Działka budowlana - Mielno

Na sprzedaż działka inwestycyjne w Mielnie nr 333/5.



Teren przeznaczony pod inwestycje związane z obsługą, komunikacji samochodowej, parkingi z zabudową usługową.



Powierzchnia działki wynosi 0,3077 ha,



Cena ofertowa to 738.480 zł. (240 zł. za metr kwadratowy)



LOKALIZACJA:



Działka leży przy trasie wjazdowej do Mielna przy ulicy Lechitów.



Mielno jest znanym miastem w województwie zachodniopomorskim, położonym nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno. Cieszy się wielką popularnością wśród turystów ceniących wypoczynek nad morzem. Jest połączone z drogą krajową nr 11 poprzez drogę wojewódzką nr 165.



Odległość działki od morza - około 2.300 metrów,

Odległość do jeziora Jamno - około 1150 metrów,

Odległość od Koszalina - 11 km,



Odległości do większych miast:

Mielno – Poznań ok. 250 km

Mielno – Wrocław ok. 430 km

Mielno – Warszawa ok. 470 km

Mielno – Berlin ok. 310 km.



KOMUNIKACJA



W pobliżu przystanek autobusowy /busów.



UZBROJENIE:



gaz: po drugiej stronie drogi

woda: w działce

kanalizacja: informacje w Ekoprzedsiębiorstwie sp. z o.o. w Mielnie

energia elektryczna – uzgodnienie przyłącza z Energa



MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:



Na powyższym obszarze obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Mielno nr XLIV/459/10 z dnia 27 kwietnia 2010 roku.



Działki znajdują się w obszarze oznaczonym jako III.KS/U.



Tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi buforowe) z zabudowa usługową (KS/U).



funkcja podstawowa : obsługa gminy w zakresie komunikacji samochodowej – miejsca postojowe dla samochodów osobowych (parkingi buforowe) oraz zabudowa usługowa (usługi komercyjne) ;



funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona oraz niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja;



dopuszcza się realizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu wielopoziomowym lub podziemnym;



realizacje funkcji usługowych dopuszcza się jako zabudowę wolnostojącą lub wbudowaną w obiekt funkcji podstawowej ;



w przypadku zabezpieczenia właściwej ilości miejsc postojowych w garażu podziemnym i/lub w poziomie terenu dopuszcza się realizację w kondygnacjach nadziemnych wyłącznie funkcji usługowych,



w obrębie geodezyjnym Mielno dopuszcza się usługi realizowane w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2.



Zabudowa nie powinna stanowić więcej niż 50 % terenu funkcjonalnego (wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do terenu funkcjonalnego lub działki 0.5)



Projektowane wyżej usługi nie są realizowane w Gminie Mielno, nie ma tam myjni samochodowej, warsztatów samochodowych ani stacji obsługi samochodów. Otwiera to drogę dla inwestorów, którzy chcieliby wypełnić tą lukę usług.



UWAGA: Na sprzedaż jest także działka sąsiadujaca z oferowaną o numerze 333/6.



PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI po kontakcie z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę; nr licencji 45 oraz 21167.