Mieszkanie - Gąski Gąski

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA SPRZEDAŻY TZW. GOTOWCA INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - okolice ul. Małkowskiego i Deptak Bogusława. FINANSE: Pięć pokoi wynajętych, pięciu niezależnym najemcom - drugi sezon akademicki. Jasny i prosty system rozliczeniowy. Stały miesięczny czynsz najmu od pokoju ( wliczona opłata za media, prąd, gaz, internet, woda). Rentowność po odliczeniu kosztów oraz podatku generuje ROI na poziomie 8% - więcej informacji przy zdecydowanym kliencie. Przychód: 1.300zł x 5 pokoi = 6.500 m-c Koszty z ostatnich 12 miesięcy: - Prąd 86 zł/m-c - Gaz 475 zł/m-c - Czynsz do Zarządcy 630,08 zł/m-c Umowy do 30.09.2024 r. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja - w promieniu 200 metrów kina, siłownia, gastronomia, sklepy i Deptak Bogusława; bliskość wielu uczelni oraz łatwa dostępność do komunikacji miejskiej (autobusy 61, 75, 87; tramwaje 4, 7, 8, 11, 12). Ścisłe centrum miasta gwarantuje łatwość w znalezieniu najemcy. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie po generalnym remoncie ok. 5,5 roku temu. Powierzchnia użytkowa - 76,16m2 - w skłąd w której wchodzi pięć niezależnych rozkładowych pokoi - ok. 10m2 (każdy z oknem), umeblowanych i wyposażonych, oddzielna kuchnia (bez okna), pralnia, przedpokój - rozkład specjalnie zaprojektowany w celu wynajmu na pokoje. Oferta skierowana dla klienta inwestycyjnego chcącego zainwestować w gotowy, sprawdzony i rentowny biznes. Umowy z najemcami, regulamin nieruchomości - przygotowane przez Radcę Prawnego. W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU. W związku z charakterem oferty - prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

*BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** Przedmiotem oferty jest rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie położone w doskonałej części Prawobrzeża W pobliżu pełne zaplecze handlowo- usługowe: Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim 2 piętrowym bloku. Budynek ocieplony, zadbany z roku 2006 - Odświeżona klatka schodowa, ładna elewacja. Na terenie budynku znajduje się ogrodzony plac zabaw, miejsca do rekreacji, dużo zieleni. Powierzchnia całkowita mieszkania to 73 m2 Nieruchomość jest wykończona w dobrym standardzie. Mieszkanie 73 m2 składa się z: -Przestronnego, widnego salonu z wyjściem na balkon. -Osobnej kuchni z oknem, -Sypialni, -Pokoju , -Przestronnej łazienki wc, -Dużego przedpokoju. Informacje dodatkowe: Mieszkanie jest funkcjonalne, niezwykle słoneczne. Nieruchomość przeszła generalny remont wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. W cenę mieszkania wchodzą wszystkie zabudowy stałe, zabudowa w kuchni, . Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Na podłodze panele. Ogrzewanie SEC. CENA DO NEGOCJACJI. Zapraszam na prezentację Izabela Krawiec Tel. 722 117 764 www.krawiecnieruchomosci.pl ***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z: Firmą remontową, wykończeniową, transportową, sprzątającą, ubezpieczeniową, oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na sprzedaż jasne, słoneczne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe Mieszkanie o powierzchni 56,8 m2, idealne dla młodej rodziny, znajduje się w świeżo odnowionym i ocieplonym 15-piętrowym wieżowcu. Do mieszkania przynależy piwnica oraz ogromna szafa na korytarzu idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych. W salonie zamontowana jest (za zgodą Spółdzielni) klimatyzacja firmy Toshiba, która nawet w najcieplejszych okresach utrzymuje całe mieszkanie w komfortowej temperaturze. Na podłodze znajduje się oryginalna klepka drewniana - idealna do wycyklinowania. W ostatnich latach w mieszkaniu były wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne. Toaleta i łazienka są obecnie oddzielone, ale częstą praktyką u nowych mieszkańców było wyburzanie ścianki dzielącej co pozwalało na uzyskanie dużej i przestronnej łazienki. W budynku znajdują się dwie windy, a Spółdzielnia utrzymuje cały budynek i jego otoczenie na bardzo wysokim poziomie. Budynek jest otoczony zielenią, a teren dookoła jest spokojny, bezpieczny (zaraz obok zlokalizowany jest komisariat Policji) i bardzo zadbany. Przed budynkiem znajduje się duży plac zabaw z siłownią oraz górka idealna dla młodszych dzieci do jazdy na sankach przez cały okres zimowy. W odległości mniej niż 100 m znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Idealną przestrzeń do spacerów zapewnia Park nad jeziorem Balaton (5 minut spacerem). Równie blisko znajduje się przychodnia oraz wszystkie najważniejsze sklepy (Biedronka, Lidl, Netto, Kaufland, Rossmann). W ciągu 5-7 minut spacerem można również dotrzeć do Centrum Handlowego Promenada oraz Media Markt. Budynek znajduje się 2 minuty jazdy samochodem od zjazdu z Mostu Siekierkowskiego. Od pierwszego dnia mieszkanie było cały czas w rękach pierwszego właściciela, obecnie wymaga remontu, ale jest wolne od jakichkolwiek ukrytych wad i problemów.  Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***