Rolna, 50,200 m2, Zabierzewo

Działka rolna o pow. 22, 21 ha w gminie Szczecinek. Działka rolna o pow. 22, 21 ha w gminie Szczecinek. Bonitacja działki: RIVa, RIVb, RV, LsIV, LsV, Lzr-RIVa, Lzr-ŁV, Lzr-PsIV, N. ID działaki: 321506_2.0035.1/37 Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Lokalizacja: Powiat pyrzycki, gmina Pyrzyce, obręb Ryszewko (koło Żabowa) Tuż przy drodze wojewódzkiej Szczecin-Gorzów Wielkopolski ze zjazdem na drogę gminną Idealna lokalizacja ze względu na bliskość węzła autostradowego A6 Świetne połączenie z Szczecinem, Gorzowem Wielkopolskim i innymi miastami Polski Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia: 61 200 m2 1. Teren częściowo objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o powierzchni 14 600 m2: Przeznaczenie: "P/U" - produkcja, składy i magazyny z dopuszczeniem usług Warunki zagospodarowania terenu: - Minimalna strefa biologiczna czynna - 20% powierzchni - Szerokość frontu nie mniejsza niż 30 m - Minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki 0,4 ha - Możliwość zabudowy do 3 kondygnacji (12 m wysokości) - Kąt nachylenia połaci dachowych 5-50 stopni 2. Pozostały teren (47 600 m2) stanowi użytek rolny: Istnieje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) Ze względu na niedaleką odległość jeziora Miedwie, sposób zagospodarowania terenów lub obiektów, dla których ustalono ochronę na podstawie odrębnych przepisów, musi być zrealizowany po wykonaniu raportu środowiskowego. Na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne ochrony częściowej. Ogromny potencjał inwestycyjny Dodatkowe atuty: - Łatwy dostęp do mediów: prąd, woda, gaz - Możliwość rozszerzenia MPZP o kolejne 47 600 m2 - Stabilność prawna i łatwy proces budowy Możliwości: - Idealne miejsce na budowę magazynów, hal produkcyjnych, centrów logistycznych - Możliwość prowadzenia działalności usługowej - Teren atrakcyjny dla firm z różnych branż Potencjał wzrostu wartości: Po zbadaniu cen rynkowych i przeprowadzeniu analizy, wzrost wartości tej nieruchomości może przekroczyć 2 000 000,00 zł. Inwestycja idealna dla: - Przedsiębiorców szukających atrakcyjnego terenu pod budowę - Firm logistycznych i transportowych - Producentów i dystrybutorów - Inwestorów szukających długoterminowych zysków Cena: Do negocjacji Uwaga: Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z treścią uchwały nr XLII/346/05 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 27 października 2005 roku. Nie czekaj! Ta okazja może zniknąć szybciej niż myślisz! ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna położona w Nowogardzie przy ulicy Nadtorowej położona pomiędzy zabudową przemysłową a mieszkaniową, co umożliwia przyszłemu inwestorowi wybór, jaką inwestycję chciałby w tym miejscu rozpocząć. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 6727 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: tak, całkowicie Rodzaj ogrodzenia: siatka Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: VI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 50 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa i przemysłowa Droga dojazdowa: publiczna Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 4 km do trasy S6 Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda WODA: w drodze przy działce PRĄD: w drodze przy działce Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 530 855 033 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::