Lokal, 100 m2, Szczecin Centrum

EVER NIERUCHOMOŚCI ma przyjemności zaprezentować na wynajem lokal użytkowy przy ulicy Zwycięstwa! Polecamy lokal użytkowy w centrum Koszalina, mieszczący się w dawnym budynku Koszalińskiej PRZEMYSŁÓWKI po kapitalnej modernizacji w nowoczesnej odsłonie 4 piętrowego biurowca!!! Lokal biurowy składający się z dwóch pomieszczeń - I piętro: 25,62m2. Pomieszczenie socjalne i WC w ciągu komunikacyjnym na poziomie lokalu. Doskonała lokalizacja: wejście z głównej ulicy, duże natężenie ruchu, pełna infrastruktura. Lokal w doskonałym stanie technicznym. Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 2021 roku. Dodatkowe wejście/wyjście z tyłu budynku. Cena najmu: 742zł netto +23% VAT oraz media (energia, ogrzewanie i opłata eksploatacyjna 472,69zł brutto). Ogrzewanie: kotłownia lokalna. Doprowadzony siatłowód - odpłatny dostęp do internetu w cenie 39zł lub we własnym zakresie. Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na elewacji budynku! Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego bezpośrednio przy budynku w cenie 300zł + 23% VAT miesięcznie. Całościowe rozliczenie kosztów na podstawie faktury vat - 23%. Dostępny od zaraz! W budynku dostępne również lokale o innych powierzchniach: parter: 108,37m2, 57,13m2, 47,45m2, 34,64m2 I piętro: 30,49m2 II piętro: 50,96m2, 38,09m2, 13,79m2, 28,82m2 III piętro: 22,70m2 IV piętro: 31,12m2, 32,82m2, 36,65m2, 20,57m2, 15,88m2 Oglądanie tylko z pośrednikiem nr licencji 17252. KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSKACJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP. Zapraszamy do współpracy. EVER Nieruchomości "Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami". ul. Zwycięstwa 104, Koszalin

Na wynajem pomieszczenia biurowe w bardzo dobrym standardzie położone w prężnie rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Łasztownia. Tuż obok Mostu Długiego i Starego Miasta! Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu wiele udogodnień: sklepy, restauracje, apteki, przychodnia, stacja benzynowa oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Ponadto wiele atrakcji turystycznych - Morskie Centrum Nauki, Bulwary, Stare Miasto i inne. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Za nieruchomością duży parking z miejscami postojowymi dla najemców. Najemca ma możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 86 zł za miesiąc. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku biurowego w całości przeznaczonego na cele biurowo-usługowe i sąsiaduje z innymi pomieszczeniami biurowymi. Pomieszczenia mają łączną powierzchnię 47,6 m2 i są wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie (grzejniki), prąd. Internet w zakresie najemcy (dostępny światłowód z Orange oraz UPC i Multimedia). Pokoje biurowe w kształcie prostokąta, ustawne, dobrze doświetlone (duże okna oraz oświetlenie elektryczne). Wysokość pomieszczeń standardowa - ok. 270 cm. Pokoje przechodnie, z bezpośrednim wejściem od korytarza. Częściowo umeblowane (szafa). Dostęp do pomieszczeń biurowych możliwy przez całą dobę oraz w weekendy. Pokoje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowe do wynajęcia. Lokal przystosowany pod działalność biurową oraz usługową. Toalety dostępne dla najemców na korytarzu (bez dodatkowych opłat). Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - 56,8 m2 (3 pokoje, w tym jeden z przeznaczeniem kuchennym) lub 104,4 m2 (5 pokoi, jeden z przeznaczeniem kuchennym). Budynek oraz klatki schodowe zadbane, czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W biurowcu na pierwszej kondygnacji znajduje się bufet, w którym można zorganizować spotkanie firmowe lub imprezę integracyjną/okolicznościową. Czynsz najmu netto 3.522,40 zł (74 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %. Cena czynszu najmu zawiera media (odbiór śmieci, ciepła i zimna woda) oraz opłaty eksploatacyjne (stały nadzór obiektu z obsadą na recepcji budynku 24/7, monitoring zewnętrzny, sprzątanie biurowca, podatki i opłaty publiczno-prawne, utrzymanie i konserwacja budynku i urządzeń, zarząd nieruchomością). Dodatkowe opłaty: prąd, ogrzewanie (według zużycia), klimatyzacja (opłata kwartalna). Od najemcy nie jest pobierana kaucja! Preferowany okres najmu na minimum rok. Lokal dostępny od zaraz! Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta najmu pomieszczeń biurowych w kameralnym, nowoczesnym budynku biurowym znajdującym się w centrum miasta. Posiada 5 kondygnacji naziemnych, powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 200 m2. Ciekawa architektura sprawia, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. W ofercie atrakcyjne powierzchnie biurowe, wysoki standard wykończenia i optymalne doświetlenie wnętrz zapewniają komfortowe warunki pracy. Pomieszczenia biurowe : nr 1 usytuowany na II piętrze biurowca o pow., 19,5m2 nr 2 usytuowany na III piętrze o pow., 33m2 nr 3 usytuowany na III piętrze o pow., 60m2. Do dyspozycji najemców parking naziemny wzdłuż ulicy, ogólnodostępny. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze szczecińskiej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Dostępne powierzchnie biurowe idealnie sprawdzą się pod : Biura Rachunkowe, Kancelarie Notarialne, Biuro Transportowe, Biuro Windykacyjne jak i wiele innych o podobnej tematyce. Czynsz najmu to 60zł netto za m2 ( w kwocie najmu mieści się czynsz podstawowy ok. 38 zł/m2 oraz koszty operacyjne dot. całego budynku 22 zł/m2) dodatkowo płatny prąd według zużycia, interenet we własnym zakresie. Wymagana kaucja. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację. An offer for renting office space in a cozy, modern office building located in the city center. It has 5 above-ground floors, the area of a typical floor is approx. 200 m2. Interesting architecture makes the building recognizable and perfectly exposed. The offer includes attractive office space, a high standard of finish and optimal lighting of the interiors to ensure comfortable working conditions. Office space: No. 1 located on the 2nd floor of an office building with an area of 19.5m2 No. 2 located on the 3rd floor with an area of 33m2 No. 3 located on the 3rd floor with an area of 60m2. Tenants have at their disposal ground-level parking along the street, open to the public. The location in the very center allows you to take full advantage of Szczecin"s commercial and service, gastronomic, cultural and hotel offer. The available office space is ideal for: Accounting Offices, Notary Offices, Transport Office, Debt Collection Office and many other similar topics. The rent is PLN 60 net per m2 (the rent includes the basic rent of approx. PLN 38 / m2 and operating costs for the entire building PLN 22 / m2), additionally paid electricity according to consumption, Internet on your own. Deposit required. Feel free to contact me for more information and a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)