Warszawa MIESZKANIE SPRZEDAŻ za cenę 635 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany

Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, ul. Słodowiec

oferta była przeglądana 61 razy

635 000 PLN notatnik

cena za m2 11 981 PLN

  • ZDJĘCIA
Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (1)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (2)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (3)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (4)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (5)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (6)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (7)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (8)
Kinga Balicka
(Hampton Home)

email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
HH-MS-617448690
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba pokoi
5
Powierzchnia całkowita
53, 00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Cena cena w innych walutach
635 000, 00 PLN
Opis oferty
Witam,
mam do zaoferowania mieszkanie pod własną aranżację w świetnej lokalizacji!

Bardzo duża ilość okien i niemal całkowity brak ścian nośnych między pomieszczeniami umożliwia łatwe dopasowanie ilości, rozmiaru i umiejscowienia pomieszczeń do indywidualnych potrzeb w niemal dowolny sposób.

Ten uniwersalny charakter sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestora (np. pod wynajem) jak i dla osoby poszukującej lokum do zamieszkania dla siebie. 

Aktualnie mieszkanie jest wynajęte studentom i składa się z:
-kuchni (aneks)
-2 łazienek (w jednej jest wanna, w drugiej prysznic)
-5 sypialni (metraż od 6 do 10m2)
-dodatkowego pokoju wspólnego

W przypadku sprzedaży w terminie kiedy obecne umowy najmu jeszcze trwają, można podpisać umowę przedwstępną i poczekać ze sprzedażą np. 2-3 miesiące (do negocjacji) żeby lokatorzy mieli czas na spokojną przeprowadzkę.

LOKALIZACJA:

Dojazd do ścisłego centrum (Pałac Kultury i Nauki) zajmuje 12 minut metrem. W 6 minut metrem można dojechać do północnej granicy Śródmieścia i do centrum handlowego Arkadia, w 8 minut metrem + 1 przystanek tramwajem do Starego Miasta.

Mieszkanie znajduje się na granicy Żoliborza i Bielan, między stacjami metra Marymont i Słodowiec. Bliżej jest do metra Słodowiec (około 350m czyli około 4-5 minut pieszo -wystarczy wyminąć 1 blok i przejść przez ulicę).

Okolica to unikalne połączenie ciszy i zieleni z bliską odległością centrum i wszystkimi zaletami dużego miasta. Dla miłośników zieleni atutem będzie fakt, że w bliskiej pieszej odległości od mieszkania znajdują się aż 4 parki a kilka przystanków na północ Las Bielański i Las Lindego.

Z drugiej strony lokalizacja jest też idealna dla osób ceniących typowo miejskie wygody: liczne sklepy, restauracje, puby, obiekty sportowe znajdują się do kilku minut pieszo od budynku, a 2,5km na południe jest już granica Śródmieścia.

Po drodze do metra znajdują się też przystanki tramwajowe i autobusowe, lokalizacja jest świetnie skomunikowana z większością innych dzielnic. Bardzo dobre połączenie transportem publicznym z większością uczelni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poniżej przykłady możliwego układu pomieszczeń:

Dla osoby prywatnej:
a) 2 bardzo duże pokoje powyżej 20m2 (np. dla pary lub singla ceniącego sobie przestronne wnętrza), w tym np. salon z aneksem kuchennym + sypialnia połączona z garderobą
b) 3 pokoje (np. dla pary lub małej rodziny), w tym. np. salon 18m2, sypialnia 12m2 i trzeci pokój 12m2 (np. gabinet lub pokój dla dziecka)
c) 4 pokoje dla większej rodziny (np. jeden większy pokój jako salon/ pokój dzienny około 15m2 i 3 mniejsze sypialnie po średnio 9m2)

Jest też dowolność co do położenia i rodzaju kuchni (oddzielna zamykana kuchnia vs aneks kuchenny), obecnie jest kuchnia w formie aneksu

Położenie na wysokim parterze może stanowić udogodnienie dla osób starszych i rodzin z małymi dziećmi (schody ograniczają się do kilku pojedynczych stopni przed klatką schodową, wewnątrz budynku nie trzeba poruszać się po schodach)

Dla inwestora/ dla firmy/ pod wynajem:
1) wariant pod wynajem studencki /wynajem na pojedyncze pokoje: 6 pokoi i 2 łazienki (w tym np. 5 małych pokoi jako sypialnie i szósty jako wspólny pokój dzienny).
2) wariant pod klasyczny wynajem: czyli wszystkie opcje wymienione wyżej w opisie dla osoby prywatnej + kilka innych możliwych wariantów np. 4 średniej wielkości pokoje po około 10-11m2
3) wariant 2 w 1: możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań wewnątrz (z osobnymi wejściami, osobnymi kuchniami i łazienkami):
a) 2 mieszkania 2-pokojowe
b) 3-pokojowe + 2-pokojowe
Ten wariant umożliwia zarówno wynajem na pojedyncze pokoje jak i wynajem w całości 2 mniejszych mieszkań (np. 2-pokojowe dla pary a 3-pokojowe dla grupki przyjaciół) oraz elastyczne dopasowanie formy najmu do bieżących potrzeb
4) wariant typu "open-space": 2 bardzo duże pokoje (powyżej 20m2) -wersja np. pod wynajem na potrzeby produkcji filmowej

W przypadku Żoliborza i Bielan, w momencie publikacji oferty jest to jedyne mieszkanie na rynku które umożliwia posiadanie 4 średniej wielkości pokoi (lub 5-6 mniejszych) w tej cenie i w tej odległości od metra i od centrum.

Aktualnie całkowita powierzchnia wszystkich pokoi to około 43m2, pozostałe metry zajmują łazienki i kuchnia (łącznie około 10m2).

INFORMACJE O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w niskim 4-piętrowym budynku z lat 60 -tzw. Rama H (cegła + beton). Budynek jest odnowiony zarówno z zewnątrz jak i na klatce schodowej.

STANDARD MIESZKANIA WEWNĄTRZ:

W kuchni i w łazienkach był remont generalny w 2016 (m.in. nowa terakota i glazura). Większość pokoi ma wymienioną podłogę (remont w 2021) -nowe panele (wysoka klasa ścieralności). Wymiana podłogi ominęła jedynie niewielką przestrzeń około 12m2 ponieważ jeden ze studentów ją zamieszkuje nieprzerwanie od kilku lat (mogę przed sprzedażą zorganizować wymianę podłogi również tam).

Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe z KW, grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Kinga Balicka
(Hampton Home)

[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
KOŁOBRZEG
635 000 PLN 64 m2
Wyjątkowe mieszkanie na Zygmuntowskiej
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ KOŁOBRZEG,
Szukasz idealnego mieszkania w pięknym Kołobrzegu? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Przedstawiamy mieszkanie na parterze kamienicy o powierzchni 64,3 m2. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Nieruchomość składa się z trzech przestronnych pokoi, które zapewnią Ci komfortowe warunki do życia. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz miejsca do relaksu, pracy czy zabawy, to mieszkanie z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Jasne wnętrza sprawią, że każdy dzień będzie pełen energii i radości. Nie tylko sam apartament jest atrakcyjny - jego położenie jest niezwykle korzystne. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego bulwaru, gdzie możesz cieszyć się wieczornymi spacerami lub aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Ta lokalizacja zapewnia Ci dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy place zabaw, które są niezbędne w codziennym życiu. Oprócz tego, Kamienica, w której znajduje się to mieszkanie, przyciąga swoją historią i charakterem. To ech przeszłości, która nadaje temu miejscu niepowtarzalny urok. Możesz poczuć się jak w prawdziwym domu, mając jednocześnie bliskość innych lokali mieszkalnych. Nie zwlekaj - to doskonała okazja, aby zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miast nadmorskich w Polsce! Skorzystaj z tej unikalnej możliwości i zapewnij sobie i swoim bliskim nowy rozdział w życiu. Przyjdź i przekonaj się sam, że to ten rozkoszny apartament, na który czekałeś! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Nie zwlekaj dłużej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tego wspaniałego mieszkania. Czas spełnić swoje marzenia o własnym lokum w centrum Kołobrzegu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
635 000 PLN
3 64 m2 Parter/3 Zobacz ofertę
notatnik
KOŁOBRZEG, PODCZELE
625 000 PLN 50 m2
Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w Podczelu
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ KOŁOBRZEG, PODCZELE
Komfortowe, umeblowane mieszkanie 2-pokojowe 500m od plaży, na nadmorskim osiedlu Feniks w Podczelu. Składające się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wanną, umywalką, bidetem i wc, obszernego przedpokoju, balkonu. Słoneczne, jednostronne, ekspozycja południe. Sprzedaż wraz z udziałem w kompleksie basenowo - rekreacyjnym. Powierzchnia mieszkania 49,53m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: lokalizacja 7 minut spacerkiem do plaży w ogrodzonym i monitorowanym kompleksie z basenem, sauną, salą fitness, bawialnią dla dzieci, dużym placem zabaw. IDEALNE LOKUM NA WAKACYJNE I WEEKENDOWE PRZYJAZDY. NIE PŁAĆ ZA WYNAJEM - kup apartament nad morzem, korzystaj sam lub zarabiaj na wynajmie. STANDARD WYKOŃCZENIA: wysoki, na podłodze panele, na ścianach gładź gipsowa, w łazience glazura i terakota. Ogrzewanie centralne kotłownia gazowa w budynku, grzejniki panelowe. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe. Nowe budownictwo, niska zabudowa, II piętro, budynek IV piętrowy z windą, dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Zadbana, przestronna klatka schodowa, rowerownia. Zamykany wjazd na teren osiedla, miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie posesji. W CENIE WYPOSAŻENIE i UMEBLOWANIE: dwie obszerne szafy zabudowane w przedpokoju, umeblowany i wyposażony aneks kuchenny (w zabudowie lodówka podblatowa, piekarnik elektryczny z płytą ceramiczną, okap, zlew dwukomorowy, zmywarka), w pokoju dziennym narożnik z funkcją spania, umeblowanie sypialni, duże, wygodne łóżko ze schowkiem, w łazience pralka. LOKALIZACJA: Podczele ul.Poleska, cicha spokojna okolica, w sąsiedztwie szkoła podstawowa, liczne sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, plac zabaw, tereny zielone, przystanek komunikacji miejskiej (100m), ścieżka rowerowa prowadząca nad brzegiem morza przez EkoPark Wschodni do Kołobrzegu i Ustronia Morskiego. Odległość do centrum Kołobrzegu 8km. Czynsz: 401,27zł/m-cznie + utrzymanie kompleksu basenowego i osiedla ca 450zł/m-cznie Opłata za utrzymanie kompleksu basenowego i osiedla zawiera koszty parkingu. Serdecznie zapraszamy na prezentację W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
625 000 PLN
2 50 m2 2/4 Zobacz ofertę