Dom, 240 m2, Goleniów

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Wyjątkowy, energooszczędny i technicznie zaawansowany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Kościnie, miejsce idealne do spokojnego i komfortowego życia. Wygodny, funkcjonalny i nowoczesny dom gwarantujący jakość otoczony jest zielenią. Nieruchomość dla osób lubiących aktywny wypoczynek: w pobliżu jest las, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, stadnina koni Kościno, gminne boisko i plac zabaw. Dogodny dojazd do centrum Szczecina (12 km), do Centrum Handlowego "Ster" (7 km) a granica z Niemcami tuż obok, dodatkowo przystanek komunikacji miejskiej, linii 222 kursującej do Szczecina i szkoły w Mierzynie. Budynek został posadowiony na płycie fundamentowej a przy budowie zostały wykorzystane wysokiej jakości materiały. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gr. 24 cm ocieplone styropianem grafitowym o 20 cm i 30 cm od północnej strony. Strych został dodatkowo ocieplony wełną mineralną ISOVER. Zostały już wykonane tyki na obydwu kondygnacjach oraz założone płyty regipsowe na skosach. Wszystkie gniazda oraz włączniki są już zamontowane. Dom jest gotowy do rozpoczęcia prac związanych z wykończeniem wnętrz. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 152 m2 z całkowita to około 218 m2 i obejmuje: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, - cztery sypialnie ( jedna na parterze, trzy na pierwszym piętrze) - trzy łazienki - wiatrołap oraz korytarz z bezpośrednim połączeniem z garażem - funkcjonalny, jednostanowiskowy garaż o powierzchni ok. 21,70m2 z ogrzewaniem podłogowym z automatyczną ocieplaną bramą i napędem, całość marki Wiśniowski. - duży strych z wysuwaną drabiną umożliwiającą wejście na poddasze Nad garażem znajduje się przestronny taras o powierzchni ok. 30 m2, otoczony balustradą i pełnym panelem odgrodzony od bliźniaczej nieruchomości, co zapewnia prywatność. Salon jest duży i funkcjonalny, bezpośrednio połączony z jadalnią i kuchnią. Okna znajdują się zarówno od wschodniej jak i południowej części, co gwarantuje idealne oświetlenie pomieszczeń. Ponadto, duże 5m przesuwne, przeszklone drzwi tarasowe zapewniają bezpośrednie połączenie części salonowej z ogrodem. Na zewnątrz, od strony kuchni znajduje się drewniana, biała pergola, która zapewnia optyczne odgrodzenie od sąsiadów oraz zwiększa prywatność mieszkańców. Kuchnia jest podłączona do niezbędnych instalacji umożliwiających założenie aneksu kuchennego W domu zostały zainstalowane drzwi wejściowe oraz okna na profilach marki VEKA. Charakterystyka domu: ok. 152 m2, 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; Budynek: dom wolnostojący, połączony garażem z bliźniaczym budynkiem na osobnej płycie fundamentowej, rok zakończenia budowy 2024-oddany do użytku Materiał budowy: cegła Porotherm; pokrycie dachu: blacha Ruukki Media: prąd, instalacja wodno-kanalizacyjna ( woda - studnia głębinowa, stacja uzdatniania wody gotowa do użytku, szambo, podziemny zbiornik na wody opadowe ), gaz, podłączenie do pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej oraz kominka z płaszczem wodnym. W całym budynku oraz garażu ogrzewanie podłogowe. Działka: Około 800m2 - kształt: prostokąt; teren płaski, ogród od strony południowo-zachodniej. Dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona gabionem, brama wjazdowa, furtki. Powierzchnia dodatkowa: taras południowo-zachodni, podjazd, ścieżki wokół budynku utwardzone kostką betonową wysokiej jakości z odpływem liniowym. Całość ok. 112 m2 Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak - B Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 44,47kWh/m2 na rok; końcową (EK): 71,42 kWh/m2 na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 83,53 kWh/m2 na rok Bezpieczeństwo: alarm w całym budynku, drzwi, rolety antywłamaniowe Miejsce parkingowe: garaż jednostanowiskowy i 2 miejsca postojowe Zapraszam do obejrzenia na żywo. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony na Pogodnie przy ul. Traugutta, z własnym przygotowanym ogródkiem (spora ilość nasadzeń) i wolnostojącym dwustanowiskowym garażem z automatyczną bramą. ---> Dom szeregowy o powierzchni 130 m2. ---> Działka o powierzchni 308 m2. ---> W skład domu zalicza się: -> 5 pokoi (trzy na piętrze, 2 na drugim piętrze), -> Salon z wyjściem na przestronny taras, -> Łazienka (jedna na piętrze, druga przygotowana na drugim piętrze), -> WC (powstaje na parterze, przebudowywany przód budynku), -> Kuchnia znajdująca się na parterze, -> Przedsionek, -> Wolnostojący garaż dwustanowiskowy, znajdujący się na działce. + Do domu przynależny dodatkowo piwnica ok. 45 m2. ---> Najważniejsze atuty: - Wymieniona m.in. instalacja elektryczna -> każde pomieszczenie na osobnym obwodzie, - Ogrzewanie gazowe z dwubiegowego pieca + kominek, - Ogród z licznym nasadzeniem drzewek owocowych, - Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą, - Smart Home, - Dom posiada monitoring. --> Lokalizacja Dom usytuowany jest w malowniczej okolicy Szczecina - > Pogodno, znajdujące się na lewobrzeżu w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. W niedalekiej odległości znajduje się wiele punktów handlowo- usługowych, m.in. ryneczek pogodno, kwiaciarnia, żabka, stacja benzynowa. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia. Linia Autobusowa: 53, 60, 67, 531 Linia tramwajowa: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż oferowany jest środkowy segment domu szeregowego, położony w cichej i spokojnej części miasta- Bezrzeczu. Lokalizacja gwarantuje mieszkańcom ciszę i prywatność, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, aptek i innych udogodnień. Przed budynkiem znajduje się obszerny parking, na którym z łatwością zaparkować można 4-5 samochodów, a dodatkowo dom posiada garaż na dwa kolejne auta. POWIERZCHNIA MIESZKALNA DOMU WYNOSI 193M2. Dom wyróżnia się powierzchnią całkowitą wynoszącą 348 m2, obejmującą wszystkie pomieszczenia, w tym piwnice, garaż oraz pokoje na wyższych kondygnacjach, które posiadają charakterystyczne skosy. Warto podkreślić, że metraż uwzględnia całość powierzchni podłogi, co może sprawiać wrażenie większej przestrzeni niż w rzeczywistości. Pomimo dużej powierzchni, dom jest bardzo energooszczędny. Zastosowane technologie, takie jak grube mury, klinkierowa elewacja, wysokiej jakości ocieplenie oraz okna PCV, przyczyniają się do znacznego obniżenia kosztów utrzymania. Dzięki temu, koszty ogrzewania zimą są porównywalne do opłat za mieszkanie czteropokojowe w Szczecinie. Budynek został zaprojektowany na zasadzie półpięter, co nadaje wnętrzu ciekawy i nietypowy układ. Na poziomie przyziemia znajdują się dwie duże, suche piwnice, w których zamontowane są aluminiowe regały na każdej ścianie, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Garaż, mieszczący dwa samochody, wyposażony jest w szafę w zabudowie stałej marki Komandor, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na tym poziomie znajduje się również pralnia z toaletą, kotłownia, a także pomieszczenie rekreacyjne z elektryczną sauną i prysznicem. Pomieszczenie rekreacyjne ma bezpośrednie wyjście na intymny ogród, co pozwala na korzystanie z zimowych kąpieli w śniegu. Ogród jest starannie zaplanowany, pełen zieleni i kwitnących roślin, takich jak wysokie tuje oraz drzewa wiśni, które wiosną pokrywają się białymi kwiatami. Teren ogrodu zapewnia pełną prywatność, dzięki lamelowemu płotowi i bujnej roślinności. Na parterze znajduje się przestronny salon z nowoczesnym kominkiem, który pełni również funkcję systemu ogrzewania nadmuchowego dla całego domu. Kuchnia, wykonana według indywidualnego projektu, jest otwarta na salon, oddzielona od niego praktycznym barkiem oraz podświetlanym kredensem. Meble kuchenne zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, a ich układ zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia AGD, w tym zmywarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, kuchenkę mikrofalową oraz lodówkę, wszystkie marki Bosch i Amica. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni 18 m2, który wyłożony jest gresem. Taras posiada zejście do klimatycznego, zadbanego ogrodu. Pod tarasem znajduje się zamykane pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję składziku na drewno oraz sprzęt ogrodniczy, a większość narzędzi do pielęgnacji ogrodu pozostaje w cenie nieruchomości. Na pierwszym półpiętrze zlokalizowane są dwa pokoje, które mogą służyć jako gabinety, duża sypialnia oraz łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem wyposażonym w klasyczną słuchawkę oraz system hydromasażu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się osobna toaleta oraz przestronny korytarz. Kolejne półpiętro oferuje dwa duże pokoje, mniejszy pokój pełniący funkcję archiwum oraz duży korytarz. Na najwyższym półpiętrze znajdują się dwa kolejne pokoje, łazienka z wanną i toaletą oraz wejście na strych. Ta część domu, dzięki oddzielnemu korytarzowi i pełnym przyłączom mediów w jednym z pokojów, może być zaaranżowana jako niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub jako przestrzeń do wynajęcia. Dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, system ogrzewania oraz okna. W kotłowni zainstalowano nowoczesny, gazowy piec kondensacyjny marki ACV, który charakteryzuje się dużą ekonomicznością. Kominek w salonie, wyposażony w system wymuszonego nadmuchu powietrza, stanowi alternatywne źródło ogrzewania, które zostało rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń powyżej poziomu salonu. Dach budynku został oczyszczony, zakonserwowany i dwukrotnie pomalowany specjalistyczną farbą, co zapewnia 25-letnią gwarancję. Dodatkowo wymieniono rynny oraz podbitki. W salonie i sypialniach na podłodze położono panele, jednak pod nimi znajduje się oryginalny dębowy parkiet, który można przywrócić do pierwotnego stanu. Łazienki i toalety wykończono glazurą i terakotą. Wszystkie okna są plastikowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe, a dodatkowo na poddaszu zainstalowano okno dachowe. Na wszystkich poziomach zamontowane są zabezpieczenia antywłamaniowe, a dom wyposażony jest w inteligentny system alarmowy z całodobowym monitorowaniem. Nieruchomość została wybudowana tradycyjną metodą, a elewację wykończono klinkierem, który jest łatwy w utrzymaniu i konserwacji. Ogród jest pięknie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, drzewkami owocowymi i kwiatami. Dom jest niezwykle energooszczędny, co zapewnia przyjemny chłód latem i minimalne koszty ogrzewania zimą. Dodatkowym atutem jest fakt, że na ostatnim piętrze doprowadzono wszystkie niezbędne przyłącza, co umożliwia zaaranżowanie tam niezależnego mieszkania dwupokojowego. Właściciel jest gotów pozostawić część umeblowania oraz niektóre urządzenia, a wszystkie stałe zabudowy, takie jak szafy Komandor, regały i inne elementy wyposażenia, pozostaną w domu. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Cała nieruchomość została starannie utrzymana, a wszystkie remonty i modernizacje wykonane były z myślą o własnych potrzebach. Zapraszam do kontaktu! Dominika Kościerska tel. 531-124-557 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::