Utwardzony teren o powierzchni 4000 m2

Do wynajęcia niezabudowana działka gruntu o pow. ok. 4000m2. Jest to typowy teren inwestycyjny. Działka uzbrojona jest w prąd, instalację wodno kanalizacyjną (brak deszczówki i gazu). Teren na większości powierzchni jest utwardzony: płyty drogowe beton., asfalt, tłuczeń. Na terenie brak aktualnego MPZP. Natomiast zgodnie ze studium jest to teren koncentracji usług, przemysłu, składów, baz. Idealna lokalizacja z uwagi na szybki dojazd do autostrady - ok. 2,5 km. Do ceny należy doliczyć VAT. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka komercyjna położona w KOBYLANCE przy głównej drodze, 10 minut do SZCZECINA. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia:1,39 ha Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki:pusta Ogrodzona:tak, częściowo Rodzaj ogrodzenia:siatka Działka zadrzewiona:nie Warunki glebowe: teren suchy Miejscowy Plac Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenu: budowa budynku usługowego z placem manewrowym 0,25ha, biurowego,magazynowego,handlowego. wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%) : 30% rodzaj budynku:usługowy, biurowy,magazynowy,handlowy powierzchnia zabudowy:30% maksymalna wysokość budynku:2 kondygnacje kąt nachylenia dachu:20% Decyzja o pozwoleniu na budowę : jest POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań:10 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa,Apteka,DINO Droga dojazdowa:udział w gruncie Rodzaj drogi dojazdowej:utwardzona Dostęp do drogi publicznej:tak Odległość do tras krajowych:1 km Ukształtowanie terenu:teren płaski MEDIA: DOSTĘPNE MEDIA:gaz,prąd,woda,kanalizacja WODA:przyłącze do sieci KANALIZACJA: kanalizacja miejska GAZ:w działce PRĄD:w działce Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Magdalena Krakowska tel. 512349586 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Działka ok. 5195 m2 w powstającym kompleksie hal i inwestycji usługowo - produkcyjnych oraz logistycznych wysokiego składowania. Cena wynajmu 3,5 zł netto plus Vat za 1 m2. Świetna inwestycja dla firm dystrybucyjnych, produkcyjnych posiadających zapotrzebowanie na hale wysokiego składowania, hale produkcyjne, montownie i magazynowe przy jednoczesnym dostępie komunikacji miejskiej dla pracowników zatrudnionych w tych inwestycjach. Teren posiada również dostęp do rampy kolejowej oraz zjazd z autostrady w odległości kilku kilometrów. Istnieje również możliwość postawienia hali wg życzenia najemcy i wynajmu jej przy długoletniej umowie najmu np. na 15 lat. Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie terenu; obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe. Dopuszcza się usługi w zakresie m.in. logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła, dopuszcza się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Maksymalna wys. zabudowy 12 m. budynki kryte dachami o dowolnej geometrii, max pow. zabudowy działki od 50% do 65 %. Możliwość korzystania z energii elektrycznej z dwóch stacji transformatorowych. Na tym terenie wykonano sieć wodociągową oraz kanalizację sanitarnej wraz z przepompownią, jest nowa ulica dojazdowa wraz z ścieżką rowerową. W przypadku zapotrzebowania na większy teren można kupić działki sąsiednie. Wykonano badania geologiczne, wg których woda gruntowa znajduje się 1,60 m pod poziomem terenu. Natomiast ustabilizowany poziom wody gruntowej jest na głębokości 3,3 m (+ 1 m). Ponieważ na ten teren nawieziono nasyp budowlany o bardzo wysokich parametrach nośności, o wys. 1 m, poziom wody gruntowej jest praktycznie na głębokości 2,60 m. Do głębokości 30 m są piaski drobne o bardzo dobrych współczynnikach wytrzymałościowych. . Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)