Lokal, 25 m2, parter, Szczecin Centrum

Fidosz Consulting przedstawia Lokal użytkowy o pow. 38,45 m2 (2 pomieszczenia z małym korytarzem) znajdujący się w budynku handlowo usługowym w samym Centrum Stargardu przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego. 2 pomieszczenia z małym korytarzem. Lokal znajduje się na 2 piętrze, okna od ul. Tysiąclecia. Dostępna winda. Obiekt monitorowany. Umowa najmu na czas nieokreślony. Preferowana działalność biurowa (np. księgowość, prawnik, informatyk), handlowa lub usługowa Opłaty dodatkowe ok 500 zł plus Vat, kaucja: 3592 zł Możliwość negocjacji ws czynszu i wynajęcia od zaraz. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni ok.240 m2 zlokalizowany w prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina. Na powierzchnię 240 m2 składa się w sumie 12 pomieszczeń (pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, WC oraz korytarz wewnętrzny). Wysokość pomieszczeń 2,8 m. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły - możliwość zmian układu pomieszczeń. Ściany gładzone i malowane, zamontowane sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym; w pomieszczeniach sanitarnych glazura i terakota. Posadzki: terakota, wykładzina dywanowa, lastriko. Okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe. Drzwi wewnętrzne drewniane oraz przeszklone. Budynek wyposażony w instalacje: telefoniczną, elektryczną, wodno - kanalizacyjną, c.o. i c.w. z własnej kotłowni (grzejniki panelowe). Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane. Czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjne. Przed lokalem duży, ogrodzony utwardzony plac ( pow. 1865 m2)- istnieje możliwość jej wynajęcia, cena ofertowa 5 zł/1m2 + VAT. Nadaje się zarówno na plac składowy, parking lub powierzchnię ekspozycyjną. Możliwość wykorzystania jako parking lub powierzchnię handlową. Plac wyłożono betonowymi płytami, jest oświetlony i monitorowany. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna, tereny usługowo - produkcyjno - magazynowe. Dojazd do obiektu drogą asfaltową. Wjazd na teren działki od strony głównej ulicy. Doskonale rozpoznawalne miejsce - łatwość wytłumaczenia dojazdu kontrahentom. Miejsce o dużym natężeniu ruchu. Bliskość komunikacji miejskiej oraz szybki, bezproblemowy wyjazd w kierunku autostrady. Dojazd dostosowany dla samochodów typu TIR. Wymagana kaucja. Do czynszu najmu będzie doliczony podatek VAT. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, Internet, ochrona - według potrzeb najemcy. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowo o pow. 156 m2 z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale w centrum Łobza, przy ul. Niepodległości LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości 10, w ścisłym centrum handlowo-usługowym miasta Łobez, na parterze budynku wielorodzinnego. W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowo-handlowe (apteka, optyk, sklep z tekstyliami, sklep wielobranżowy). W najbliższej okolicy (ok. 100 m) znajdują się najważniejsze instytucje miejskie: Urząd Miasta i Gminy, Biuro Pracy, MOPS, banki PKO BP, Pekao S.A, a także bar, pab, apteka i sklepy spożywcze. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal usytuowany w części parterowej budynku wielorodzinnego. Posiada duże witryny PCV oraz dwa odrębne wejścia z ulicy i wejście z tyłu na zaplecze lokalu. Lokal o całkowitej powierzchni ok. 156 m2 obecnie jest podzielony lekkimi ścinakami działowymi na 3 sale: sala I o powierzchni ok. 61,00 m2, sala II o powierzchni 21,00 m2, sala III o powierzchni 16,00 m2, zaplecze z pomieszczeniami magazynowymi, węzłem sanitarnym i socjalnym o łącznej powierzchni ok. 58,00 m2. W salach I, II i III - podłogi z płytek ceramicznych typu gres, na ścianach gładź, sufit podwieszany, okna PCV w części uchylne. Na zapleczu podłoga typu lastryko, na ścianach tynk cementowo-wapienny. Lokal wymaga odświeżenia, bądź prac remontowo-adaptacyjnych w zależności od charakteru planowanej działalności. MEDIA instalacja elektryczna 230 V, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, C. O. z sieci miejskiej, z grzejnikami panelowymi, gaz ziemny w budynku, światłowód. Proponowany czynsz najmu wynosi: stawka czynszu 156,21 m2 x 20 zł/m2 + Vat = 3 842,77 złzaliczka na koszty ciepła 156,21 m2 x 5,20 zł/m2 + Vat = 999,12 zł - do rozliczenia na koniec roku obrachunkowego woda wg. licznika, co najmniej 2 razy w roku, wywóz nieczystości stałych wg. odrębnej umowy z operatorem. Ze względu na lokalizację w ścisłym centrum miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym, lokal jest bardzo atrakcyjną propozycją dla planujących prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej w powiatowym mieście. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj - zadzwoń nawet dzisiaj i umów się na prezentację - nr tel. 603 043 553 - Jolanta Wasielewska. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.