MIERZYN DOM SPRZEDAŻ za cenę 895 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec

Dom na sprzedaż - Mierzyn

oferta była przeglądana 279 razy

895 000 PLN notatnik

cena za m2 7 924 PLN

  • ZDJĘCIA
Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (1)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (2)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (3)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (4)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (5)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (6)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (7)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (8)Nowa inwestycja na granicy Mierzyna i Gumieniec (9)
Krzysztof Pulut
(MÓJ DOM Nieruchomości S.C.)
nr licencji: 10279

tel.: 605686770
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
MOJ21861
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Rodzaj domu
SEGMENT ŚRODKOWY
Liczba pokoi
5
Powierzchnia całkowita
112, 95 m²
Powierzchnia użytkowa
112, 95 m²
Powierzchnia działki
418, 00 m²
Rok budowy
2022
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
BLOCZKI
Cena za m2
7 923, 86 PLN
Cena cena w innych walutach
895 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Typ kuchni
OTWARTA
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
UTWARDZONA
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Taras
instalacje
Internet
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Opis oferty
Nowo powstająca inwestycja czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Budynki oddajemy w stanie deweloperskim - jak mieszkanie, z wszystkimi działającymi instalacjami, pozostają do wygładzenia i pomalowania ściany i sufity, podłogi do ułożenia paneli/płytek, wewnętrze drzwi, lampy i parapety oraz przybory łazienkowe i meble do montażu. Budynki budowane ze wzorową starannością przez firmę z trzydziestoletnią praktyką deweloperską. Planowane zakończenie prac budowlanych I kw. 2023 r. przeniesienie prawa własności II kw. 20223 roku. W zależności od wyboru lokalu mieszkalnego ceny są zróżnicowane względem wielkości metrażu i mieszkania, ogródka lub garażu. Ceny prezentowanych nieruchomości rozpoczynają się od 895 tys. zł. Szczegółowy zakres prac jak i specyfikacja prezentowanych nieruchomości poniżej:

KONSTRUKCJA

•ławy fundamentowe żelbetowe - pewność konstrukcji

•ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych - pewność konstrukcji

•izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma – ochrona przed wilgocią

•ściany zewnętrzne murowane z silikatów:

- wysoka izolacyjność akustyczna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. betonu komórkowego lub ceramiki co przekłada się na bardzo dobre tłumienie dźwięków

- wysoka akumulacyjność cieplna:

– oddawania ciepła przez długi czas w chłodniejszych miesiącach roku pozyskanego np. z promieni słonecznych

- wolniejsze nagrzewanie pomieszczeń w przypadku wysokich temperatur zewnętrznych w cieplejszych miesiącach roku

- wysoka wytrzymałość – pewność konstrukcji i łatwe mocowanie elementów do ścian

•ściany wewnętrzne: podwójne lub akustyczne murowane z silikatów – poza w/w cechami jeszcze wyższa izolacyjność akustyczna między lokalami

•ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek)

•bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć

•schody z parteru na pierwsze piętro żelbetowe – wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia

•schody z piętra na antresolę drewniane budowlane – do zamówienia wg indywidualnej decyzji na etapie wykończenia

•strop nad parterem żelbetowy - wysoka izolacyjność akustyczna, wytrzymałość i pewność konstrukcji

•konstrukcja dachu z drewna – naturalny, sprawdzony materiał

IZOLACJE CIEPLNE

•izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda ok. 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), oszczędność na ogrzewaniu, minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku

•izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu

•izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany (zabezpieczenie przed wilgocią), duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu

•izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 33 cm:

- dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna

- oszczędność na ogrzewaniu,

- minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku

- utrudnione zasiedlenie przez dzikie zwierzęta (kuny)

•w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

•"daszek" nad wejściem i od strony ogrodu – nowoczesny wygląd

•tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia

•dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat

•rynny i rury spustowe PCV – trwałość i brak konieczności konserwacji

•parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową- trwałość i brak konieczności konserwacji

STOLARKA

•stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania

•stolarka okienna montowana na taśmy – minimalizacja nieszczelności, przedmuchów wiatru i zabezpieczenie przed wilgocią (para wodna) – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu

•stolarka okienna z nawiewnikami – aby zapewnić stały, kontrolowany dopływ świeżego powietrza do wentylacji pomieszczeń

•drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu

•okna dachowe typu Velux/Fakro – renomowany producent

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

•podłoża jastrychowe, na antresoli płyta OSB – gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami

• sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych - dogodna aranżacja oświetlenia

• w łazienkach sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - większa odporność na wilgoć

•ściany nośne i sufit nad parterem tynk gipsowy maszynowy – przygotowane do wykończenia – gładzenia i malowania

INSTALACJA C.O.

•kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania – wysoka wydajność, pobór powietrza z zewnątrz – brak wychładzania pomieszczeń i ruchu powietrza (kurz)

•grzejnik drabinkowy w łazience - komfortowe miejsce na suszenie/podgrzewanie ręczników

•ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze:

- tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania

- korzystny rozkład temperatur "ciepłe nogi, chłodna głowa"

- korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego

- komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach)

- łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania

•połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na wysoką sprawność kotła

•ogrzewanie grzejnikowe na piętrze – możliwość regulacji i indywidualnego dopasowania temperatury w pomieszczeniach

INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZCZOWA, GAZOWA

•woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni – przygotowana do montażu osprzętu

•woda ogrodowa – punkt poboru na ścianie budynku – możliwość komfortowego podlewania zieleni ogrodowej, montażu systemu automatycznego podlewania

•kanalizacja sieciowa – komfortowy i bezobsługowy odbiór ścieków

•kanalizacja deszczowa – komfortowy i bezobsługowy odbiór wody deszczowej – brak zalewania działki z dachu

•instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego – przygotowana do ogrzewania budynku i wygrzewania posadzki w celu prowadzenia prac wykończeniowych

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

•tablica bezpiecznikowa – zabezpieczenie domowników i sprzętów elektrycznych

•instalacja 3-fazowa w kuchni – komfortowe podłączenie i użytkowanie płyty grzewczej

•instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie - komfortowe podłączenie i użytkowanie TV (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką)

•instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym – nowoczesny design i wygląd

• gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu - możliwość podłączenie kosiarki, lampek itp.

• oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu – jednolity wygląd elewacji, komfortowe użytkowanie terenu po zmroku

TEREN

•ogrodzenie zewnętrzne działki (bez frontu) i pomiędzy segmentami - wydzielona przestrzeń ogrodowa do wyłącznego użytkowania

•cokół betonowy – uniemożliwia zwierzętom np. dzikom przedostanie się na teren działki i jej zniszczenie, a zwierzętom domowym opuszczenie terenu działki

•dojście do domu utwardzone kostką polbrukową – komfortowa komunikacja "suchą stopą" do domu

•opaski żwirowe wokół budynku – ochrona dolnej części elewacji przed zabrudzeniem

•2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi lub 1 miejsce postojowe i garaż – komfortowa przestrzeń do parkowania
Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Krzysztof Pulut
(MÓJ DOM Nieruchomości S.C.)
nr licencji: 10279

605686 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
DOŁUJE
899 000 PLN 125 m2
Nowy bliźniak w Dołujach, 125 m2, 6 pokoi
DOM NA SPRZEDAŻ DOŁUJE,
Uwaga uwaga !!! Ostatni wolny dom !!! Zapraszam na prezentacje. Przedmiotem oferty są domy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmująca budowę 2 segmentów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. Domy zlokalizowane są w centralnej części miejscowości Dołuje. Powierzchnia bliźniaka to 125,06 m2 m2 . Dom składa sie z parteru - salon z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, pokój gościnny pow. 9,44 m2, łazienka 5,42 m2 oraz wiatrołap pow. 2,90m2 . Na piętrze znajdują się 4 sypialnie o powierzchni 14,54 m2, 13,59 m2, 10,46 m2, 9,55 m2 łazienka pow. 5,12 m2 oraz korytarz pow. 5,14 m2 . Wielkość działki każdej połowy to około 600 m2. Stan deweloperski domu o wysokim standardzie wykończenia. Możliwość podłączenia sie do światłowodu. Oferta jest atrakcyjna ze względu na położenie - bliskość szkoły, przedszkola, placu zabaw, sklepu spożywczego i przystanku autobusowego, do centrum Szczecina dojedziemy w 15 min. Bardzo dobry dojazd do granicy z Niemcami i autostrady A6. Osiedle będzie nie wielkie, kameralne, z własnym dojazdem do posesji, budynki jak i ogrody bardzo dobrze nasłonecznione, dostęp do niewielkiego stawu . Idealne dla rodzin z dziećmi. Jeśli szukasz spokojnej i przyjaznej okolicy z dobrą infrastrukturą ta oferta jest idealna dla Ciebie. Inwestycja posiada otwarty rachunek powierniczy . Kupujący zwolniony z opłat PCC 2% Po więcej informacji i specyfikacji budynków oraz zagospodarowania terenu zapraszam do biura. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
899 000 PLN
6 125 m2 Zobacz ofertę
notatnik
KOŁOBRZEG
890 000 PLN 129 m2
Na sprzedaż domy wolnostojące blisko morza!!!
DOM NA SPRZEDAŻ KOŁOBRZEG,
Na sprzedaż dwa domy wolnostojące w otulinie lasu na strzeżonym osiedlu, położone zaledwie 10 minut drogi od centrum Kołobrzegu. Nieruchomości znajdują się w cichej i spokojnej okolicy, a ze względu na otwartą przestrzeń wokół ich wnętrza są niezwykle jasne. Budynki znajdują się na działkach o powierzchni odpowiednio 771m2 oraz 774m2. Konstrukcja prefabrykowana keramzytowa. Stan deweloperski obejmuje zakres wykończenia w zakresie: - okna trzyszybowe - ściany tynkowane, gładzone, malowane - blachodachówka - elewacja w kolorze szarawym z dodatkami drewna - wyprowadzenia wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne - instalacja gazowa lub pompa ciepła Media na działce: prąd, woda i gaz oraz kanalizacja. Istnieje jednak możliwość wykończenia budynku pod klucz. Dom o powierzchni 128,83m2 składa się z następujących pomieszczeń: - Wiatrołap 4,41m2 - Łazienka 4,82m2 - Korytarz 8,77m2 - Pokój 13,04m2 - Sień 3,03m2 - Spiżarnia 3,04m2 - Aneks kuchenny 11,46m2 - Salon + jadalnia 34,31m2 - Sypialnia 14,82m2 - Łazienka 5,65m2 - Garderoba 4,14m2 - Pokój 12,91m2 - Pomieszczenie techniczne 8,43m2 Dodatkowe powierzchnie to: - Taras 44,74m2 - Garaż 25,72m2 Lokalizacja w której położona jest nieruchomość to prężnie rozwijająca się wieś sołecka, położona na przedmieściach Kołobrzegu. W miejscowości znajdują się między innymi: - Sklep Dino, - Szkoła podstawowa, - Kościół, - Auto Detailing, - Importer włoskich win. - Punkt nadania i odbioru paczek DPD, - Gospodarstwo agroturystyczne posiadające m. in. konie i alpaki Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zapraszam na prezentację! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
890 000 PLN
4 129 m2 Zobacz ofertę