Warszawa MIESZKANIE SPRZEDAŻ za cenę 635 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany

Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, ul. Słodowiec

oferta była przeglądana 63 razy

635 000 PLN notatnik

cena za m2 11 981 PLN

  • ZDJĘCIA
Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (1)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (2)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (3)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (4)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (5)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (6)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (7)Mieszkanie, 5 pok., 53 m2, Warszawa Bielany (8)
Kinga Balicka
(Hampton Home)

email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
HH-MS-617448690
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba pokoi
5
Powierzchnia całkowita
53, 00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Cena cena w innych walutach
635 000, 00 PLN
Opis oferty
Witam,
mam do zaoferowania mieszkanie pod własną aranżację w świetnej lokalizacji!

Bardzo duża ilość okien i niemal całkowity brak ścian nośnych między pomieszczeniami umożliwia łatwe dopasowanie ilości, rozmiaru i umiejscowienia pomieszczeń do indywidualnych potrzeb w niemal dowolny sposób.

Ten uniwersalny charakter sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestora (np. pod wynajem) jak i dla osoby poszukującej lokum do zamieszkania dla siebie. 

Aktualnie mieszkanie jest wynajęte studentom i składa się z:
-kuchni (aneks)
-2 łazienek (w jednej jest wanna, w drugiej prysznic)
-5 sypialni (metraż od 6 do 10m2)
-dodatkowego pokoju wspólnego

W przypadku sprzedaży w terminie kiedy obecne umowy najmu jeszcze trwają, można podpisać umowę przedwstępną i poczekać ze sprzedażą np. 2-3 miesiące (do negocjacji) żeby lokatorzy mieli czas na spokojną przeprowadzkę.

LOKALIZACJA:

Dojazd do ścisłego centrum (Pałac Kultury i Nauki) zajmuje 12 minut metrem. W 6 minut metrem można dojechać do północnej granicy Śródmieścia i do centrum handlowego Arkadia, w 8 minut metrem + 1 przystanek tramwajem do Starego Miasta.

Mieszkanie znajduje się na granicy Żoliborza i Bielan, między stacjami metra Marymont i Słodowiec. Bliżej jest do metra Słodowiec (około 350m czyli około 4-5 minut pieszo -wystarczy wyminąć 1 blok i przejść przez ulicę).

Okolica to unikalne połączenie ciszy i zieleni z bliską odległością centrum i wszystkimi zaletami dużego miasta. Dla miłośników zieleni atutem będzie fakt, że w bliskiej pieszej odległości od mieszkania znajdują się aż 4 parki a kilka przystanków na północ Las Bielański i Las Lindego.

Z drugiej strony lokalizacja jest też idealna dla osób ceniących typowo miejskie wygody: liczne sklepy, restauracje, puby, obiekty sportowe znajdują się do kilku minut pieszo od budynku, a 2,5km na południe jest już granica Śródmieścia.

Po drodze do metra znajdują się też przystanki tramwajowe i autobusowe, lokalizacja jest świetnie skomunikowana z większością innych dzielnic. Bardzo dobre połączenie transportem publicznym z większością uczelni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poniżej przykłady możliwego układu pomieszczeń:

Dla osoby prywatnej:
a) 2 bardzo duże pokoje powyżej 20m2 (np. dla pary lub singla ceniącego sobie przestronne wnętrza), w tym np. salon z aneksem kuchennym + sypialnia połączona z garderobą
b) 3 pokoje (np. dla pary lub małej rodziny), w tym. np. salon 18m2, sypialnia 12m2 i trzeci pokój 12m2 (np. gabinet lub pokój dla dziecka)
c) 4 pokoje dla większej rodziny (np. jeden większy pokój jako salon/ pokój dzienny około 15m2 i 3 mniejsze sypialnie po średnio 9m2)

Jest też dowolność co do położenia i rodzaju kuchni (oddzielna zamykana kuchnia vs aneks kuchenny), obecnie jest kuchnia w formie aneksu

Położenie na wysokim parterze może stanowić udogodnienie dla osób starszych i rodzin z małymi dziećmi (schody ograniczają się do kilku pojedynczych stopni przed klatką schodową, wewnątrz budynku nie trzeba poruszać się po schodach)

Dla inwestora/ dla firmy/ pod wynajem:
1) wariant pod wynajem studencki /wynajem na pojedyncze pokoje: 6 pokoi i 2 łazienki (w tym np. 5 małych pokoi jako sypialnie i szósty jako wspólny pokój dzienny).
2) wariant pod klasyczny wynajem: czyli wszystkie opcje wymienione wyżej w opisie dla osoby prywatnej + kilka innych możliwych wariantów np. 4 średniej wielkości pokoje po około 10-11m2
3) wariant 2 w 1: możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań wewnątrz (z osobnymi wejściami, osobnymi kuchniami i łazienkami):
a) 2 mieszkania 2-pokojowe
b) 3-pokojowe + 2-pokojowe
Ten wariant umożliwia zarówno wynajem na pojedyncze pokoje jak i wynajem w całości 2 mniejszych mieszkań (np. 2-pokojowe dla pary a 3-pokojowe dla grupki przyjaciół) oraz elastyczne dopasowanie formy najmu do bieżących potrzeb
4) wariant typu "open-space": 2 bardzo duże pokoje (powyżej 20m2) -wersja np. pod wynajem na potrzeby produkcji filmowej

W przypadku Żoliborza i Bielan, w momencie publikacji oferty jest to jedyne mieszkanie na rynku które umożliwia posiadanie 4 średniej wielkości pokoi (lub 5-6 mniejszych) w tej cenie i w tej odległości od metra i od centrum.

Aktualnie całkowita powierzchnia wszystkich pokoi to około 43m2, pozostałe metry zajmują łazienki i kuchnia (łącznie około 10m2).

INFORMACJE O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w niskim 4-piętrowym budynku z lat 60 -tzw. Rama H (cegła + beton). Budynek jest odnowiony zarówno z zewnątrz jak i na klatce schodowej.

STANDARD MIESZKANIA WEWNĄTRZ:

W kuchni i w łazienkach był remont generalny w 2016 (m.in. nowa terakota i glazura). Większość pokoi ma wymienioną podłogę (remont w 2021) -nowe panele (wysoka klasa ścieralności). Wymiana podłogi ominęła jedynie niewielką przestrzeń około 12m2 ponieważ jeden ze studentów ją zamieszkuje nieprzerwanie od kilku lat (mogę przed sprzedażą zorganizować wymianę podłogi również tam).

Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe z KW, grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Kinga Balicka
(Hampton Home)

[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZCZECIN, BUKOWE
645 000 PLN 67 m2
Mieszkanie + ogródek - z dużym potencjałem
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, BUKOWE
Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Na sprzedaż przestronne mieszkanie na osiedlu Bukowym. Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako mieszkanie dwupokojowe. Na zdjęciach przedstawiono projekty pozwalające na zmianę układu pomieszczeń i utworzenie trzeciego a nawet czwartego pokoju. Konsultacja z architektem i firmą budowlaną - gratis. LOKALIZACJA Osiedle usytuowane przy Parku Leśnym Klęskowo, blisko węzła komunikacyjnego osiedla Bukowe. W pobliżu liczne tereny zielone, sklepy, w tym Biedronka, szkoła, punkty gastronomiczne, punkty użyteczności publicznej. Teren osiedla zagospodarowany, z placami zabaw, liczną zielenią oraz ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. MIESZKANIE Lokal mieszkalny znajduje się w wysokim budynku na parterze. Do mieszkania przynależy ogródek - ok. 100 metrów z licznymi zasadzeniami, dający poczucie intymności. Mieszkanie o powierzchni 66,8 m2 w księdze wieczystej jest oznaczone jako: - pokój - pokój - pokój - kuchnia - łazienka - WC - przedpokój. W ciągu ostatnich lat nieruchomość przeszła szereg modernizacji i remontów i obecnie funkcjonuje jako: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon i ogródek - sypialnia z szafą w zabudowie - duża kuchnia z jadalnią tworzące jedną otwartą przestrzeń - duża łazienka z kabiną prysznicową i WC - przedpokój z dużą szafą w zabudowie Możliwe jest przywrócenie poprzedniego podziału mieszkania. DODATKOWE INFORMACJE - pełna własność - czynsz administracyjny ok. 740 zł, zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zarząd nieruchomością - mieszkanie bardzo ciepłe - zwroty za ogrzewanie (3 czynsze) - w mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje - w mieszkaniu pozostają stałe zabudowy oraz sprzęt w kuchni - do mieszkania przynależy piwnica Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
645 000 PLN
2 67 m2 Parter/10 Zobacz ofertę
notatnik
ŚWINOUJŚCIE
630 000 PLN 32 m2
Apartament w Świnoujściu
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ ŚWINOUJŚCIE,
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego apartamentu o powierzchni 31,97m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w Świnoujściu Najważniejsze atuty: Potencjał Wzrostu Wartości Nieruchomości: Świnoujście to dynamicznie rozwijające się miasto nad Morzem Bałtyckim, co sprawia, że inwestycje w tej lokalizacji są szczególnie atrakcyjne. Apartamenty na Placu Wolności stanowią doskonałą okazję do korzystania z potencjału wzrostu wartości nieruchomości w tym regionie. Zysk z Wynajmu: Apartamenty są kompletnie umeblowane i gotowe do wynajmu, co oznacza, że można od razu rozpocząć zarabianie na inwestycji. Lokalizacja blisko plaży oraz innych atrakcji turystycznych sprawia, że apartamenty cieszą się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok. Wyposażenie i Komfort: Każdy apartament jest kompletnie umeblowany i wyposażony, co zapewnia wygodę i satysfakcję zarówno mieszkańcom, jak i wynajmującym. Dostęp do komórki lokatorskiej oraz instalacji internetowej, telewizji kablowej i wideodomofonu zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Lokalizacja Inwestycji: Budynek apartamentowy znajduje się w prestiżowej lokalizacji, na rogu ul. Piastowskiej i ul. Piłsudskiego, przy urokliwym Placu Wolności. Bliskość plaży, promu miejskiego Bielik oraz centrum handlowego sprawia, że to idealne miejsce dla turystów i mieszkańców. W ofercie mamy różne lokale mieszkalne o zróżnicowanych metrażach i układach pomieszczeń, dostępne w tej samej prestiżowej lokalizacji. Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennej, Łazienki. Budynek: Blok pochodzi z 2000 roku, przeszedł gruntowny remont w 2023 roku. Nowoczesny budynek zapewnia wysoki standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Zadbane części wspólne, miejsca parkingowe przed budynkiem. Opłaty: Miesięczny czynsz wynosi ok. 300 zł. Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
630 000 PLN
1 32 m2 1/3 Zobacz ofertę