Wynajem 169 m2, Centrum, prestiżowa lokalizacja
LOKAL NA WYNAJEM SZCZECIN, CENTRUM
Do wynajęcia komfortowa powierzchnia biurowa położona na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina.
Na powierzchnię 169 m2 składają się:
- trzy pokoje biurowe do wyłącznego korzystania przez Najemcę (62/31/11 m2), z możliwością podziału na mniejsze pokoje),
oraz współdzielone z innym, tylko jednym najemcą
- sala konferencyjna (17 m2),
- pomieszczenie socjalne (18 m2),
- toaleta z umywalką (4 m2),
- korytarz (24 m2).
Na podłogach biura wykładzina przemysłowa (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym.
Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości kafle, fartuch z kafli na ścianach.
Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego z żaluzjami fasadowymi zewnętrznymi sterowanymi automatycznie.
Klatka schodowa estetyczna - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane.
W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą.
Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa.
Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do biur.
Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku).
Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku.
Dostęp do lokalu całodobowy.
Istnieje możliwość skorzystania z mebli biurowych widocznych na zdjęciach.
Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze.
W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej.
Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni do ok. 285 m2 o tym samym standardzie na sąsiedniej kondygnacji.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
9 295 PLN
3 169 m2 1/5 Zobacz ofertę