnia 10,55 m2 Garderoba - 3,28 m2 Łazienka - 7,66 m2 Korytarz (4,98 m2) Standard wykończenia: -tynki ,posadki -instalacje rozprowadzone po całym budynku -okna PCV trzyszybowe -piec kondensacyjny wysokiej klasy -drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami -docieplenie poddasza pianą PUR Możliwość postawienia wiat garażowych między budynkami. W miejscowości Mierzyn znajdują się sklepy, poczta, przystanek autobusowy, kościół, plac zabaw, ścieżki rowerowe i spacerowe, placówki handlowo- usługowe. Nowa duża szkoła. Wygląd budynku jak i jego powierzchnie mogą nieznacznie odbiegać od informacji podanych w powyższym opisie. Cena wyjściowa 999 000 zł Budynek gotowy do wydania Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)